APTVS 아파트 스펙 비교
인천광역시 제물포구 화수동 · 화수로 44

미륭

실거래 1.04억 · 39㎡ · 26.09 30년 이상 560세대 14개동 · 최고 5층 동부건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
560세대14개동 · 최고 5층 · 1990년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡560
평형 타입3535.52㎡ · 90세대3939.92㎡ · 300세대4949.83㎡ · 170세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.53대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
560세대
동·층
14개동 · 5층
사용승인
1990.06.25
총 주차면
299면
지상·지하
299면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
22,962㎡
세대당 지분
41.0㎡
관리면적
30,320㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
자치관리
승강기
0대
CCTV
25대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
6.8만원
공용관리비
5.3만원
공용 ㎡당
973원
개별사용료
1.5만원
장기수선
월 7,483원
충당금 적립
4.5억원
기준 월
2026.08
사업
시공
동부건설
시행
인천광역시건설종합본부
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균9,630만~56㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 2종1.04억26.09 · 2층1.55억22.04 · 4층타입별 5년 최고가1.18억35㎡1.55억39㎡
49㎡타입 1종1.35억26.06 · 1층1.8억22.04 · 3층타입별 5년 최고가1.8억49㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 26곳 · 15분 38곳
입시·보습15분 안 25곳
  • 공감학원학원104m도보 2분보습 · 정원 918명
  • 파우학원학원126m도보 2분보습 · 정원 1,331명
  • 명지수학교습소교습소165m도보 3분초등반 · 정원 12명
외국어15분 안 1곳
  • 코이노니아영어교습소교습소626m도보 11분실용외국어 · 정원 42명
예체능15분 안 9곳
  • 소리울음악학원학원126m도보 2분음악 · 정원 66명
  • 선명음악교습소교습소320m도보 6분피아노 · 정원 30명
  • 선율음악교습소교습소462m도보 8분초급A · 정원 50명
기타15분 안 3곳
  • 가정서예과외교습소교습소29m도보 1분서예 · 정원 9명
  • 리버커피바리스타학원학원609m도보 11분식음료품
  • 인천서강실용음악학원학원680m도보 12분기타 · 정원 182명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
1.8억2022.04.18 · 3층
60㎡ 이하 세대수
560세대100% 비중
최근 6개월 평균
9,630만6건 · ~56㎡ 구간
평당가
760만원전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
-4.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
82%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 70건 · 39㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2739㎡107동5층직거래8,500만
26.09.0239㎡104동2층저층1.04억
26.08.0139㎡107동2층저층직거래8,500만
26.07.2235㎡5층최저7,300만
26.07.1039㎡113동5층최저7,300만
26.04.2439㎡107동4층9,000만
26.04.2039㎡110동4층직거래1억
26.03.2439㎡105동1층저층9,000만
26.01.0535㎡102동1층저층7,500만
25.10.2739㎡110동2층저층1.05억
25.10.1339㎡109동4층8,750만
25.09.1239㎡104동3층저층1.05억
25.08.1639㎡109동5층8,000만
25.07.2439㎡110동3층저층9,800만
25.07.0639㎡5층취소7,000만
25.07.0239㎡109동5층9,300만
25.06.1739㎡108동3층저층1.09억
25.04.1239㎡108동1층저층1.2억
25.03.2639㎡105동3층저층1억
25.03.1739㎡107동1층저층1.23억
25.01.2339㎡113동4층9,000만
25.01.2139㎡110동1층저층1.12억
24.09.3039㎡104동5층8,500만
24.07.1539㎡106동3층저층1.02억
24.07.1439㎡110동2층저층1억
24.07.0439㎡107동3층저층직거래9,500만
24.05.2139㎡109동4층직거래1억
24.05.1339㎡106동4층9,850만
24.05.0839㎡104동2층저층1억
24.03.1239㎡104동3층저층1.02억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡타입 2종720만기준1.55억기준7,300만기준-17.4%90%최근 6개월
49㎡870만+150만 +21%1.8억+2,500만 +16%1.13억+4,000만 +55%0.0%69%최근 1년
39㎡ 나머지 값
5년 최고가
1.55억
5년 최저가
7,300만
1년 변동
-17.4%
전세 평균
7,530만 297건
전세가율
90%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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