경기도 화성만세구 하길리 · 화성시 만세구 상신하길로274번길 21

향남7단지 부영

실거래 2.89억 · 60㎡ · 25.01 준신축 948세대 11개동 · 최고 28층 부영건설

네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

948세대11개동 · 최고 28층 · 2016년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡948

평형 타입60.38㎡84.52㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.35대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 948세대
동·층: 11개동 · 28층
사용승인: 2016.08.03
총 주차면: 1,278면
지상·지하: 107면 · 1,171면
지하 비율: 92%

건물·대지

용적률: 179%
건폐율: 13.3%
대지면적: 54,462㎡
세대당 지분: 57.5㎡
관리면적: 137,201㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 22대
CCTV: 166대
전기차 충전: 29기

관리비

세대당 월: 23.9만원
공용관리비: 8.8만원
공용 ㎡당: 606원
개별사용료: 15.1만원
장기수선: 월 3,766원
충당금 적립: 5022.6만원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 부영건설
시행: 부영건설

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 121%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래2.89억60㎡ · 25.01.22 · 16층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종2.89억25.01 · 16층2.89억25.01 · 16층타입별 5년 최고가2.89억60㎡

84㎡타입 1종4.05억26.02 · 6층4.05억26.02 · 6층타입별 5년 최고가4.05억84.52㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 57곳 · 15분 62곳

입시·보습15분 안 40곳

더이루다학원학원77m도보 1분보습·논술
에듀탑학원학원77m도보 1분보습·논술 · 정원 46명
티처스영수학원학원77m도보 1분보습

외국어15분 안 2곳

FTK향남어학원학원307m도보 5분실용외국어 · 정원 96명
레이첼영어어학원학원523m도보 9분실용외국어 · 정원 50명

예체능15분 안 13곳

브리즈음악학원학원77m도보 1분정원 40명
비바체피아노학원학원77m도보 1분음악 · 정원 30명
향남아트앤하트미술학원학원77m도보 1분미술 · 정원 18명

독서실15분 안 2곳

스터디존독서실학원277m도보 5분독서실 · 정원 275명
마스터키(MASTERKEY)독서실학원345m도보 6분독서실 · 정원 468명

기타15분 안 5곳

EIE고려대국제어학원영어교육프로그램향남캠퍼스학원학원77m도보 1분실용외국어 · 정원 30명
향남더조은간호학원학원96m도보 2분간호조무사 · 정원 30명
코딩스토리학원학원228m도보 4분기타 · 정원 48명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.05억2026.02.02 · 710동 6층

60~85㎡ 세대수

948세대100% 비중

최근 6개월 평균

4.05억최근 거래 · 26.02.02 · 6층

평당가

자료 없음전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 2건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.02.0284.52㎡710동6층4.05억

25.12.2584.52㎡709동11층직거래3.37억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	1,590만같음	2.89억−1.16억 −29%	2.89억−1.16억 −29%	—	—
84㎡타입 3종	1,590만기준	4.05억기준	4.05억기준	—	—

5년 최고가: 4.05억
5년 최저가: 4.05억
전세 평균: 2.13억 2500건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

서봉마을 사랑으로 부영6단지 168m · 1,005세대 · 2018년 평당 1,830만원59㎡ 기준 나란히 보기
서봉마을 모아엘가 337m · 496세대 · 2015년 평당 1,600만원84㎡ 기준 나란히 보기
화성향남서봉마을 사랑으로 부영3단지 501m · 상신리 · 1,122세대 · 2015년 평당 1,420만원84㎡ 기준 나란히 보기
향남 서봉마을4단지 모아미래도 524m · 894세대 · 2018년 평당 1,700만원74㎡ 기준 나란히 보기
화성향남오색마을사랑으로부영11단지 748m · 1,124세대 · 2014년 나란히 보기

하길리 아파트

하길리 아파트 13곳 모두 보기 내 집 찾기