APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 양천구 목동 · 목동중앙로 143

목동우성1차

실거래 17.25억 · 84㎡ · 26.09 30년 이상 332세대 4개동 · 최고 15층 우성건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
332세대4개동 · 최고 15층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡332
평형 타입8484.44㎡ · 210세대8484.63㎡ · 122세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.72대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
332세대
동·층
4개동 · 15층
사용승인
1992.04.14
총 주차면
239면
지상·지하
126면 · 113면
지하 비율
47%
건물·대지
용적률
257%
건폐율
21.0%
대지면적
12,527㎡
세대당 지분
37.7㎡
관리면적
38,412㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
자치관리
승강기
12대
CCTV
48대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
25.5만원
공용관리비
12.2만원
공용 ㎡당
1,058원
개별사용료
13.2만원
장기수선
월 3만원
충당금 적립
3.79억원
기준 월
2026.08
사업
시공
우성건설
시행
우성건설

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(257%)이 상한보다 7%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균16.99억80~86㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종17.25억26.09 · 6층17.5억26.04 · 14층타입별 5년 최고가17.5억84.44㎡17.25억84.63㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 102곳 · 15분 616곳
입시·보습15분 안 487곳
  • 목동리드인월촌초점논술교습소교습소105m도보 2분고급논술2 · 정원 45명
  • 에이플랜영어교습소교습소105m도보 2분중등영어1
  • 멘사매쓰학원학원105m도보 2분보습 · 정원 10명
외국어15분 안 22곳
  • 써밋에스피제이(SPJ)목동어학원학원265m도보 5분실용외국어
  • 프라임아이오어학원학원442m도보 8분정원 145명
  • 덕스어학원목동캠퍼스학원학원464m도보 8분실용외국어 · 정원 145명
예체능15분 안 84곳
  • 제이피아노음악교습소교습소33m도보 1분초등피아노초급 · 정원 12명
  • 페이스피아노교습소교습소105m도보 2분Andante2 · 정원 75명
  • 포레음악교습소교습소105m도보 2분초중고음악1 · 정원 8명
독서실15분 안 8곳
  • 목동점브이에스독서실학원442m도보 8분독서실 · 정원 89명
  • 목동크라스독서실학원479m도보 8분독서실 · 정원 404명
  • 참좋은독서실학원637m도보 11분독서실 · 정원 840명
기타15분 안 15곳
  • 편선생스피치교습소교습소152m도보 3분
  • 가람컴퓨터학원학원587m도보 10분컴퓨터 · 정원 156명
  • 해이몬학원학원632m도보 11분기타·실용외국어 · 정원 108명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
17.5억2026.04.29 · 104동 14층
60~85㎡ 세대수
332세대100% 비중
최근 6개월 평균
16.99억7건 · 80~86㎡ 구간
평당가
6,650만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+5.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
39%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 101건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1584.44㎡6층17.25억
26.09.1584.44㎡15층16.9억
26.09.0984.63㎡9층17.2억
26.07.3084.63㎡4층16.6억
26.07.1784.44㎡13층17.3억
26.06.2084.63㎡101동5층16.7억
26.06.0584.44㎡1층저층16.2억
26.05.1884.44㎡9층16.95억
26.04.2984.44㎡104동14층최고17.5억
26.04.0984.44㎡104동5층17.3억
26.04.0484.44㎡103동8층17.35억
26.03.1884.63㎡101동4층17.25억
26.02.0684.44㎡104동7층17.3억
26.01.2984.44㎡103동15층17.25억
26.01.2784.63㎡102동8층17.25억
26.01.0884.63㎡102동10층17.1억
25.10.1584.44㎡103동13층17.45억
25.10.1384.63㎡102동11층16.65억
25.10.0484.44㎡103동1층저층15.5억
25.10.0184.63㎡102동14층16.61억
25.09.2984.63㎡101동9층16.5억
25.09.1984.63㎡101동6층16.2억
25.08.2884.63㎡101동11층16억
25.07.1684.63㎡101동7층14억
25.06.2184.44㎡104동11층16.4억
25.06.0684.44㎡104동9층15.7억
25.06.0684.44㎡9층취소15.7억
25.06.0684.44㎡103동1층저층14억
25.06.0684.44㎡1층취소저층14억
25.05.3184.63㎡101동10층15.5억

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