경기도 남양주시 녹촌리 · 경춘보학2길 10

남양주 라온프라이빗2단지

실거래 3.7억 · 59㎡ · 26.10 준신축 469세대 8개동 · 최고 25층 라온건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

469세대8개동 · 최고 25층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별~60㎡21760~85㎡252

평형 타입59.70㎡59.99㎡72.71㎡72.76㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.19대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 469세대
동·층: 8개동 · 25층
사용승인: 2019.01.24
총 주차면: 556면
지상·지하: 5면 · 551면
지하 비율: 99%

건물·대지

용적률: 209%
건폐율: 18.5%
대지면적: 21,408㎡
세대당 지분: 45.6㎡
관리면적: 63,480㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 16대
CCTV: 176대
전기차 충전: 11기

관리비

세대당 월: 23.7만원
공용관리비: 9.9만원
공용 ㎡당: 732원
개별사용료: 13.8만원
장기수선: 월 1.7만원
충당금 적립: 2313.1만원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 라온건설
시행: 대한토지신탁

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 41%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.65억56~62㎡ 구간 · 5건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 2종3.7억26.10 · 12층4.9억22.03 · 8층타입별 5년 최고가4.9억59.70㎡3.8억59.99㎡

74㎡타입 3종4.2억26.08 · 6층5.9억22.08 · 25층타입별 5년 최고가5.9억72.71㎡5.6억72.76㎡

84㎡타입 2종5.2억26.07 · 15층5.75억23.03 · 19층타입별 5년 최고가5억84.63㎡5.75억84.87㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 10곳 · 15분 61곳

입시·보습15분 안 36곳

뮤엠영어은솔초영어교습소교습소234m도보 4분초등 · 정원 40명
화도경희학원학원456m도보 8분보습 · 정원 105명
퀸즈잉글리시영어교습소교습소498m도보 9분초등영어A · 정원 81명

외국어15분 안 2곳

EIE고려대학교국제어학원영어교육프로그램마석창현어학원학원389m도보 7분실용외국어 · 정원 64명
세인트피터어학원학원567m도보 10분외국어

예체능15분 안 17곳

유니팝미술학원학원137m도보 2분미술 · 정원 180명
놀작하랑미술학원학원188m도보 3분미술 · 정원 8명
에튀드피아노학원학원456m도보 8분음악 · 정원 100명

독서실15분 안 2곳

이제마독서실학원799m도보 14분독서실 · 정원 840명
스터디플레이스62독서실학원886m도보 15분독서실 · 정원 465명

기타15분 안 4곳

브라이튼학원학원701m도보 12분음악·미술 · 정원 190명
커피마스터리학원학원741m도보 13분식음료품 · 정원 340명
이보영의토킹클럽인스타학원학원799m도보 14분보습·실용외국어 · 정원 90명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.9억2022.03.20 · 8층

60㎡ 이하 세대수

217세대46% 비중

최근 6개월 평균

3.65억5건 · 56~62㎡ 구간

평당가

2,020만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 38건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1059.99㎡12층3.7억

26.09.1859.70㎡10층3.8억

26.09.1359.70㎡11층3.87억

26.07.1059.99㎡205동20층3.3억

26.06.2559.99㎡9층3.57억

26.05.0759.70㎡206동4층3.6억

26.02.1959.70㎡203동10층3.75억

26.02.0159.99㎡203동12층3.49억

26.01.3159.99㎡206동5층3.4억

25.11.0959.70㎡204동14층3.69억

25.10.1059.99㎡204동9층3.5억

25.10.1059.99㎡9층취소3.5억

25.06.1359.99㎡203동5층직거래3.58억

25.05.2759.70㎡205동4층3.55억

25.05.2659.99㎡204동13층3.45억

25.04.2759.99㎡205동6층3.43억

25.04.1759.99㎡206동18층3.5억

25.03.0659.99㎡203동14층3.56억

25.03.0559.70㎡205동5층3.48억

24.09.2259.99㎡203동15층3.55억

24.09.1559.99㎡204동10층3.58억

24.06.0959.99㎡206동12층3.48억

24.06.0859.70㎡204동2층저층3.5억

24.05.0759.99㎡205동16층3.55억

24.04.3059.99㎡205동19층3.5억

24.04.0759.70㎡203동15층3.55억

24.04.0759.70㎡15층취소3.55억

24.04.0459.99㎡206동13층3.3억

23.12.1759.99㎡204동16층3.4억

23.08.1859.99㎡206동6층최저3억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 2종	2,020만기준	4.9억기준	3억기준	+2.5%	80%최근 1년
74㎡타입 4종	1,900만−120만 −6%	5.9억+1억 +20%	3.9억+9,000만 +30%	-0.1%	79%최근 6개월
84㎡타입 2종	2,030만+10만 0%	5.75억+8,500만 +17%	4.65억+1.65억 +55%	+0.1%	—

5년 최고가: 4.9억
5년 최저가: 3억
1년 변동: +2.5%
전세 평균: 2.9억 157건
전세가율: 80%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

남양주라온프라이빗4단지 178m · 356세대 · 2019년 평당 1,870만원74㎡ 기준 나란히 보기
삼신 197m · 345세대 · 1995년 평당 1,050만원59㎡ 기준 나란히 보기
남양주라온프라이빗3단지 207m · 283세대 · 2019년 평당 1,960만원84㎡ 기준 나란히 보기
남양주 라온프라이빗1단지 234m · 373세대 · 2019년 평당 1,910만원84㎡ 기준 나란히 보기
남양주 라온프라이빗5단지 309m · 520세대 · 2019년 평당 1,970만원84㎡ 기준 나란히 보기

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