APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 도봉구 도봉동 · 도봉로180길 6-23

도봉동아에코빌

실거래 7.45억 · 84N · 26.10 20~30년 526세대 7개동 · 최고 22층 동아건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
526세대7개동 · 최고 22층 · 2003년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡31285~135㎡214
평형 타입84N84.96㎡ · 312세대105105.97㎡ · 172세대123123.68㎡ · 42세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.36대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
526세대
동·층
7개동 · 22층
사용승인
2003.03.15
총 주차면
717면
지상·지하
72면 · 645면
지하 비율
90%
건물·대지
용적률
335%
건폐율
23.5%
대지면적
18,921㎡
세대당 지분
36.0㎡
관리면적
90,921㎡
용도지역
준공업지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
13대
CCTV
110대
전기차 충전
35기
관리비
세대당 월
23.4만원
공용관리비
11.7만원
공용 ㎡당
677원
개별사용료
11.7만원
장기수선
월 6.1만원
충당금 적립
15.85억원
기준 월
2026.08
사업
시공
동아건설
시행
.
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

준공업지역 상한 400% 기준 상한까지 65%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균7.02억80~86㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종7.45억26.10 · 5층8.22억22.04 · 15층타입별 5년 최고가8.22억84 N
99㎡타입 1종8.05억26.08 · 19층8.05억26.08 · 19층타입별 5년 최고가8.05억105㎡
114㎡타입 1종8.47억24.11 · 19층8.47억24.11 · 19층타입별 5년 최고가8.47억123㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 33곳 · 15분 71곳
입시·보습15분 안 37곳
  • 나빛학원학원396m도보 7분보습·논술
  • 도봉한신해법수학교습소교습소410m도보 7분중등수학D · 정원 18명
  • 리드뱅크논술교습소교습소410m도보 7분초등논술2 · 정원 6명
외국어15분 안 2곳
  • 링키영어도봉한신점영어교습소교습소410m도보 7분영어기초1
  • 뮤엠영어수락영어교습소교습소648m도보 11분영어-White
예체능15분 안 28곳
  • 삼환피아노교습소교습소88m도보 2분피아노1 · 정원 12명
  • 바로크음악학원학원316m도보 5분음악 · 정원 18명
  • 그린피아통기타교습소교습소410m도보 7분음악 · 정원 9명
독서실15분 안 1곳
  • 비전프리미엄독서실학원343m도보 6분독서실
기타15분 안 3곳
  • 아이디(I.D)국가기능학원학원208m도보 4분도배 · 정원 12명
  • (주)한국에어컨크리닝협회부속기술교육학원학원586m도보 10분
  • 자연머리아카데미학원학원814m도보 14분이·미용 · 정원 50명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.22억2022.04.01 · 15층
60~85㎡ 세대수
312세대59% 비중
최근 6개월 평균
7.02억7건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,730만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 23건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1784 N5층7.45억
26.10.0384 N10층7.3억
26.09.0384 N16층6.77억
26.08.2784 N14층7.2억
26.07.2784 N10층7.4억
26.07.1184 N14층6.7억
26.07.0684 N12층6.3억
26.04.2584 N104동1층저층6.3억
26.03.0284 N103동6층7.05억
26.02.2584 N103동15층6.35억
26.02.2484 N103동18층6.65억
25.04.1684 N104동4층6.1억
24.07.2084 N101동7층6.5억
24.06.2784 N101동21층6.15억
24.05.2084 N103동1층저층최저5.95억
24.05.1384 N102동2층저층6.5억
24.02.0884 N102동6층6.3억
23.12.0684 N104동14층6.3억
23.10.0684 N102동3층저층6억
23.04.2884 N102동16층6.4억
22.05.1684 N18층7.79억
22.04.0184 N15층최고8.22억
21.12.0784 N14층7.8억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡타입 84N2,730만기준8.22억기준5.95억기준+13.4%58%최근 1년
99㎡2,390만−340만 −12%8.05억−1,700만 −2%5억−9,500만 −16%+23.3%—
114㎡1,510만−1,220만 −45%8.47억+2,500만 +3%8.47억+2.52억 +42%——
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
8.22억
5년 최저가
5.95억
1년 변동
+13.4%
전세 평균
3.99억 217건
전세가율
58%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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