APTVS 아파트 스펙 비교
인천광역시 제물포구 만석동 · 화도진로 187

만석 비치타운주공

실거래 2.05억 · 59A·B·C · 26.10 20~30년 1,273세대 15개동 · 최고 23층 대한주택공사
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,273세대15개동 · 최고 23층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡1,12160~85㎡152
평형 타입5252.92㎡ · 122세대59A59.63㎡ · 478세대59B59.63㎡ · 89세대59C59.63㎡ · 183세대59D59.85㎡ · 166세대84A84.63㎡ · 98세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.94대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,273세대
동·층
15개동 · 23층
사용승인
2002.10.30
총 주차면
1,193면
지상·지하
314면 · 879면
지하 비율
74%
건물·대지
용적률
231%
건폐율
14.9%
대지면적
49,384㎡
세대당 지분
38.8㎡
관리면적
140,995㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
30대
CCTV
195대
전기차 충전
20기
관리비
세대당 월
17.9만원
공용관리비
7.5만원
공용 ㎡당
679원
개별사용료
10.4만원
장기수선
월 2.9만원
충당금 적립
21.66억원
기준 월
2026.08
사업
시공
대한주택공사
시행
대한주택공사

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 69%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균1.97억56~62㎡ 구간 · 16건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 2종1.45억26.06 · 3층2.1억21.11 · 6층타입별 5년 최고가2.05억49㎡2.1억52㎡
59㎡타입 4종2.05억26.10 · 7층2.55억22.02 · 18층타입별 5년 최고가2.5억59 A·C 외 12.55억59 D
84㎡타입 2종2.85억26.10 · 18층3.65억22.06 · 7층타입별 5년 최고가3.65억84 A·B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 3곳 · 15분 5곳
입시·보습15분 안 3곳
  • 더수학영어학원학원443m도보 8분보습 · 정원 201명
  • 수학의길교습소교습소556m도보 10분보습 · 정원 9명
  • 라온학원학원643m도보 11분보습 · 정원 324명
예체능15분 안 2곳
  • 올댓뮤직음악교습소교습소523m도보 9분Jazz P + D · 정원 60명
  • 예라음악학원학원643m도보 11분음악 · 정원 160명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
2.55억2022.02.09 · 18층
60㎡ 이하 세대수
1,121세대88% 비중
최근 6개월 평균
1.97억16건 · 56~62㎡ 구간
평당가
1,100만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+4.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
79%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 213건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1659 A·B·C111동13층직거래1.8억
26.10.1259 A·B·C103동13층직거래1.5억
26.10.1159 A·B·C7층2.05억
26.09.1659 A·B·C13층취소직거래1.75억
26.08.3159 A·B·C102동3층저층1.9억
26.08.2459 A·B·C13층취소직거래1.75억
26.08.1559 A·B·C20층1.88억
26.07.2859 A·B·C11층2.04억
26.07.2459 A·B·C110동11층1.85억
26.07.2059 A·B·C13층2억
26.07.1459 A·B·C3층저층1.65억
26.07.0859 A·B·C104동12층1.88억
26.06.3059 A·B·C108동7층1.9억
26.06.2759 A·B·C115동2층저층1.75억
26.06.2559 A·B·C108동18층2.2억
26.06.2059 A·B·C105동10층1.83억
26.06.1759 A·B·C113동14층2억
26.06.0859 A·B·C110동4층2.02억
26.05.2359 D105동3층저층2.06억
26.05.1659 A·B·C106동3층저층1.75억
26.04.2259 A·B·C112동9층1.9억
26.04.0759 A·B·C108동4층1.8억
26.04.0559 A·B·C110동7층1.75억
26.04.0459 A·B·C113동10층1.85억
26.03.2859 A·B·C108동12층1.75억
26.02.2859 D111동20층1.93억
26.02.1459 A·B·C101동4층1.99억
26.02.0659 A·B·C103동20층1.77억
26.02.0159 A·B·C103동17층1.83억
26.01.3059 A·B·C101동9층1.87억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡타입 2종1,000만−100만 −9%2.1억−4,500만 −18%1.45억−1,400만 −9%-1.3%89%최근 1년
59㎡타입 59A·59B·59C·59D1,100만기준2.55억기준1.59억기준+0.5%79%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B1,120만+20만 +2%3.65억+1.1억 +43%1.79억+2,000만 +13%-0.9%—
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
2.55억
5년 최저가
1.59억
1년 변동
+0.5%
전세 평균
1.55억 351건
전세가율
79%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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