서울특별시 동대문구 답십리동 · 답십리로 184

답십리동서울한양

실거래 7.3억 · 59㎡ · 26.08 30년 이상 499세대 3개동 · 최고 15층 한양

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

499세대3개동 · 최고 15층 · 1989년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡22260~85㎡277

평형 타입5959.67㎡ · 222세대7676.41㎡ · 277세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.66대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 499세대
동·층: 3개동 · 15층
사용승인: 1989.07.25
총 주차면: 329면
지상·지하: 244면 · 85면
지하 비율: 26%

건물·대지

용적률: 대장 미기재
건폐율: 자료 없음
대지면적: 자료 없음
세대당 지분: 자료 없음
관리면적: 49,541㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 복도식
관리방식: 위탁관리
승강기: 6대
CCTV: 64대
전기차 충전: 0기

관리비

세대당 월: 16.3만원
공용관리비: 9.9만원
공용 ㎡당: 996원
개별사용료: 6.4만원
장기수선: 월 3.3만원
충당금 적립: 8.5억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 한양
시행: 답십리3-재개발조합

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터유치원자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

최근 거래6.5억59㎡ · 26.05.07 · 11층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종7.3억26.08 · 2층7.3억26.08 · 2층타입별 5년 최고가7.3억59㎡

74㎡타입 1종8억26.06 · 7층8.48억26.05 · 10층타입별 5년 최고가8.48억76㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 110곳 · 15분 193곳

입시·보습15분 안 105곳

메타박샘에듀학원학원207m도보 4분보습 · 정원 130명
탑클래스학원학원243m도보 4분보습 · 정원 200명
S.J.Y해법학원학원284m도보 5분보습·논술 · 정원 150명

외국어15분 안 19곳

씨앤씨어학원학원294m도보 5분실용외국어 · 정원 528명
씨앤씨주니어어학원학원294m도보 5분실용외국어 · 정원 300명
동대문캠퍼스닥스어학원학원296m도보 5분실용외국어 · 정원 84명

예체능15분 안 53곳

플레이더기타(Play the Guitar)실용음악교습소교습소156m도보 3분일렉기타 · 정원 4명
서울음악학원학원156m도보 3분음악 · 정원 210명
나리미술교습소교습소207m도보 4분초급A · 정원 80명

독서실15분 안 2곳

포텐독서실학원428m도보 7분독서실 · 정원 2명
토즈스터디센터전농뉴타운독서실학원719m도보 12분독서실 · 정원 1,641명

기타15분 안 14곳

한양키즈하우스학원학원94m도보 2분기타·보습 · 정원 1,500명
킹메이커스아카데미컴퓨터원격학원학원186m도보 3분컴퓨터
아담리즈수학학원학원439m도보 8분기타 · 정원 10명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

7.3억2026.08.12 · 1동 2층

60㎡ 이하 세대수

222세대44% 비중

최근 6개월 평균

6.5억최근 거래 · 26.05.07 · 11층

평당가

3,100만원최근 2년 평균 · 전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 57건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.08.1259㎡1동2층저층최고7.3억

26.05.2859㎡1동3층저층6.3억

26.05.1359㎡1동1층저층6억

26.05.0759㎡11층6.5억

26.05.0659㎡2동15층6억

26.04.3059㎡3동2층저층6.15억

26.04.2859㎡1동8층6.4억

26.04.2459㎡1동10층6.1억

26.04.0659㎡3동5층6.3억

26.03.2459㎡1동11층6억

26.03.0759㎡1동3층저층6.3억

26.01.2759㎡1동11층6.3억

26.01.2459㎡3동7층5.82억

25.12.3159㎡1동2층저층5.6억

25.10.1459㎡3동10층5.67억

25.10.1459㎡10층취소5.67억

25.10.0159㎡1동14층5.65억

25.09.3059㎡2동14층5.5억

25.09.2559㎡2동9층5.48억

25.08.2059㎡3동12층5.6억

25.08.1459㎡1동9층5.55억

25.07.0559㎡1동10층5.55억

25.06.2759㎡1동8층5.6억

25.06.2559㎡1동5층5.4억

25.06.2159㎡1동6층5.4억

25.06.0959㎡1동6층5.2억

25.06.0759㎡3동9층5.5억

25.05.2159㎡1동8층5.4억

25.05.1659㎡2동5층5.2억

25.05.1059㎡2동9층5.51억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	3,430만기준	7.3억기준	4.6억기준	+15.3%	59%최근 1년
74㎡	3,200만−230만 −7%	8.48억+1.18억 +16%	4.6억같음	+20.2%	60%최근 1년

5년 최고가: 7.3억
5년 최저가: 4.6억
1년 변동: +15.3%
전세 평균: 4억 306건
전세가율: 59%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

답십리두산 156m · 739세대 · 2000년 평당 5,740만원59㎡ 기준 나란히 보기
답십리동답한신 230m · 600세대 · 1992년 평당 4,510만원49㎡ 기준 나란히 보기
답십리동아 257m · 741세대 · 2001년 평당 3,470만원84㎡ 기준 나란히 보기
답십리대림 298m · 228세대 · 2003년 평당 3,180만원84㎡ 기준 나란히 보기
답십리청솔우성 362m · 1,542세대 · 2000년 평당 5,970만원59㎡ 기준 나란히 보기

답십리동 아파트

답십리동 아파트 27곳 모두 보기 내 집 찾기