APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 양천구 목동 · 목동중앙북로8길 111

목동금호베스트빌

실거래 10.75억 · 83A · 26.05 20~30년 495세대 5개동 · 최고 12층 금호건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
495세대5개동 · 최고 12층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡5460~85㎡14485~135㎡297
평형 타입5858.86㎡ · 54세대83A83.71㎡ · 135세대96B96.83㎡ · 155세대102102.84㎡ · 10세대123A123.15㎡ · 10세대125B125.37㎡ · 110세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.45대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
495세대
동·층
5개동 · 12층
사용승인
2002.03.27
총 주차면
719면
지상·지하
190면 · 529면
지하 비율
74%
건물·대지
용적률
237%
건폐율
25.4%
대지면적
24,950㎡
세대당 지분
50.4㎡
관리면적
78,151㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
23대
CCTV
114대
전기차 충전
29기
관리비
세대당 월
25.4만원
공용관리비
13.6만원
공용 ㎡당
864원
개별사용료
11.8만원
장기수선
월 4.2만원
충당금 적립
17.53억원
기준 월
2026.08
사업
시공
금호건설
시행
주택조합
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 14%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래10.75억83A · 26.05.23 · 5층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종9.65억26.10 · 3층9.65억26.10 · 3층타입별 5년 최고가9.65억58㎡
84㎡타입 3종10.75억26.05 · 5층10.75억26.05 · 5층타입별 5년 최고가10.75억83 A9억84 B
99㎡타입 2종11.45억26.06 · 1층11.99억26.03 · 8층타입별 5년 최고가11.99억96 B11.9억100㎡9.5억102㎡
114㎡타입 1종5.73억16.04 · 11층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
134㎡타입 1종12.5억26.05 · 10층12.9억26.02 · 3층타입별 5년 최고가12.9억125 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 80곳 · 15분 214곳
입시·보습15분 안 123곳
  • 생글인문학당독서논술학원학원245m도보 4분보습·논술 · 정원 35명
  • 도윤구수학원격학원학원254m도보 4분
  • 고차원다빈치학원학원301m도보 5분보습 · 정원 80명
외국어15분 안 11곳
  • 레타어학원학원235m도보 4분실용외국어 · 정원 90명
  • 다나쌤영어교습소교습소290m도보 5분초중등영어A · 정원 54명
  • 왓아리딩트리영어교습소교습소335m도보 6분초등영어A · 정원 12명
예체능15분 안 65곳
  • 소리숲음악교습소교습소204m도보 4분바이엘 · 정원 30명
  • 윤도현홍익미술교습소교습소228m도보 4분미술 · 정원 28명
  • 이화음악교습소교습소250m도보 4분피아노1 · 정원 22명
독서실15분 안 6곳
  • 늘푸른독서실학원361m도보 6분독서실 · 정원 87명
  • 팔로우에듀관리형독서실학원548m도보 10분
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기타15분 안 9곳
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  • 솔므홈케어아카데미서울센터학원학원491m도보 9분
  • 아름다운세상만들기간호학원학원530m도보 9분간호조무사 · 정원 120명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10.75억2026.05.23 · 103동 5층
60~85㎡ 세대수
144세대29% 비중
최근 6개월 평균
10.75억최근 거래 · 26.05.23 · 5층
평당가
3,910만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 10건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.05.2383 A103동5층최고10.75억
26.03.1183 A101동6층10.4억
26.01.3183 A105동4층9.8억
25.07.2484 B103동12층9억
25.06.2683 A103동6층9.5억
25.06.2483 A103동4층10억
25.06.1183 A105동2층저층9억
24.01.1983 A103동2층저층최저8.25억
23.07.0183 A105동5층8.95억
22.04.2783 A4층10.25억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡5,060만+980만 +24%9.65억−1.1억 −10%7.2억−1.05억 −13%——
84㎡타입 82C·83A·84B4,080만기준10.75억기준8.25억기준+8.6%52%최근 1년
99㎡타입 96A·96B3,780만−300만 −7%11.99억+1.24억 +12%8.55억+3,000만 +4%+9.4%63%최근 1년
114㎡타입 123A1,580만−2,500만 −61%————
134㎡타입 125B3,350만−730만 −18%12.9억+2.15억 +20%10.8억+2.55억 +31%+5.8%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
10.75억
5년 최저가
8.25억
1년 변동
+8.6%
전세 평균
5.35억 94건
전세가율
52%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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