목동2단지
실거래 34억 · 116D · 26.06
30년 이상
1,640세대
37개동 · 최고 15층
유원건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,640세대37개동 · 최고 15층 · 1986년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡40085~135㎡1,049135㎡~191
평형 타입65B65.25㎡ · 180세대65A65.82㎡ · 180세대95B95.22㎡ · 160세대95C95.67㎡ · 234세대97D97.92㎡ · 234세대122A122.31㎡ · 150세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.80대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,640세대
- 동·층
- 37개동 · 15층
- 사용승인
- 1986.09.30
- 총 주차면
- 1,306면
- 지상·지하
- 1,306면 · 0면
- 지하 비율
- 0%
건물·대지
- 용적률
- 124%
- 건폐율
- 자료 없음
- 대지면적
- 155,041㎡
- 세대당 지분
- 94.5㎡
- 관리면적
- 207,571㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 21대
- CCTV
- 312대
- 전기차 충전
- 0기
관리비
- 세대당 월
- 26만원
- 공용관리비
- 18.2만원
- 공용 ㎡당
- 1,435원
- 개별사용료
- 7.9만원
- 장기수선
- 월 1.9만원
- 충당금 적립
- 28.83억원
- 기준 월
- 2026.09
사업
- 시공
- 유원건설
- 시행
- 서울특별시
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 126%p 여유서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.34억116D · 26.06.09 · 4층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종23.4억26.01 · 6층23.95억26.01 · 9층타입별 5년 최고가23.95억65 B23.8억65 A
84㎡타입 1종21.8억25.05 · 1층21.8억25.05 · 1층타입별 5년 최고가21.8억83㎡
99㎡타입 5종27.5억26.01 · 3층31억25.10 · 11층타입별 5년 최고가31억95 C28.05억97 D27.5억95 B22.6억95 A27.5억95 E
114㎡타입 4종34억26.06 · 4층34억26.06 · 4층타입별 5년 최고가26.8억122 A·B 34억116 D33.8억120 C
134㎡타입 1종38억25.08 · 1층38억25.08 · 1층타입별 5년 최고가38억138 B
149㎡타입 2종37억26.08 · 11층39억25.12 · 3층타입별 5년 최고가38.8억144 C39억152 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 549곳 · 15분 704곳
입시·보습15분 안 547곳
- 그랩-잇영어교습소교습소46m도보 1분보습·논술 · 정원 24명
- 김소영영어교습소교습소46m도보 1분
- 독서교육전문책통클럽독서논술교습소교습소46m도보 1분초등논술 · 정원 18명
외국어15분 안 24곳
- 비유영어교습소교습소46m도보 1분초등영어C · 정원 10명
- 비티엘잉글리시목동영어교습소교습소46m도보 1분파닉스A · 정원 56명
- 임팩트세븐2단지고등관학원학원312m도보 5분실용외국어 · 정원 60명
예체능15분 안 99곳
- 라온플루트교습소교습소46m도보 1분플루트A · 정원 10명
- 설렘음악교습소교습소46m도보 1분해금1 · 정원 6명
- 설렘피아노교습소교습소46m도보 1분입시피아노1 · 정원 10명
독서실15분 안 14곳
- 목동크라스독서실학원46m도보 1분독서실 · 정원 404명
- 백야독서실학원312m도보 5분독서실 · 정원 314명
- 목동점브이에스독서실학원313m도보 5분독서실 · 정원 89명
기타15분 안 20곳
- 소요유에이아이아트영상교습소교습소226m도보 4분
- 암산마스터주산교습소교습소226m도보 4분주산2 · 정원 64명
- 백인대장고3전문관학원학원312m도보 5분보습·논술·진학상담지도 · 정원 1,220명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
34억2026.06.09 · 4층
85~135㎡ 세대수
1,049세대64% 비중
최근 6개월 평균
34억최근 거래 · 26.06.09 · 4층
평당가
9,030만원최근 2년 평균 · 전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 51건 · 99㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.01.2395 B201동3층저층27.5억
26.01.0895 E213동12층27.5억
25.12.2295 C225동6층28.55억
25.12.1297 D225동2층저층27.45억
25.12.0595 E213동2층저층27.5억
25.12.0195 B233동2층저층27억
25.10.3195 C220동11층최고31억
25.10.2995 C220동9층30.4억
25.06.2797 D224동15층28.05억
25.06.2795 C223동15층27.2억
25.06.0395 C15층취소26.7억
25.05.2095 C222동11층26억
25.05.1295 C222동8층25.5억
25.05.0995 C221동2층저층24.6억
25.05.0197 D222동10층24억
25.03.2695 C223동12층24억
25.03.1597 D220동4층22.3억
25.03.0395 C224동7층23억
25.02.2895 C220동11층21.8억
24.12.1695 C222동2층저층22.5억
24.11.1595 B233동3층저층23.1억
24.10.1495 C223동2층저층22.9억
24.10.1195 A205동3층저층22.6억
24.09.2997 D224동4층23.3억
24.09.1397 D224동10층23억
24.09.1095 B206동3층저층22.7억
24.08.2795 C222동10층23억
24.08.1995 C225동8층23억
24.08.0995 C222동6층20.5억
24.07.0697 D221동1층저층21.4억
3평형별 비교
평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.6종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 65A·65B | 1억 1,980만+2,460만 +26% | 23.95억−7.05억 −23% | 13.8억−4.6억 −25% | +25.0% | 26%최근 1년 |
| 84㎡ | 4,330만−5,190만 −55% | 21.8억−9.2억 −30% | 18.7억+3,000만 +2% | — | — |
| 99㎡타입 95A·95B·95C·95E·97D | 9,520만기준 | 31억기준 | 18.4억기준 | +7.1% | 34%최근 1년 |
| 114㎡타입 116D·120C·122A·122B | 9,630만+110만 +1% | 34억+3억 +10% | 21.7억+3.3억 +18% | +12.2% | — |
| 134㎡타입 138B | 4,530만−4,990만 −52% | 38억+7억 +23% | 38억+19.6억 +107% | — | — |
| 149㎡타입 144C·152A | 8,520만−1,000만 −11% | 39억+8억 +26% | 26.5억+8.1억 +44% | +14.5% | 30%최근 1년 |
- 5년 최고가
- 31억
- 5년 최저가
- 18.4억
- 1년 변동
- +7.1%
- 전세 평균
- 9.62억 1046건
- 전세가율
- 34%
99㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 목동가든스위트 263m · 84세대 · 1999년 평당 3,980만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 목동벽산미라지타워 338m · 86세대 · 1999년 평당 3,930만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 목동현대파크빌 397m · 69세대 · 2003년 평당 3,650만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 목동우성1차 434m · 332세대 · 1992년 평당 6,650만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 목동극동늘푸른 440m · 206세대 · 1998년 평당 4,480만원84㎡ 기준 나란히 보기