서울특별시 노원구 중계동 · 노원로19길 31

중계4단지목화

임대 30년 이상 1,979세대 14개동 · 최고 15층 벽산건설 외 1

임대 아파트 · 비교 제외 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,979세대14개동 · 최고 15층 · 1991년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡1,979

평형 타입32.76㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.43대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,979세대
동·층: 14개동 · 15층
사용승인: 1991.11.15
총 주차면: 857면
지상·지하: 857면 · 0면
지하 비율: 0%

건물·대지

용적률: 대장 미기재
건폐율: 자료 없음
대지면적: 자료 없음
세대당 지분: 자료 없음
관리면적: 226,394㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 복도식
관리방식: 위탁관리
승강기: 28대
CCTV: 112대
전기차 충전: 0기

관리비

세대당 월: 9.3만원
공용관리비: 7.6만원
공용 ㎡당: 665원
개별사용료: 1.7만원
기준 월: 2026.09

사업

시공: 벽산건설 · 남광토건
시행: SH공사

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

임대 아파트는 매매 시장이 없어 실거래가 없습니다.

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 55곳 · 15분 212곳

입시·보습15분 안 148곳

오렌지수학교습소교습소256m도보 4분초등수학1 · 정원 20명
역전타에듀학원학원304m도보 5분보습
바꿈수학교습소교습소313m도보 5분초등수학1 · 정원 30명

외국어15분 안 11곳

파고다(PAGODA)차이랑중국어교습소교습소304m도보 5분초·중등 HSK·HNK · 정원 80명
노원SLP영어학원학원565m도보 10분실용외국어 · 정원 50명
중계1관정상어학원학원565m도보 10분실용외국어 · 정원 166명

예체능15분 안 43곳

현대연세피아노교습소교습소256m도보 4분피아노초급 · 정원 20명
아띠아띠미술교습소교습소304m도보 5분미술 · 정원 24명
예진음악교습소교습소304m도보 5분초급1 · 정원 63명

독서실15분 안 4곳

채움독서실학원612m도보 11분독서실 · 정원 110명
코드원독서실학원795m도보 14분독서실 · 정원 198명
잇올스파르타노원중계2관리형프리미엄독서실학원822m도보 14분독서실 · 정원 276명

기타15분 안 6곳

티키타카감정놀이터연극교습소교습소304m도보 5분공연 준비
빵쌤영어경영원격학원학원565m도보 10분정원 9,990명
승리어학원학원795m도보 14분보습·실용외국어·진학상담지도

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

자료 없음

60㎡ 이하 세대수

1,979세대100% 비중

최근 6개월 평균

8,000만최근 거래 · 09.02.19 · 2층

평당가

자료 없음전용 ~56㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

매매 실거래 자료 없음
수집·매칭 이후 표시됩니다

매매 거래내역

거래내역 없음
최근 5년 안에 49㎡ 평형 매매 거래가 없습니다

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
29㎡	810만1건	—	—	—	—
39㎡타입 2종 · 전세만 · 전세 2,990만	—	—	—	—	—
49㎡타입 2종 · 전세만 · 전세 3,350만	—	—	—	—	—

전세 평균: 3,350만 7건

5같은 지역 아파트

중계동 아파트

중계동 아파트 49곳 모두 보기 내 집 찾기