APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 영등포구 대림동 · 도신로4길 14

대림3동현대

실거래 10.75억 · 84㎡ · 26.09 30년 이상 476세대 3개동 · 최고 20층 현대건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
476세대3개동 · 최고 20층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡476
평형 타입6666.66㎡ · 30세대8484.75㎡ · 446세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.64대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
476세대
동·층
3개동 · 20층
사용승인
1992.04.24
총 주차면
304면
지상·지하
304면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
259%
건폐율
자료 없음
대지면적
17,855㎡
세대당 지분
37.5㎡
관리면적
51,181㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
13대
CCTV
49대
전기차 충전
0기
사업
시공
현대건설
시행
대한항공직장조합주택
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(259%)이 상한보다 9%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균9.29억80~86㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종9.9억26.09 · 8층9.9억26.09 · 8층타입별 5년 최고가9.9억66㎡
84㎡타입 1종10.75억26.09 · 11층10.75억26.09 · 11층타입별 5년 최고가10.75억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 51곳 · 15분 106곳
입시·보습15분 안 52곳
  • 러셀학원학원214m도보 4분보습 · 정원 160명
  • 바른플러스수학교습소교습소223m도보 4분초등수학A · 정원 40명
  • 장학학원학원235m도보 4분보습 · 정원 239명
외국어15분 안 3곳
  • 에스엘피어학원학원235m도보 4분실용외국어 · 정원 60명
  • 키즈빌이시에스어학원학원687m도보 12분실용외국어 · 정원 80명
  • 브라운엠어학원학원742m도보 13분
예체능15분 안 42곳
  • 레인보우음악교습소교습소188m도보 3분피아노1 · 정원 45명
  • 영재들의미술상자대림현대미술교습소교습소214m도보 4분중급
  • 한별음악학원학원214m도보 4분음악 · 정원 72명
독서실15분 안 2곳
  • 피플스터디센터구로점독서실학원579m도보 10분독서실 · 정원 15명
  • 하늘독서실학원732m도보 13분독서실 · 정원 74명
기타15분 안 7곳
  • 동방건축기술학원학원292m도보 5분건축 · 정원 52명
  • 한성종합기술학원학원425m도보 7분건축 · 정원 44명
  • 손님선 액팅스튜디오 연기학원학원432m도보 7분기타

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10.75억2026.09.14 · 11층
60~85㎡ 세대수
476세대100% 비중
최근 6개월 평균
9.29억6건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,630만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+24.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
50%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 89건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1484㎡11층최고10.75억
26.08.0784㎡5층8.9억
26.07.0884㎡20층10.45억
26.06.2384㎡101동18층8.45억
26.06.2084㎡101동20층8.45억
26.06.0884㎡101동15층8.75억
26.05.1684㎡102동15층8.4억
26.05.1584㎡101동12층직거래5.75억
26.05.0884㎡6층8.2억
26.05.0284㎡103동16층8.85억
26.04.1684㎡103동5층8.2억
26.04.0984㎡102동7층8.16억
26.04.0984㎡101동2층저층7.9억
26.04.0884㎡103동4층7.95억
26.04.0484㎡101동11층8.25억
26.04.0484㎡11층취소8.25억
26.04.0384㎡102동16층8.7억
26.04.0384㎡101동19층8.1억
26.04.0284㎡101동12층8.38억
26.04.0284㎡102동8층7.7억
26.03.2584㎡102동16층8.85억
26.03.0784㎡101동3층저층7억
26.02.2884㎡101동8층8.5억
26.02.2484㎡102동2층저층7.85억
26.02.2084㎡102동19층8억
26.02.0684㎡101동7층8.04억
26.02.0684㎡102동2층저층7.03억
26.01.2884㎡102동17층8.17억
26.01.2184㎡101동12층7.9억
26.01.2084㎡101동3층저층7.3억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡4,020만+390만 +11%9.9억−8,500만 −8%5.8억−8,500만 −13%+22.9%—
84㎡3,630만기준10.75억기준6.65억기준+14.0%50%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
10.75억
5년 최저가
6.65억
1년 변동
+14.0%
전세 평균
4.6억 334건
전세가율
50%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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