APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 마포구 성산동 · 월드컵북로 260

성산시영

실거래 14.5억 · 50㎡ · 26.10 30년 이상 3,710세대 33개동 · 최고 14층 유원 외 2
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
3,710세대33개동 · 최고 14층 · 1986년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡3,710
평형 타입5050.03㎡ · 1,330세대5050.54㎡ · 1,120세대5959.43㎡ · 1,260세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.33대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
3,710세대
동·층
33개동 · 14층
사용승인
1986.06.07
총 주차면
1,233면
지상·지하
1,233면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
280,399㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
중앙난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
33대
CCTV
66대
전기차 충전
0기
사업
시공
유원 · 선경 · 대우건설
시행
서울시청
부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균14.98억~56㎡ 구간 · 16건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 2종14.5억26.10 · 5층15.8억26.10 · 4층타입별 5년 최고가15.39억50.03㎡15.8억50.54㎡
59㎡타입 1종16.4억26.07 · 7층16.8억26.06 · 11층타입별 5년 최고가16.8억59.43㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 59곳 · 15분 89곳
입시·보습15분 안 52곳
  • 리드인독서논술교습소교습소197m도보 3분보습·논술 · 정원 48명
  • 삼성영어교습소교습소197m도보 3분영어 초등기초반 · 정원 27명
  • 책나무마포성산논술교습소교습소197m도보 3분
외국어15분 안 6곳
  • 올리브잉글리시실용영어교습소교습소254m도보 4분
  • 루체테어학원마포상암캠퍼스학원학원333m도보 6분실용외국어 · 정원 46명
  • 노블온더힐어학원학원334m도보 6분실용외국어 · 정원 835명
예체능15분 안 25곳
  • 아랑피아노교습소교습소121m도보 2분바이엘 · 정원 25명
  • 아름숲미술교습소교습소197m도보 3분미술초급 · 정원 45명
  • 영티스트미술교습소교습소197m도보 3분고급미술1 · 정원 32명
독서실15분 안 1곳
  • 중앙독서실학원343m도보 6분독서실 · 정원 76명
기타15분 안 5곳
  • 여산서예교습소교습소197m도보 3분서예1 · 정원 6명
  • 굿코딩컴퓨터학원학원255m도보 4분정원 147명
  • 대한논리속독학원학원343m도보 6분속독 · 정원 20명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
16.8억2026.06.10 · 4동 11층
60㎡ 이하 세대수
3,710세대100% 비중
최근 6개월 평균
16.58억3건 · 56~62㎡ 구간
평당가
9,230만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+18.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
23%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 158건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.07.1359.43㎡7층16.4억
26.06.1059.43㎡4동11층최고16.8억
26.06.0559.43㎡13층16.55억
26.03.0459.43㎡10동10층최고16.8억
25.12.1759.43㎡9동7층15.5억
25.12.0959.43㎡7동1층저층15.7억
25.11.2459.43㎡5동5층15.3억
25.10.1859.43㎡10동14층14.6억
25.10.1859.43㎡8동4층14.2억
25.10.1759.43㎡12동7층14.5억
25.10.1759.43㎡15동5층14.4억
25.10.1559.43㎡4동10층14.6억
25.10.1559.43㎡15동4층14억
25.10.1459.43㎡11동10층16억
25.10.1359.43㎡4동13층15.5억
25.10.1359.43㎡6동1층저층14.45억
25.10.1059.43㎡1동14층15억
25.10.0859.43㎡14동13층15억
25.10.0859.43㎡1동2층저층14.3억
25.10.0759.43㎡4동2층저층14.4억
25.09.2959.43㎡1층취소저층직거래13억
25.09.2459.43㎡3동12층14.5억
25.09.2359.43㎡11동13층14.1억
25.09.2359.43㎡7동2층저층13.9억
25.09.2059.43㎡11동14층14억
25.09.1859.43㎡9동8층14.1억
25.09.1859.43㎡11동9층13.9억
25.09.1859.43㎡8동14층13.2억
25.09.1759.43㎡9동7층14.1억
25.09.1659.43㎡8동1층저층13.45억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡타입 2종9,880만+650만 +7%15.8억−1억 −6%7.9억−1.9억 −19%+31.4%21%최근 6개월
59㎡타입 2종9,230만기준16.8억기준9.8억기준+24.3%23%최근 6개월
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
16.8억
5년 최저가
9.8억
1년 변동
+24.3%
전세 평균
3.81억 2012건
전세가율
23%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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