APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강동구 천호동 · 천호대로 1055

천호태영

실거래 14.7억 · 84A·B · 26.07 주상복합 20~30년 649세대 6개동 · 최고 24층 태영건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
649세대(임대 264 포함)6개동 · 최고 24층 · 1999년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡8060~85㎡18385~135㎡122
평형 타입5959.63㎡ · 80세대84A84.88㎡ · 137세대84B84.88㎡ · 46세대114A114.83㎡ · 30세대114B114.83㎡ · 46세대114C114.83㎡ · 46세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.13대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
649세대
동·층
6개동 · 24층
사용승인
1999.11.20
총 주차면
435면
지상·지하
59면 · 376면
지하 비율
86%
건물·대지
용적률
316%
건폐율
20.4%
대지면적
16,706㎡
세대당 지분
25.7㎡
관리면적
58,613㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
8대
CCTV
76대
전기차 충전
10기
사업
시공
태영건설
시행
태영건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(316%)이 상한보다 66%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래14.7억84A·B · 26.07.20 · 6층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종11.95억26.06 · 18층11.95억26.06 · 18층타입별 5년 최고가11.95억59㎡
84㎡타입 2종14.7억26.07 · 6층14.7억26.07 · 6층타입별 5년 최고가14.7억84 A·B
114㎡타입 3종13.45억26.02 · 11층13.45억26.02 · 11층타입별 5년 최고가13.45억114 B·C 외 1
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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  • 엠비씨아카데미뷰티미용학원학원238m도보 4분이·미용 · 정원 166명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
14.7억2026.07.20 · 6층
60~85㎡ 세대수
183세대28% 비중
최근 6개월 평균
14.7억최근 거래 · 26.07.20 · 6층
평당가
4,450만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 35건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.07.2084 A·B6층최고14.7억
26.07.0684 A·B106동7층14.1억
26.06.2984 A·B103동14층직거래8.71억
26.04.0284 A·B103동20층13억
26.01.0384 A·B103동17층12.17억
25.11.3084 A·B102동17층11.9억
25.09.2984 A·B103동15층11.15억
25.09.1184 A·B102동13층10.9억
25.09.1084 A·B103동15층11.7억
25.07.1784 A·B102동3층저층10.97억
25.07.0584 A·B106동16층11.2억
25.07.0584 A·B103동19층10.7억
25.06.1684 A·B106동14층10.8억
25.06.1684 A·B14층취소10.8억
25.06.0784 A·B103동7층10.9억
25.06.0684 A·B103동18층10.7억
25.06.0384 A·B103동9층10.15억
25.03.2284 A·B103동5층9.92억
25.03.1184 A·B103동2층저층9.4억
24.12.1984 A·B102동7층9.93억
24.12.1484 A·B103동5층10.3억
24.06.2184 A·B103동21층9.7억
24.06.2084 A·B102동5층9.75억
24.06.1984 A·B102동19층9.4억
24.06.0184 A·B103동8층9.35억
24.05.2584 A·B103동11층9.65억
24.05.1184 A·B103동12층9.1억
24.02.2784 A·B102동11층9.1억
24.02.0184 A·B106동6층최저9억
24.02.0184 A·B6층취소9억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
29㎡ · 전세만 · 전세 1.19억—————
59㎡6,630만+1,370만 +26%11.95억−2.75억 −19%7.49억−1.51억 −17%+33.7%—
84㎡타입 84A·84B5,260만기준14.7억기준9억기준+25.1%46%최근 1년
114㎡타입 114A·114B·114C3,880만−1,380만 −26%13.45억−1.25억 −9%10.25억+1.25억 +14%+19.7%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
14.7억
5년 최저가
9억
1년 변동
+25.1%
전세 평균
6.23억 159건
전세가율
46%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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