당산2가현대홈타운
실거래 15.5억 · 82㎡ · 26.08
30년 이상
783세대
7개동 · 최고 20층
현대건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
783세대7개동 · 최고 20층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡783
세대당 주차0.95대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 783세대
- 동·층
- 7개동 · 20층
- 사용승인
- 1994.06.08
- 총 주차면
- 742면
- 지상·지하
- 251면 · 491면
- 지하 비율
- 66%
건물·대지
- 용적률
- 300%
- 건폐율
- 22.1%
- 대지면적
- 25,628㎡
- 세대당 지분
- 32.7㎡
- 관리면적
- 99,571㎡
- 용도지역
- 준공업지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 21대
- CCTV
- 150대
- 전기차 충전
- 7기
관리비
- 세대당 월
- 22.6만원
- 공용관리비
- 11.2만원
- 공용 ㎡당
- 880원
- 개별사용료
- 11.4만원
- 장기수선
- 월 2.9만원
- 충당금 적립
- 8.44억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 현대건설
- 시행
- 당산동한전연합주택조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소
준공업지역 상한 400% 기준 상한까지 100%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.15.54억80~86㎡ 구간 · 12건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종15.5억26.08 · 14층16.2억26.07 · 11층타입별 5년 최고가16.2억82㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 96곳 · 15분 186곳
입시·보습15분 안 87곳
- 미래엔수학학원학원213m도보 4분보습·논술 · 정원 40명
- 토그놀원격학원학원321m도보 6분
- 웰라학원학원336m도보 6분보습·논술
외국어15분 안 8곳
- 유니센스일대일영어학원학원155m도보 3분통역 · 정원 7명
- 당성잉글리쉬빌리지어학원학원379m도보 7분실용외국어 · 정원 105명
- 일신국제어학원학원481m도보 8분실용외국어 · 정원 157명
예체능15분 안 65곳
- 소리공작소발성전문학원학원214m도보 4분
- 조경희미술학원학원251m도보 4분미술 · 정원 60명
- 블루기타실용음악학원학원262m도보 5분실용음악 · 정원 10명
기타15분 안 26곳
- 미래보험교육학원학원188m도보 3분보험 · 정원 6,700명
- 오마주액팅클래스연기교습소교습소274m도보 5분
- 언리미트리얼(Unlimitreal)아카데미학원학원310m도보 5분
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
16.2억2026.07.16 · 105동 11층
60~85㎡ 세대수
783세대100% 비중
최근 6개월 평균
15.54억12건 · 80~86㎡ 구간
평당가
6,210만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+17.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
45%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 133건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.2882㎡14층15.5억
26.07.3182㎡6층15.7억
26.07.2582㎡11층13.8억
26.07.2282㎡3층저층15.6억
26.07.2182㎡103동6층16.05억
26.07.1682㎡105동11층최고16.2억
26.07.1182㎡6층16.1억
26.07.0282㎡103동1층저층14.9억
26.06.3082㎡2층저층15.5억
26.06.1082㎡5층15.5억
26.06.0882㎡107동14층직거래12.8억
26.06.0182㎡4층15.5억
26.05.1882㎡105동3층저층15.45억
26.05.1482㎡106동7층15.85억
26.05.1182㎡101동2층저층15.4억
26.05.0782㎡107동5층15.3억
26.04.2782㎡105동14층15억
26.04.2482㎡106동8층15.4억
26.04.2082㎡107동16층15.55억
26.04.1082㎡102동18층15.6억
26.04.0282㎡107동11층15.7억
26.03.2682㎡101동16층15.4억
26.03.2582㎡106동20층15.85억
26.02.0782㎡101동10층16.1억
26.01.1782㎡105동2층저층15.1억
26.01.1682㎡106동1층저층14.8억
26.01.0282㎡104동12층15억
25.12.3182㎡105동18층15.2억
25.12.3082㎡104동18층15.7억
25.12.2482㎡104동19층15.5억
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 당산어울림2차 271m · 당산동3가 · 125세대 · 2009년 평당 4,350만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 당산계룡리슈빌2단지 340m · 당산동3가 · 146세대 · 2014년 평당 5,970만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 당산계룡리슈빌3단지 365m · 당산동3가 · 149세대 · 2014년 평당 5,930만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 당산대우 367m · 536세대 · 1999년 평당 4,040만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 당산진로 389m · 당산동1가 · 461세대 · 1997년 평당 4,820만원84㎡ 기준 나란히 보기
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