APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 화성만세구 새솔동 · 화성시 수노을1로 236

송산그린시티반도유보라아이비파크

실거래 5.05억 · 84A · 26.09 준신축 980세대 12개동 · 최고 25층 반도건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
980세대12개동 · 최고 25층 · 2018년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡980
평형 타입74B74.40㎡ · 49세대74A74.93㎡ · 185세대84B84.79㎡ · 341세대84A84.95㎡ · 405세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.53대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
980세대
동·층
12개동 · 25층
사용승인
2018.01.25
총 주차면
1,502면
지상·지하
11면 · 1,491면
지하 비율
99%
건물·대지
용적률
156%
건폐율
12.5%
대지면적
68,818㎡
세대당 지분
70.2㎡
관리면적
153,623㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
24대
CCTV
307대
전기차 충전
30기
관리비
세대당 월
28.4만원
공용관리비
9만원
공용 ㎡당
571원
개별사용료
19.4만원
장기수선
월 8,964원
충당금 적립
4.94억원
기준 월
2026.08
사업
시공
반도건설
시행
제니스개발
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 144%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균5.01억80~86㎡ 구간 · 10건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 2종4.66억26.09 · 4층5.95억22.03 · 24층타입별 5년 최고가5.95억74 A4.9억74 B
84㎡타입 2종5.05억26.09 · 9층7억22.03 · 18층타입별 5년 최고가7억84 A6.5억84 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 95곳 · 15분 179곳
입시·보습15분 안 110곳
  • 강의하는아이들송산그린시티학원학원157m도보 3분보습 · 정원 64명
  • 생크림주제통합학원학원157m도보 3분보습·논술 · 정원 60명
  • 고래영어송린캠퍼스영어교습소교습소182m도보 3분
외국어15분 안 10곳
  • 포도잉글리쉬영어교습소교습소182m도보 3분영어 유아A
  • 아이크미잉글리시어학원학원417m도보 7분실용외국어
  • 아이티씨영어화성새솔점어학원학원417m도보 7분정원 50명
예체능15분 안 43곳
  • 새솔셀라음악학원학원157m도보 3분음악 · 정원 240명
  • 아트원미술학원학원157m도보 3분미술 · 정원 50명
  • 피아노의숲음악교습소교습소182m도보 3분피아노기초1 · 정원 15명
기타15분 안 16곳
  • 펜타어학원학원157m도보 3분보습·논술·실용외국어 · 정원 130명
  • 하나에듀케어학원학원197m도보 3분정원 85명
  • 새솔바둑학원학원383m도보 7분기타 · 정원 160명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7억2022.03.22 · 18층
60~85㎡ 세대수
980세대100% 비중
최근 6개월 평균
5.01억10건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,960만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-1.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
65%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 130건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2984 A9층5.05억
26.09.0584 A23층5.17억
26.08.2884 A15층4.93억
26.08.2684 A18층5억
26.08.1984 A604동20층5억
26.07.0684 B602동15층5.03억
26.07.0484 A604동10층최저직거래4.7억
26.07.0384 B14층5억
26.06.2084 B11층5.03억
26.06.1584 B608동16층4.92억
26.05.0184 A604동3층저층5.2억
26.04.2484 B606동22층직거래4억
26.04.0284 B608동15층5.1억
26.04.0184 A611동17층직거래5.08억
26.03.0784 A608동24층5.2억
26.02.2684 A610동9층5.05억
26.02.2384 A601동9층직거래3.5억
26.01.1684 A608동17층직거래3.8억
25.12.3084 A612동14층5.2억
25.11.1084 A611동25층5.15억
25.10.1884 A604동4층4.98억
25.10.1584 A608동16층5.1억
25.10.1584 A16층취소5.1억
25.09.2584 B608동6층5억
25.09.2584 B606동15층4.92억
25.09.2384 A610동13층5.15억
25.09.0684 A610동19층5.1억
25.08.2684 B610동3층저층5억
25.08.1984 B602동15층4.98억
25.08.1984 B15층취소4.98억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡타입 74A·74B2,130만+170만 +9%5.95억−1.05억 −15%4.27억−4,300만 −9%+1.4%68%최근 1년
84㎡타입 84A·84B1,960만기준7억기준4.7억기준-1.1%65%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
7억
5년 최저가
4.7억
1년 변동
-1.1%
전세 평균
3.27억 449건
전세가율
65%

5가까운 단지

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