APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 노원구 중계동 · 덕릉로84길 7

중계중앙하이츠

실거래 7.2억 · 84C · 26.09 20~30년 499세대 5개동 · 최고 18층 중앙산업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
499세대5개동 · 최고 18층 · 1998년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡5360~85㎡446
평형 타입59B59.46㎡ · 39세대84A84.21㎡ · 162세대84C84.53㎡ · 30세대84B84.71㎡ · 52세대84B84.85㎡ · 36세대84A84.98㎡ · 142세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.66대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
499세대
동·층
5개동 · 18층
사용승인
1998.06.16
총 주차면
327면
지상·지하
172면 · 155면
지하 비율
47%
건물·대지
용적률
293%
건폐율
25.8%
대지면적
16,642㎡
세대당 지분
33.4㎡
관리면적
62,941㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
17대
CCTV
113대
전기차 충전
7기
관리비
세대당 월
15.5만원
공용관리비
10.4만원
공용 ㎡당
827원
개별사용료
5.1만원
장기수선
월 4만원
충당금 적립
6.11억원
기준 월
2026.08
사업
시공
중앙산업
시행
한전​주택조합외5개조합
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(293%)이 상한보다 43%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균7.16억80~86㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종5.3억26.02 · 8층5.5억24.09 · 11층타입별 5년 최고가5.43억59 B5.5억59 A
74㎡타입 1종6.8억26.10 · 4층6.8억26.10 · 4층타입별 5년 최고가6.8억72㎡
84㎡타입 5종7.2억26.09 · 17층7.25억26.06 · 5층타입별 5년 최고가7.25억84 A7.05억84 B7.2억84 C
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 77곳 · 15분 184곳
입시·보습15분 안 128곳
  • 디에이블베이직학원학원129m도보 2분보습·논술 · 정원 72명
  • 패러다임영어학원학원149m도보 3분보습
  • 개념의힘수학전문학원학원178m도보 3분보습 · 정원 16명
외국어15분 안 5곳
  • 찐중국어교습소교습소455m도보 8분외국어1
  • 나인영어교습소교습소818m도보 14분초등영어A
  • 링키영어상계동아불암점영어교습소교습소818m도보 14분영어A
예체능15분 안 38곳
  • 예하음악교습소교습소82m도보 1분피아노일반1 · 정원 25명
  • 컬러풀오아시스미술교습소교습소82m도보 1분미술 1
  • 리썸무용학원학원237m도보 4분무용 · 정원 38명
독서실15분 안 3곳
  • 카이로스프랩독서실학원178m도보 3분독서실 · 정원 224명
  • (2관)단디독서실학원855m도보 15분독서실 · 정원 105명
  • 잇올스파르타노원중계1관관리형독서실학원892m도보 15분독서실 · 정원 264명
기타15분 안 10곳
  • 브로스댄스스튜디오학원학원364m도보 6분기타 · 정원 60명
  • 이은스피치웅변교습소교습소412m도보 7분
  • 키즈컬아카데미학원학원783m도보 14분연극

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.25억2026.06.10 · 201동 5층
60~85㎡ 세대수
446세대89% 비중
최근 6개월 평균
7.16억5건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,800만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+4.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
63%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 44건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1484 C17층7.2억
26.08.1984 A10층7.2억
26.06.2784 A101동15층6.93억
26.06.2084 A11층7.2억
26.06.1084 A201동5층최고7.25억
26.05.3084 C101동3층저층6.45억
26.05.2984 B101동3층저층6.9억
26.05.0984 A201동6층7.04억
26.05.0684 C101동1층저층7억
26.04.1384 A401동8층6.9억
26.04.1184 A301동6층7.03억
26.03.3184 B101동8층7.05억
26.01.2384 A201동9층7.1억
25.09.1184 A301동3층저층7.02억
25.07.2284 A401동2층저층6.65억
25.07.1284 A401동7층7.03억
25.07.1284 A7층취소7.03억
25.06.2184 A401동6층6.7억
25.06.1684 B501동10층6.83억
25.06.0784 A401동2층저층6.2억
25.05.3184 C201동10층6.9억
25.05.0184 A2층취소저층6.2억
25.03.1284 B501동13층6.85억
25.02.1784 A101동13층6.4억
24.11.1284 A201동2층저층5.9억
24.09.0784 B101동1층저층6.7억
24.07.3084 A301동7층직거래6.7억
24.07.1884 A201동14층7억
24.07.0584 A201동17층6.88억
24.05.1184 A101동2층저층6.1억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B2,950만+150만 +5%5.5억−1.75억 −24%4.45억−7,500만 −14%+3.2%—
74㎡3,100만+300만 +11%6.8억−4,500만 −6%5.76억+5,600만 +11%——
84㎡타입 84A·84B·84C2,800만기준7.25억기준5.2억기준+4.5%63%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
7.25억
5년 최저가
5.2억
1년 변동
+4.5%
전세 평균
4.53억 313건
전세가율
63%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
중계동 아파트
중계동 아파트 49곳 모두 보기 내 집 찾기