경기도 광주시 쌍령동 · 경충대로1461번길 43

광주센트럴푸르지오

실거래 4.55억 · 62㎡ · 26.10 준신축 1,425세대 18개동 · 최고 20층 대우건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,425세대18개동 · 최고 20층 · 2018년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡1,425

평형 타입6262.98㎡ · 422세대74A74.86㎡ · 224세대74B74.99㎡ · 119세대8484.91㎡ · 660세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.30대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,425세대
동·층: 18개동 · 20층
사용승인: 2018.04.27
총 주차면: 1,859면
지상·지하: 82면 · 1,777면
지하 비율: 96%

건물·대지

용적률: 150%
건폐율: 18.0%
대지면적: 96,435㎡
세대당 지분: 67.7㎡
관리면적: 205,579㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 41대
CCTV: 450대
전기차 충전: 38기

관리비

세대당 월: 25.9만원
공용관리비: 10.9만원
공용 ㎡당: 756원
개별사용료: 15만원
장기수선: 월 1.8만원
충당금 적립: 10.48억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 대우건설
시행: 쌍령피에프브이

부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터유치원커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 100%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.66억62~80㎡ 구간 · 25건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종4.55억26.10 · 4층5.67억21.11 · 9층타입별 5년 최고가5.67억62㎡

74㎡타입 2종5.1억26.09 · 19층5.85억22.02 · 4층타입별 5년 최고가5.3억74 A5.85억74 B

84㎡타입 1종5.95억26.10 · 4층6.8억22.05 · 17층타입별 5년 최고가6.8억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 14곳 · 15분 20곳

입시·보습15분 안 11곳

리드인독서논술교습소교습소227m도보 4분초등 · 정원 16명
윤수학교습소교습소227m도보 4분초등A
지나잉글리쉬영어학원학원227m도보 4분

예체능15분 안 9곳

뮤직하임음악학원학원227m도보 4분음악 · 정원 65명
마리아트미술교습소교습소366m도보 6분회화반 · 정원 14명
푸른음악학원학원366m도보 6분음악 · 정원 30명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

6.8억2022.05.07 · 17층

60~85㎡ 세대수

1,425세대100% 비중

최근 6개월 평균

5.52억21건 · 80~86㎡ 구간

평당가

2,150만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+10.3%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

65%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 149건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.0984㎡4층5.95억

26.10.0884㎡12층5.75억

26.10.0584㎡12층5.99억

26.10.0584㎡16층5.8억

26.09.1184㎡1층저층4.9억

26.09.0684㎡14층6억

26.08.2284㎡105동20층5.48억

26.08.1484㎡9층5.58억

26.08.0784㎡1층저층5억

26.07.2584㎡14층5.3억

26.07.2284㎡7층5.77억

26.07.0484㎡5층5.5억

26.07.0184㎡2층저층5.34억

26.06.2384㎡110동20층4.9억

26.06.2284㎡105동7층5억

26.06.1984㎡10층5.19억

26.06.1784㎡103동2층저층4.93억

26.06.1584㎡105동16층5.5억

26.06.0684㎡5층5.3억

26.06.0584㎡105동19층5.18억

26.06.0184㎡102동12층5.64억

26.05.3084㎡17층5.49억

26.05.3084㎡112동16층5.3억

26.05.1984㎡7층5.3억

26.05.1684㎡6층5.15억

26.05.1284㎡112동12층5억

26.05.1184㎡111동15층5.02억

26.05.1084㎡105동5층5억

26.04.0684㎡104동2층저층4.78억

26.03.2884㎡107동11층5.4억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	2,340만+190만 +9%	5.67억−1.13억 −17%	3.8억−5,500만 −13%	+3.2%	70%최근 6개월
74㎡타입 74A·74B	2,210만+60만 +3%	5.85억−9,500만 −14%	3.98억−3,700만 −9%	+7.3%	66%최근 6개월
84㎡	2,150만기준	6.8억기준	4.35억기준	+9.1%	65%최근 6개월

5년 최고가: 6.8억
5년 최저가: 4.35억
1년 변동: +9.1%
전세 평균: 3.6억 311건
전세가율: 65%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

광주역 대광로제비앙 567m · 265세대 · 2017년 평당 1,810만원74㎡ 기준 나란히 보기
쌍령동성1차 745m · 495세대 · 2001년 평당 1,170만원84㎡ 기준 나란히 보기
쌍령서희스타힐스 759m · 198세대 · 2013년 평당 1,420만원84㎡ 기준 나란히 보기
광주역우방아이유쉘 811m · 양벌동 · 798세대 · 2018년 평당 2,420만원84㎡ 기준 나란히 보기
쌍령동성2차 816m · 440세대 · 2002년 평당 1,280만원84㎡ 기준 나란히 보기

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