APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 영등포구 당산동1가 · 당산로 68

당산진로

실거래 12.8억 · 59㎡ · 26.09 20~30년 461세대 4개동 · 최고 23층 진로건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
461세대4개동 · 최고 23층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡20760~85㎡170135㎡~84
평형 타입5959.40㎡ · 207세대8484.87㎡ · 170세대162162.21㎡ · 84세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.20대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
461세대
동·층
4개동 · 23층
사용승인
1997.08.29
총 주차면
551면
지상·지하
74면 · 477면
지하 비율
87%
건물·대지
용적률
354%
건폐율
24.8%
대지면적
14,150㎡
세대당 지분
30.7㎡
관리면적
52,800㎡
용도지역
준공업지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
8대
CCTV
57대
전기차 충전
20기
관리비
세대당 월
19.9만원
공용관리비
10.8만원
공용 ㎡당
947원
개별사용료
9만원
장기수선
월 2.8만원
충당금 적립
9.99억원
기준 월
2026.08
사업
시공
진로건설
시행
진로
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설

준공업지역 상한 400% 기준 상한까지 46%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래12.8억59㎡ · 26.09.07 · 22층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종12.8억26.09 · 22층13.45억26.07 · 16층타입별 5년 최고가13.45억59㎡
84㎡타입 1종16.47억26.08 · 20층16.47억26.08 · 20층타입별 5년 최고가16.47억84㎡
165㎡타입 1종17.3억26.01 · 18층17.3억26.01 · 18층타입별 5년 최고가17.3억162㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 82곳 · 15분 154곳
입시·보습15분 안 61곳
  • 남부학원학원169m도보 3분보통교과
  • 문법쎈영어교습소교습소307m도보 5분중등영어 · 정원 14명
  • 박현과학교습소교습소307m도보 5분초등과학 · 정원 136명
외국어15분 안 8곳
  • 당성잉글리쉬빌리지어학원학원293m도보 5분실용외국어 · 정원 105명
  • 유니센스일대일영어학원학원390m도보 7분통역 · 정원 7명
  • 링키영어문래영어교습소교습소471m도보 8분외국어A
예체능15분 안 50곳
  • 필립홍익미술교습소교습소56m도보 1분미술 · 정원 36명
  • 바디사운드학원학원103m도보 2분실용음악 · 정원 14명
  • 조경희미술학원학원141m도보 2분미술 · 정원 60명
기타15분 안 35곳
  • 서울공과전기학원학원103m도보 2분전기 · 정원 1,754명
  • 언리미트리얼(Unlimitreal)아카데미학원학원196m도보 3분
  • 브릴리쥬얼리앤공예학원학원307m도보 5분금속 · 정원 220명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
16.47억2026.08.22 · 20층
60~85㎡ 세대수
170세대37% 비중
최근 6개월 평균
16.47억최근 거래 · 26.08.22 · 20층
평당가
4,820만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 26건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.2284㎡20층최고16.47억
26.04.1684㎡104동20층15.3억
26.01.3084㎡104동7층13.5억
26.01.2684㎡103동4층13.5억
25.10.1184㎡104동20층13.5억
25.09.2784㎡103동9층12.5억
25.09.2784㎡104동12층12억
25.09.2384㎡103동2층저층11.8억
25.08.2584㎡104동8층12.2억
25.07.2484㎡104동9층12억
25.06.1084㎡104동19층11.5억
25.06.0684㎡103동14층11.5억
25.05.2684㎡104동20층11.35억
25.05.1084㎡104동9층11.4억
25.04.0484㎡104동21층11.5억
25.03.2784㎡104동19층11.5억
25.03.1484㎡104동19층11.3억
25.03.1484㎡19층취소11.3억
25.03.0284㎡104동11층11.5억
24.12.2884㎡103동7층10.2억
24.07.3084㎡104동12층10.57억
24.04.0984㎡104동18층최저10억
24.01.2784㎡104동14층최저10억
22.05.2384㎡18층12억
22.01.1484㎡20층취소12.2억
21.12.2084㎡20층12.2억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡6,890만+1,160만 +20%13.45억−3.02억 −18%8.4억−1.6억 −16%+30.1%44%최근 1년
84㎡5,730만기준16.47억기준10억기준+25.5%48%최근 1년
165㎡3,530만−2,200만 −38%17.3억+8,300만 +5%13억+3억 +30%+19.3%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
16.47억
5년 최저가
10억
1년 변동
+25.5%
전세 평균
7.22억 203건
전세가율
48%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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