송현솔빛마을주공1차
실거래 2.28억 · 59C · 26.10
20~30년
2,711세대
27개동 · 최고 26층
한신공영
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
2,711세대27개동 · 최고 26층 · 2003년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡1,56260~85㎡1,149
평형 타입4646.92㎡ · 429세대59B59.64㎡ · 150세대59C59.81㎡ · 576세대7171.43㎡ · 261세대79A79.72㎡ · 683세대79C79.79㎡ · 175세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.01대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 2,711세대
- 동·층
- 27개동 · 26층
- 사용승인
- 2003.04.15
- 총 주차면
- 2,737면
- 지상·지하
- 727면 · 2,010면
- 지하 비율
- 73%
건물·대지
- 용적률
- 266%
- 건폐율
- 19.7%
- 대지면적
- 91,273㎡
- 세대당 지분
- 33.7㎡
- 관리면적
- 317,321㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 118대
- CCTV
- 404대
- 전기차 충전
- 55기
관리비
- 세대당 월
- 13.7만원
- 공용관리비
- 7.3만원
- 공용 ㎡당
- 627원
- 개별사용료
- 6.4만원
- 장기수선
- 월 4.8만원
- 충당금 적립
- 29.17억원
- 기준 월
- 2026.09
사업
- 시공
- 한신공영
- 시행
- LH
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 34%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.2.18억56~62㎡ 구간 · 22건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 1종1.5억26.09 · 7층1.94억22.05 · 16층타입별 5년 최고가1.94억37㎡
49㎡타입 1종1.85억26.10 · 18층2.41억22.04 · 13층타입별 5년 최고가2.41억46㎡
59㎡타입 7종2.28억26.10 · 9층3억22.05 · 22층타입별 5년 최고가2.95억59 C3억59 B2.85억59 E2.94억59 A2.59억59 D2.75억59 F
74㎡타입 1종2.8억26.04 · 12층3.9억22.05 · 14층타입별 5년 최고가3.9억71㎡
84㎡타입 3종3.62억26.09 · 10층4억22.02 · 3층타입별 5년 최고가3.94억79 A3.7억79 C4억79 B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 38곳 · 15분 56곳
입시·보습15분 안 34곳
- JS수학전문학원학원119m도보 2분보습 · 정원 923명
- 잉글리시 온 영어학원학원119m도보 2분보습·논술
- 윤선생IGSE아카데미송현영어수학학원학원154m도보 3분보습
외국어15분 안 1곳
- 코이노니아영어교습소교습소157m도보 3분실용외국어 · 정원 42명
예체능15분 안 14곳
- 로뎀나무미술학원학원119m도보 2분미술 · 정원 184명
- 글로리아피아노교습소교습소186m도보 3분고급B · 정원 28명
- 송현홍익미술교습소교습소186m도보 3분
기타15분 안 7곳
- 인천서강실용음악학원학원229m도보 4분기타 · 정원 182명
- 리버커피바리스타학원학원455m도보 8분식음료품
- 봉강서예교습소교습소518m도보 9분서예 · 정원 9명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3억2022.05.28 · 22층
60㎡ 이하 세대수
1,562세대58% 비중
최근 6개월 평균
2.18억22건 · 56~62㎡ 구간
평당가
1,210만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+1.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
85%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 243건 · 59㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2159 C9층2.28억
26.10.2059 F5층2.3억
26.10.1459 C22층2억
26.10.0859 C5층2.27억
26.10.0659 E3층저층2.22억
26.10.0659 C11층2.17억
26.09.1559 C24층2.18억
26.09.1459 A121동1층저층2억
26.09.0859 C1층저층2억
26.09.0359 C16층2.22억
26.08.3159 C16층2.16억
26.08.2959 C19층2.14억
26.08.1759 C11층2.35억
26.08.1759 C11층취소2.35억
26.08.1059 C112동12층2.15억
26.08.0259 C112동23층2.15억
26.07.2159 F2층저층2.55억
26.07.2059 C111동3층저층2.15억
26.07.1059 E2층저층2.13억
26.07.0359 E14층2.2억
26.06.1059 C115동1층저층2.15억
26.06.0659 C114동16층2.05억
26.06.0459 C112동14층2.1억
26.05.2859 B105동13층2.57억
26.05.2259 C115동25층직거래2.18억
26.04.2459 E110동19층2.25억
26.04.2159 C113동2층저층2.19억
26.04.1859 A121동8층2.27억
26.04.1659 C114동25층2.12억
26.04.0759 E113동14층2.2억
3평형별 비교
평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.5종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1,390만+180만 +15% | 1.94억−1.06억 −35% | 1.39억−4,100만 −23% | +1.9% | — |
| 49㎡ | 1,260만+50만 +4% | 2.41억−5,900만 −20% | 1.47억−3,300만 −18% | +1.0% | 89%최근 6개월 |
| 59㎡타입 59A·59B·59C·59D·59E·59F·63G | 1,210만기준 | 3억기준 | 1.8억기준 | +2.3% | 85%최근 6개월 |
| 74㎡ | 1,330만+120만 +10% | 3.9억+9,000만 +30% | 2.49억+6,900만 +38% | -3.8% | 79%최근 1년 |
| 84㎡타입 79A·79B·79C | 1,380만+170만 +14% | 4억+1억 +33% | 2.5억+7,000만 +39% | +6.7% | 75%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 3억
- 5년 최저가
- 1.8억
- 1년 변동
- +2.3%
- 전세 평균
- 1.85억 733건
- 전세가율
- 85%
59㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 솔빛마을주공2차1단지 208m · 386세대 · 2003년 평당 1,470만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 솔빛마을주공2차2단지 295m · 354세대 · 2003년 평당 1,250만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 동인천역파크푸르지오 299m · 송림동 · 2,562세대 · 2023년 평당 2,260만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 송현 삼두1차 343m · 264세대 · 1984년 나란히 보기
- 송현 삼두2차 369m · 432세대 · 1987년 평당 1,040만원49㎡ 기준 나란히 보기