APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 양천구 목동 · 목동로 212

목동7단지

실거래 27억 · 66A · 26.09 30년 이상 2,550세대 34개동 · 최고 15층 광주고속 경남기업 한일개발 경향건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
2,550세대34개동 · 최고 15층 · 1986년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡72060~85㎡1,20085~135㎡630
평형 타입5353.88㎡ · 480세대5959.39㎡ · 240세대6464.40㎡ · 48세대66A66.60㎡ · 959세대74C74.12㎡ · 192세대101101.20㎡ · 609세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.50대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
2,550세대
동·층
34개동 · 15층
사용승인
1986.10.06
총 주차면
1,285면
지상·지하
1,285면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
229%
건폐율
자료 없음
대지면적
100,020㎡
세대당 지분
39.2㎡
관리면적
244,025㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
43대
CCTV
499대
전기차 충전
26기
관리비
세대당 월
20.4만원
공용관리비
11.2만원
공용 ㎡당
1,167원
개별사용료
9.2만원
장기수선
월 9,911원
충당금 적립
21.81억원
기준 월
2026.09
사업
시공
광주고속 경남기업 한일개발 경향건설
시행
서울시 목동지구 개발사업소
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 21%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균25.95억62~80㎡ 구간 · 9건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종25억26.08 · 11층25억26.08 · 11층타입별 5년 최고가25억53㎡
59㎡타입 2종26.3억26.07 · 1층26.3억26.07 · 1층타입별 5년 최고가25억59㎡26.3억64㎡
74㎡타입 3종27억26.09 · 8층28.2억26.03 · 4층타입별 5년 최고가27.8억66 A28.2억74 C
84㎡타입 1종30.5억26.10 · 1층30.5억26.10 · 1층타입별 5년 최고가30.5억89㎡
99㎡타입 1종33억26.07 · 11층36.5억25.07 · 7층타입별 5년 최고가36.5억101㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 269곳 · 15분 483곳
입시·보습15분 안 279곳
  • 국어의시작독서논술교습소교습소169m도보 3분독서논술1 · 정원 70명
  • 나무영어교습소교습소169m도보 3분초등영어A
  • 목동7단지책통클럽독서논술교습소교습소169m도보 3분독서논술1
외국어15분 안 23곳
  • 스푼중국어교습소교습소329m도보 6분
  • 모니카원격학원학원329m도보 6분
  • 매그넷어학원학원356m도보 6분실용외국어 · 정원 63명
예체능15분 안 129곳
  • 라리미술교습소교습소169m도보 3분초등미술1 · 정원 20명
  • 로컬보컬스튜디오음악교습소교습소169m도보 3분
  • 목동아르떼피아노음악교습소교습소169m도보 3분피아노A · 정원 18명
독서실15분 안 16곳
  • 라이벌독학관에이치(H)독서실학원239m도보 4분
  • 종로맥스(MAX)목동독서실학원319m도보 6분독서실
  • 서울목1동점작심독서실학원329m도보 6분독서실 · 정원 216명
기타15분 안 36곳
  • 깊은생각목동학원학원239m도보 4분보습 · 정원 359명
  • 아쎈드스튜디오(ASCEND STUDIO)연기학원학원246m도보 4분
  • 예일뮤직아카데미실용음악보컬학원학원273m도보 5분기타 · 정원 129명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
28.2억2026.03.03 · 725동 4층
60~85㎡ 세대수
1,200세대47% 비중
최근 6개월 평균
25.95억9건 · 62~80㎡ 구간
평당가
1억 2,890만원전용 62~80㎡ 구간
1년 변동
+2.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
26%전세 ÷ 매매 · 62~80㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 105건 · 74㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.0566 A8층27억
26.08.2866 A13층27.1억
26.06.2866 A712동15층26억
26.06.2666 A13층25.7억
26.06.1766 A710동15층25.3억
26.06.1266 A714동10층24.8억
26.06.1166 A711동13층25.75억
26.05.2974 C719동3층저층27.5억
26.05.2966 A717동14층25.7억
26.05.2666 A714동4층24.2억
26.05.1966 A731동4층24.9억
26.05.1474 C730동2층저층26.4억
26.04.2966 A712동1층저층21.65억
26.04.2466 A721동6층18.2억
26.04.1674 C727동3층저층26.3억
26.04.1566 A712동10층25.4억
26.04.1366 A713동14층25.5억
26.04.1366 A711동2층저층24.6억
26.04.0266 A714동2층저층23.75억
26.03.0374 C725동4층최고28.2억
26.02.0666 A711동11층27.7억
26.01.2866 A731동5층27.25억
25.12.1866 A712동3층저층26억
25.12.1666 A712동6층25.9억
25.10.2566 A711동3층저층27.8억
25.10.2366 A717동15층25.8억
25.10.2166 A721동15층26.4억
25.10.1866 A714동11층26.5억
25.10.1566 A710동4층26.9억
25.09.0666 A714동5층25.6억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡1억 4,340만+1,450만 +11%25억−3.2억 −11%12.7억−2.28억 −15%+20.1%23%최근 6개월
59㎡타입 3종1억 2,790만−100만 −1%26.3억−1.9억 −7%13.85억−1.13억 −8%-0.6%23%최근 1년
74㎡타입 66A·66B·74C1억 2,890만기준28.2억기준14.98억기준+10.3%26%최근 6개월
84㎡1억 770만−2,120만 −16%30.5억+2.3억 +8%27.5억+12.52억 +84%——
99㎡1억 580만−2,310만 −18%36.5억+8.3억 +29%22억+7.02억 +47%+8.2%35%최근 6개월
74㎡ 나머지 값
5년 최고가
28.2억
5년 최저가
14.98억
1년 변동
+10.3%
전세 평균
6.67억 2053건
전세가율
26%

5가까운 단지

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