경기도 화성만세구 하길리 · 화성시 만세구 상신하길로274번길 61

서봉마을 모아엘가

실거래 4.15억 · 84㎡ · 26.10 10~20년 496세대 6개동 · 최고 25층 혜림건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

496세대6개동 · 최고 25층 · 2015년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡496

평형 타입74.14㎡84.89㎡84.98㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.36대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 496세대
동·층: 6개동 · 25층
사용승인: 2015.06.24
총 주차면: 674면
지상·지하: 22면 · 652면
지하 비율: 97%

건물·대지

용적률: 180%
건폐율: 15.8%
대지면적: 29,318㎡
세대당 지분: 59.1㎡
관리면적: 75,120㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 12대
CCTV: 148대
전기차 충전: 14기

관리비

세대당 월: 29.3만원
공용관리비: 11.5만원
공용 ㎡당: 762원
개별사용료: 17.8만원
장기수선: 월 3.9만원
충당금 적립: 9.35억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 혜림건설
시행: 모아주택산업

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 120%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.11억80~86㎡ 구간 · 7건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

74㎡타입 1종3.95억26.07 · 11층4.99억22.02 · 21층타입별 5년 최고가4.99억74㎡

84㎡타입 2종4.15억26.10 · 7층5.55억21.11 · 12층타입별 5년 최고가4.58억84.89㎡5.55억84.98㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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외국어15분 안 2곳

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레이첼영어어학원학원860m도보 15분실용외국어 · 정원 50명

예체능15분 안 13곳

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5.55억2021.11.04 · 12층

60~85㎡ 세대수

496세대100% 비중

최근 6개월 평균

4.11억7건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,600만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

-7.8%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

77%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 64건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2084.98㎡7층4.15억

26.10.0184.98㎡4층4.12억

26.09.1184.98㎡804동24층4.1억

26.09.0384.98㎡11층4.07억

26.08.2284.98㎡803동13층4.09억

26.08.1584.98㎡805동19층4.1억

26.08.0684.89㎡805동14층4.13억

26.04.2384.98㎡803동6층4.18억

26.04.1784.89㎡805동13층4.45억

26.04.1784.98㎡805동6층4.3억

26.04.1484.89㎡804동18층4.32억

26.03.1384.89㎡805동21층4.35억

26.03.0684.98㎡806동18층4.25억

26.03.0684.98㎡18층취소4.25억

26.01.0384.98㎡803동5층4.3억

25.12.1084.98㎡805동18층4.58억

25.11.2984.98㎡803동18층4.35억

25.11.2884.98㎡804동19층4.43억

25.11.0384.98㎡805동9층4.35억

25.11.0184.98㎡806동6층4.4억

25.09.1184.98㎡806동5층4.45억

25.07.0284.89㎡806동7층4.58억

25.06.2984.98㎡805동14층4.6억

25.06.1084.98㎡805동12층4.49억

25.04.2984.89㎡806동12층4.35억

25.04.2984.98㎡806동3층저층최저4억

25.04.0484.89㎡805동17층4.45억

25.03.1484.98㎡803동12층4.5억

25.02.2484.98㎡805동15층4.5억

25.02.1984.89㎡805동20층4.35억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
74㎡	1,740만+140만 +9%	4.99억−5,600만 −10%	3.55억−4,500만 −11%	-2.7%	77%최근 1년
84㎡타입 2종	1,600만기준	5.55억기준	4억기준	-4.9%	77%최근 6개월

5년 최고가: 5.55억
5년 최저가: 4억
1년 변동: -4.9%
전세 평균: 3.18억 115건
전세가율: 77%

5가까운 단지

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