APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 중랑구 면목동 · 동일로 476

면목늘푸른동아

실거래 8.1억 · 59㎡ · 26.09 20~30년 573세대 4개동 · 최고 19층 동아건설산업
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
573세대4개동 · 최고 19층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡27560~85㎡22285~135㎡76
평형 타입4747.81㎡ · 18세대5959.65㎡ · 257세대8484.97㎡ · 222세대114114.73㎡ · 76세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.10대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
573세대
동·층
4개동 · 19층
사용승인
2002.11.30
총 주차면
632면
지상·지하
94면 · 538면
지하 비율
85%
건물·대지
용적률
365%
건폐율
23.3%
대지면적
14,813㎡
세대당 지분
25.9㎡
관리면적
73,968㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
12대
CCTV
96대
전기차 충전
36기
사업
시공
동아건설산업
시행
면목동 강호.동일연합​재건축조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(365%)이 상한보다 115%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균7.73억56~62㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종4.2억20.04 · 17층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
59㎡타입 1종8.1억26.09 · 16층8.15억26.07 · 15층타입별 5년 최고가8.15억59㎡
84㎡타입 1종8.8억26.07 · 2층8.8억26.07 · 2층타입별 5년 최고가8.8억84㎡
114㎡타입 1종8.95억26.07 · 4층9.2억26.02 · 19층타입별 5년 최고가9.2억114㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 63곳 · 15분 206곳
입시·보습15분 안 135곳
  • 윤선생영어교실면목남부영어숲학원학원128m도보 2분보습 · 정원 104명
  • 탑스마트해법수학학원학원128m도보 2분보습 · 정원 200명
  • 아소비큐미르다담학원학원155m도보 3분보습·논술
외국어15분 안 12곳
  • 하나백영어교습소교습소399m도보 7분영어A
  • 썸잉글리쉬영어교습소교습소527m도보 9분초등부영어 1 · 정원 63명
  • 리딩에비뉴어학원학원583m도보 10분실용외국어
예체능15분 안 54곳
  • 헨델음악교습소교습소57m도보 1분피아노 중급 · 정원 28명
  • 비바체음악학원학원160m도보 3분음악 · 정원 187명
  • 선화미술교습소교습소198m도보 3분초등미술A · 정원 42명
독서실15분 안 2곳
  • 토즈스터디센터장안독서실학원454m도보 8분독서실 · 정원 1,272명
  • 대진독서실학원630m도보 11분독서실 · 정원 192명
기타15분 안 3곳
  • 엘빈커피바리스타학원학원578m도보 10분식음료품 · 정원 110명
  • 베이스랩원격학원학원741m도보 13분
  • 형설학원학원811m도보 14분보습·논술·진학상담지도

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.8억2026.07.01 · 104동 2층
60~85㎡ 세대수
222세대39% 비중
최근 6개월 평균
8.45억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,290만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+6.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
58%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 31건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.07.0184㎡104동2층저층최고8.8억
26.06.3084㎡8층8.55억
26.06.2784㎡3층저층8억
26.06.2784㎡3층취소저층8억
26.05.0884㎡103동9층8.5억
26.05.0684㎡102동12층8.48억
26.05.0584㎡102동19층8.3억
26.05.0584㎡19층취소8.3억
26.04.2184㎡103동8층8.5억
26.02.1984㎡101동19층8.7억
26.01.2684㎡103동1층저층7.59억
26.01.1784㎡101동4층7.9억
25.11.2684㎡103동17층8억
25.10.1884㎡104동18층8.08억
25.10.1284㎡103동5층7.75억
25.07.1684㎡101동14층7.78억
25.06.1284㎡104동3층저층최저7억
24.12.2884㎡102동19층7.13억
24.11.0484㎡103동12층7.2억
24.08.1484㎡101동19층8.29억
24.07.1984㎡101동9층7.98억
24.06.1584㎡102동16층8.12억
24.06.0584㎡104동9층7.05억
24.05.1484㎡104동11층7.54억
24.03.1984㎡103동10층7.2억
23.11.0284㎡101동11층7.25억
23.10.0984㎡103동18층7.17억
23.08.1584㎡104동14층7.05억
23.07.2184㎡103동17층직거래5억
22.12.2284㎡19층7.2억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡1,640만−1,650만 −50%————
59㎡4,290만+1,000만 +30%8.15억−6,500만 −7%5.75억−1.25억 −18%+17.7%46%최근 6개월
84㎡3,290만기준8.8억기준7억기준+8.7%58%최근 6개월
114㎡2,620만−670만 −20%9.2억+4,000만 +5%8.7억+1.7억 +24%+3.7%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
8.8억
5년 최저가
7억
1년 변동
+8.7%
전세 평균
4.94억 140건
전세가율
58%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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