APTVS 아파트 스펙 비교
인천광역시 제물포구 송현동 · 송현로 39

솔빛마을주공2차1단지

실거래 2.62억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 386세대 3개동 · 최고 23층 요진산업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
386세대3개동 · 최고 23층 · 2003년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡29460~85㎡92
평형 타입5959.92㎡ · 294세대8484.51㎡ · 92세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.85대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
386세대
동·층
3개동 · 23층
사용승인
2003.12.25
총 주차면
328면
지상·지하
191면 · 137면
지하 비율
42%
건물·대지
용적률
265%
건폐율
18.6%
대지면적
12,681㎡
세대당 지분
32.9㎡
관리면적
37,331㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
10대
CCTV
49대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
20.7만원
공용관리비
10.3만원
공용 ㎡당
1,068원
개별사용료
10.4만원
장기수선
월 2.3만원
충당금 적립
2.69억원
기준 월
2026.08
사업
시공
요진산업
시행
한국토지주택공사
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 35%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.65억56~62㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종2.62억26.10 · 12층3.42억22.02 · 8층타입별 5년 최고가3.42억59㎡
84㎡타입 1종3.38억26.06 · 16층4억22.04 · 22층타입별 5년 최고가4억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 38곳 · 15분 49곳
입시·보습15분 안 28곳
  • 윤선생IGSE아카데미송현영어수학학원학원55m도보 1분보습
  • JS수학전문학원학원95m도보 2분보습 · 정원 923명
  • 잉글리시 온 영어학원학원95m도보 2분보습·논술
외국어15분 안 1곳
  • 코이노니아영어교습소교습소157m도보 3분실용외국어 · 정원 42명
예체능15분 안 13곳
  • 로뎀나무미술학원학원95m도보 2분미술 · 정원 184명
  • 한빛음악학원학원142m도보 2분음악 · 정원 264명
  • 선명음악교습소교습소190m도보 3분피아노 · 정원 30명
기타15분 안 7곳
  • 인천서강실용음악학원학원232m도보 4분기타 · 정원 182명
  • 리버커피바리스타학원학원337m도보 6분식음료품
  • 가정서예과외교습소교습소462m도보 8분서예 · 정원 9명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.42억2022.02.26 · 8층
60㎡ 이하 세대수
294세대76% 비중
최근 6개월 평균
2.65억7건 · 56~62㎡ 구간
평당가
1,470만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+0.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 47건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1759㎡12층2.62억
26.10.1359㎡13층2.92억
26.09.1759㎡12층2.55억
26.09.0559㎡201동10층2.58억
26.07.1459㎡201동16층2.6억
26.06.2059㎡8층2.65억
26.06.0859㎡201동10층2.63억
26.02.2159㎡201동12층2.7억
25.11.0659㎡201동10층2.6억
25.09.0159㎡201동19층2.55억
25.08.1859㎡201동11층2.64억
25.07.3059㎡203동14층2.64억
25.06.2859㎡202동18층2.6억
25.06.2759㎡202동13층2.7억
25.06.2659㎡11층취소2.64억
25.06.1759㎡202동6층2.74억
25.06.1359㎡202동6층2.57억
25.03.1459㎡202동1층저층최저2.35억
25.03.0459㎡201동21층2.77억
25.03.0359㎡201동23층2.53억
25.03.0259㎡201동5층2.74억
25.02.0659㎡201동5층2.68억
25.01.1859㎡201동10층2.65억
25.01.1459㎡203동7층2.65억
24.11.1359㎡203동8층2.53억
24.10.1359㎡202동6층2.69억
24.09.0959㎡202동7층2.78억
24.09.0259㎡201동6층2.69억
24.08.1559㎡202동19층2.8억
24.07.2359㎡201동18층2.71억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡1,470만기준3.42억기준2.35억기준+0.3%—
84㎡1,340만−130만 −9%4억+5,800만 +17%2.98억+6,300만 +27%+5.2%—
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
3.42억
5년 최저가
2.35억
1년 변동
+0.3%
전세 평균
1.99억 104건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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