APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 도봉구 도봉동 · 마들로 859-19

도봉한신

실거래 6.7억 · 84A·B·C · 26.10 30년 이상 2,678세대 25개동 · 최고 17층 한신공영
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
2,678세대25개동 · 최고 17층 · 1995년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡2,678
평형 타입7777.46㎡ · 24세대84A84.94㎡ · 1,595세대84B84.94㎡ · 10세대84C84.94㎡ · 1,049세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.94대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
2,678세대
동·층
25개동 · 17층
사용승인
1995.09.30
총 주차면
2,509면
지상·지하
670면 · 1,839면
지하 비율
73%
건물·대지
용적률
284%
건폐율
20.8%
대지면적
94,880㎡
세대당 지분
35.4㎡
관리면적
346,446㎡
용도지역
준공업지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
80대
CCTV
516대
전기차 충전
51기
관리비
세대당 월
16.8만원
공용관리비
9.2만원
공용 ㎡당
713원
개별사용료
7.6만원
장기수선
월 4만원
충당금 적립
15.56억원
기준 월
2026.09
사업
시공
한신공영
시행
한신공영
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

준공업지역 상한 400% 기준 상한까지 116%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균6.44억80~86㎡ 구간 · 44건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종5.4억26.08 · 1층5.8억26.02 · 7층타입별 5년 최고가5.8억77㎡
84㎡타입 3종6.7억26.10 · 3층7.34억22.04 · 17층타입별 5년 최고가7.34억84 A·C 외 1
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 42곳 · 15분 60곳
입시·보습15분 안 32곳
  • 한우리독서토론논술도봉한신논술교습소교습소100m도보 2분초등논술
  • 도봉한신해법수학교습소교습소334m도보 6분중등수학D · 정원 18명
  • 리드뱅크논술교습소교습소334m도보 6분초등논술2 · 정원 6명
외국어15분 안 2곳
  • 링키영어도봉한신점영어교습소교습소334m도보 6분영어기초1
  • 뮤엠영어수락영어교습소교습소876m도보 15분영어-White
예체능15분 안 24곳
  • 브룸바다미술교습소교습소100m도보 2분미술일반1 · 정원 19명
  • 모차르트음악학원학원100m도보 2분음악 · 정원 484명
  • 그린피아통기타교습소교습소334m도보 6분음악 · 정원 9명
독서실15분 안 1곳
  • 비전프리미엄독서실학원371m도보 6분독서실
기타15분 안 1곳
  • 아이디(I.D)국가기능학원학원735m도보 13분도배 · 정원 12명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.34억2022.04.20 · 17층
60~85㎡ 세대수
2,678세대100% 비중
최근 6개월 평균
6.44억44건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,510만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+10.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
64%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 383건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2684 A·B·C3층저층6.7억
26.10.2684 A·B·C13층6.53억
26.10.2184 A·B·C5층7억
26.10.1384 A·B·C12층6.35억
26.10.0984 A·B·C1층저층6.45억
26.10.0684 A·B·C11층6.95억
26.10.0284 A·B·C10층7.05억
26.10.0184 A·B·C11층7억
26.10.0184 A·B·C109동2층저층6.5억
26.09.2684 A·B·C11층6.65억
26.09.2384 A·B·C4층6.8억
26.09.1484 A·B·C8층6.3억
26.09.0784 A·B·C16층6.6억
26.08.2584 A·B·C10층6.4억
26.08.2484 A·B·C14층6.55억
26.08.1484 A·B·C10층6.6억
26.08.0684 A·B·C16층6.6억
26.08.0584 A·B·C5층6.82억
26.08.0184 A·B·C3층저층5.55억
26.07.2884 A·B·C3층저층6.57억
26.07.2884 A·B·C2층저층6억
26.07.2784 A·B·C103동16층6.75억
26.07.1884 A·B·C14층6.78억
26.07.1884 A·B·C2층저층5.9억
26.07.1884 A·B·C1층저층5.75억
26.07.1884 A·B·C17층5.6억
26.07.1484 A·B·C14층6.2억
26.07.1484 A·B·C6층6억
26.07.1384 A·B·C14층6.18억
26.07.1184 A·B·C13층6.45억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡2,380만−130만 −5%5.8억−1.54억 −21%5.4억+8,500만 +19%——
84㎡타입 84A·84B·84C2,510만기준7.34억기준4.55억기준+6.6%64%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
7.34억
5년 최저가
4.55억
1년 변동
+6.6%
전세 평균
4.14억 2416건
전세가율
64%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
도봉동 아파트
도봉동 아파트 20곳 모두 보기 내 집 찾기