APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 영등포구 양평동2가 · 영등포로3길 9

양평동삼성래미안

실거래 11억 · 59㎡ · 26.07 20~30년 388세대 5개동 · 최고 22층 삼성물산
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
388세대5개동 · 최고 22층 · 1998년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡17460~85㎡13085~135㎡84
평형 타입5959.40㎡ · 86세대5959.40㎡ · 88세대8484.69㎡ · 130세대114114.63㎡ · 84세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.03대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
388세대
동·층
5개동 · 22층
사용승인
1998.07.24
총 주차면
401면
지상·지하
87면 · 314면
지하 비율
78%
건물·대지
용적률
361%
건폐율
24.0%
대지면적
10,592㎡
세대당 지분
27.3㎡
관리면적
50,959㎡
용도지역
준공업지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
6대
CCTV
59대
전기차 충전
16기
사업
시공
삼성물산
시행
재건축조합
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

준공업지역 상한 400% 기준 상한까지 39%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래11억59㎡ · 26.07.07 · 19층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종11억26.07 · 19층12.06억26.06 · 22층타입별 5년 최고가12.06억59㎡
84㎡타입 1종11.9억26.02 · 14층11.9억26.02 · 14층타입별 5년 최고가11.9억84㎡
114㎡타입 1종13.5억26.06 · 20층13.5억26.06 · 20층타입별 5년 최고가13.5억114㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 58곳 · 15분 193곳
입시·보습15분 안 103곳
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예체능15분 안 58곳
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독서실15분 안 4곳
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  • 강남하이퍼목동관1독서실학원790m도보 14분독서실
  • 강남하이퍼목동관2독서실학원790m도보 14분독서실 · 정원 2,170명
기타15분 안 17곳
  • 학구재학당원격학원학원216m도보 4분
  • 미래탐구목동고등학원학원462m도보 8분보습·논술·실용외국어 · 정원 1,350명
  • 미래탐구학원학원462m도보 8분보습·논술·외국어 · 정원 2,350명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
11.9억2026.02.11 · 102동 14층
60~85㎡ 세대수
130세대34% 비중
최근 6개월 평균
11.9억최근 거래 · 26.02.11 · 14층
평당가
4,150만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 18건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.02.1184㎡102동14층최고11.9억
26.02.1084㎡101동13층11.75억
25.11.2584㎡101동1층저층최저9.85억
25.11.2084㎡101동10층10.4억
25.11.0684㎡102동9층10.3억
25.10.1584㎡102동13층직거래6.4억
25.10.1484㎡14층10.67억
25.10.1484㎡101동18층10.2억
25.09.2684㎡105동3층저층10.4억
25.06.2784㎡105동8층10.5억
25.06.1284㎡101동22층10.3억
25.04.0484㎡105동17층10.6억
25.02.2884㎡102동8층10억
24.12.0384㎡102동11층10.1억
24.10.2984㎡105동18층10.2억
24.07.2484㎡101동12층10.1억
24.05.2584㎡105동15층10.5억
23.08.3184㎡102동20층9.9억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡6,120만+1,500만 +32%12.06억+1,600만 +1%7.47억−2.38억 −24%+29.0%47%최근 1년
84㎡4,620만기준11.9억기준9.85억기준+14.3%—
114㎡3,670만−950만 −21%13.5억+1.6억 +13%11.7억+1.85억 +19%+3.3%53%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
11.9억
5년 최저가
9.85억
1년 변동
+14.3%
전세 평균
6.93억 93건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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