서울특별시 동대문구 답십리동 · 전농로10길 20

답십리청솔우성

실거래 10.9억 · 59A · 26.10 20~30년 1,542세대 16개동 · 최고 25층 우성건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,542세대(임대 432 포함)16개동 · 최고 25층 · 2000년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡82860~85㎡42085~135㎡294

평형 타입59A59.74㎡ · 196세대59B59.89㎡ · 200세대8484.94㎡ · 420세대114114.76㎡ · 294세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.09대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,542세대
동·층: 16개동 · 25층
사용승인: 2000.03.18
총 주차면: 1,210면
지상·지하: 244면 · 966면
지하 비율: 80%

건물·대지

용적률: 258%
건폐율: 19.9%
대지면적: 50,960㎡
세대당 지분: 33.0㎡
관리면적: 152,477㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 50대
CCTV: 150대
전기차 충전: 2기

사업

시공: 우성건설
시행: 우성

부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(258%)이 상한보다 8%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

6개월 평균10.79억56~62㎡ 구간 · 6건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 2종10.9억26.10 · 15층11.3억26.09 · 8층타입별 5년 최고가10.85억59 B11.3억59 A

84㎡타입 1종12.2억26.07 · 10층12.2억26.07 · 10층타입별 5년 최고가12.2억84㎡

114㎡타입 1종12억26.10 · 4층12.1억26.09 · 3층타입별 5년 최고가12.1억114㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

11.3억2026.09.19 · 8층

60㎡ 이하 세대수

828세대54% 비중

최근 6개월 평균

10.79억6건 · 56~62㎡ 구간

평당가

5,970만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

+39.9%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

41%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 95건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2959 A15층10.9억

26.10.2859 A19층10.9억

26.10.1959 B16층10.85억

26.09.1959 A8층최고11.3억

26.07.2159 A22층10.85억

26.06.0359 A13층9.95억

26.06.0359 A13층취소9.95억

26.05.2259 A21층10억

26.05.1659 B104동24층10.05억

26.05.0659 B104동17층10.2억

26.04.2359 A109동12층9.4억

26.04.1859 B108동17층9.8억

26.04.0859 A103동16층9.6억

26.03.2359 A109동5층9.65억

26.02.0659 B108동20층9.1억

26.01.3059 B108동25층9.1억

25.12.2159 A104동11층8.53억

25.12.2059 A103동22층8억

25.12.2059 A103동2층저층7.8억

25.12.1359 B104동13층8.5억

25.11.0659 A108동11층7.75억

25.10.2459 B103동19층8.45억

25.10.1859 A108동2층저층7.29억

25.10.1759 B108동22층8.1억

25.10.1559 B108동8층8억

25.10.1559 A109동24층7.5억

25.10.1459 A104동5층7.55억

25.09.2659 B103동25층8.18억

25.09.1859 B109동24층8.3억

25.09.1659 A103동14층7.69억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교4종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
29㎡ · 전세만 · 전세 3,140만	—	—	—	—	—
59㎡타입 59A·59B	5,970만기준	11.3억기준	6.45억기준	+32.0%	41%최근 6개월
84㎡	4,080만−1,890만 −32%	12.2억+9,000만 +8%	7.4억+9,500만 +15%	+22.2%	49%최근 1년
114㎡	3,440만−2,530만 −42%	12.1억+8,000만 +7%	7.65억+1.2억 +19%	+16.3%	53%최근 6개월

5년 최고가: 11.3억
5년 최저가: 6.45억
1년 변동: +32.0%
전세 평균: 4.4억 563건
전세가율: 41%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

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