서울특별시 영등포구 당산동5가 · 당산로42길 13

당산효성1차

실거래 16.4억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 480세대 6개동 · 최고 24층 효성건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

480세대6개동 · 최고 24층 · 1999년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡19860~85㎡17685~135㎡106

평형 타입5959.85㎡ · 198세대8484.90㎡ · 176세대134134.77㎡ · 106세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.21대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 480세대
동·층: 6개동 · 24층
사용승인: 1999.12.10
총 주차면: 580면
지상·지하: 135면 · 445면
지하 비율: 77%

건물·대지

용적률: 281%
건폐율: 20.7%
대지면적: 16,978㎡
세대당 지분: 35.4㎡
관리면적: 65,774㎡
용도지역: 준공업지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 14대
CCTV: 112대
전기차 충전: 8기

관리비

세대당 월: 20.2만원
공용관리비: 8.5만원
공용 ㎡당: 618원
개별사용료: 11.7만원
장기수선: 월 3만원
충당금 적립: 5.61억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 효성건설
시행: 효성

부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소

준공업지역 상한 400% 기준 상한까지 119%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

6개월 평균16.33억56~62㎡ 구간 · 5건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종16.4억26.10 · 10층16.6억26.07 · 13층타입별 5년 최고가16.6억59㎡

84㎡타입 1종17.4억26.07 · 2층18.75억26.06 · 14층타입별 5년 최고가18.75억84㎡

134㎡타입 1종19.35억26.05 · 5층19.35억26.05 · 5층타입별 5년 최고가19.35억134㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 136곳 · 15분 176곳

입시·보습15분 안 72곳

더자람수학교습소교습소105m도보 2분초등수학1
리드인당산센트럴점논술교습소교습소105m도보 2분논술1
뮤엠당산센트럴점영어교습소교습소105m도보 2분보습 · 정원 54명

외국어15분 안 12곳

아이린잉글리쉬영어교습소교습소105m도보 2분실용외국어 · 정원 10명
이엘잉글리쉬원어민영어교습소교습소105m도보 2분
링키영어당산점영어교습소교습소117m도보 2분외국어A · 정원 12명

예체능15분 안 69곳

기타앤아츠기타교습소교습소105m도보 2분기타
꿈그리다미술교습소교습소105m도보 2분미술초급 · 정원 24명
비쥬아뜰리에미술교습소교습소105m도보 2분미술일반 · 정원 5명

독서실15분 안 1곳

토즈스터디센터당산독서실학원117m도보 2분독서실 · 정원 661명

기타15분 안 22곳

아일서예교습소교습소117m도보 2분한자서예1
미술로생각하기학원학원117m도보 2분기타 · 정원 10명
오르다샘앤클래스영등포당산학원학원117m도보 2분기타 · 정원 8명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

18.75억2026.06.11 · 14층

60~85㎡ 세대수

176세대37% 비중

최근 6개월 평균

18.2억3건 · 80~86㎡ 구간

평당가

7,090만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+14.1%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

42%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 31건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.07.3184㎡2층저층17.4억

26.07.2884㎡8층18.45억

26.06.1184㎡14층최고18.75억

26.04.2284㎡101동3층저층17억

26.02.0684㎡101동17층17.25억

25.09.2984㎡104동8층16억

25.09.2484㎡101동6층16.45억

25.06.2784㎡104동1층저층12.5억

25.06.2184㎡104동11층15.4억

25.06.1584㎡104동3층저층14.1억

25.05.3184㎡104동5층14.5억

25.05.2484㎡104동12층14.6억

25.04.2584㎡104동4층13.9억

25.03.0984㎡104동11층14.3억

25.03.0884㎡104동2층저층13.15억

25.03.0784㎡104동18층14.1억

25.02.2784㎡101동15층14.1억

25.02.1984㎡103동10층13.85억

24.11.2184㎡104동5층13.4억

24.11.1584㎡104동17층13.6억

24.08.2684㎡104동2층저층13억

24.08.2684㎡103동1층저층12.15억

24.07.1984㎡101동6층13.75억

24.04.0484㎡101동14층12.3억

24.02.2484㎡103동11층12억

23.08.1684㎡101동5층12.75억

23.08.0184㎡104동15층13.3억

23.07.2584㎡101동16층12.8억

23.07.1784㎡101동5층12.05억

23.07.0884㎡104동1층저층11.05억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	9,030만+1,940만 +27%	16.6억−2.15억 −11%	8.83억−2.17억 −20%	+37.4%	43%최근 6개월
84㎡	7,090만기준	18.75억기준	11억기준	+23.3%	42%최근 6개월
134㎡	4,750만−2,340만 −33%	19.35억+6,000만 +3%	13.75억+2.75억 +25%	+8.2%	—

5년 최고가: 18.75억
5년 최저가: 11억
1년 변동: +23.3%
전세 평균: 7.65억 211건
전세가율: 42%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

당산효성타운2차 145m · 258세대 · 2001년 평당 6,360만원84㎡ 기준 나란히 보기
당산센트럴아이파크 151m · 802세대 · 2020년 평당 9,450만원84㎡ 기준 나란히 보기
당산현대5차 187m · 당산동4가 · 976세대 · 2000년 평당 7,270만원84㎡ 기준 나란히 보기
당산삼성래미안4차 219m · 1,391세대 · 2003년 평당 8,900만원84㎡ 기준 나란히 보기
당산디오빌 239m · 212세대 · 2005년 평당 4,320만원59㎡ 기준 나란히 보기

당산동5가 아파트

당산동5가 아파트 7곳 모두 보기 내 집 찾기