APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 구로구 오류동 · 경인로20가길 68

서울 오류동 행복주택

임대 준신축 890세대 4개동 · 최고 18층 롯데건설 외 2
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
890세대4개동 · 최고 18층 · 2018년 준공 · 준신축면적대별~60㎡890
세대당 주차0.48대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
890세대
동·층
4개동 · 18층
사용승인
2018.02.26
총 주차면
423면
지상·지하
0면 · 423면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
194%
건폐율
17.5%
대지면적
23,252㎡
세대당 지분
26.1㎡
관리면적
57,093㎡
용도지역
준주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
기타
관리방식
위탁관리
승강기
14대
CCTV
124대
전기차 충전
8기
사업
시공
롯데건설 · 금호건설 · 계룔건설
시행
lh공사
부대복리시설관리사무소보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

준주거지역 상한 400% 기준 상한까지 206%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

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1주변 지도

학원 목록도보 10분 21곳 · 15분 76곳
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2가격

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5년 최고가
자료 없음
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최근 6개월 평균
자료 없음~56㎡ 구간
평당가
자료 없음전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
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자료 없음전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

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