인천광역시 미추홀구 학익동 · 소성로 240

영남들국화

실거래 1.16억 · 54㎡ · 26.10 30년 이상 444세대 6개동 · 최고 6층 영남주택

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

444세대6개동 · 최고 6층 · 1989년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡42060~85㎡24

평형 타입4646.01㎡ · 168세대5151.12㎡ · 36세대5454.27㎡ · 216세대7070.65㎡ · 24세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.48대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 444세대
동·층: 6개동 · 6층
사용승인: 1989.10.21
총 주차면: 213면
지상·지하: 213면 · 0면
지하 비율: 0%

건물·대지

용적률: 190%
건폐율: 자료 없음
대지면적: 13,986㎡
세대당 지분: 31.5㎡
관리면적: 29,675㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 자치관리
승강기: 0대
CCTV: 18대
전기차 충전: 4기

관리비

세대당 월: 7.4만원
공용관리비: 5.7만원
공용 ㎡당: 849원
개별사용료: 1.7만원
장기수선: 월 9,483원
충당금 적립: 4.65억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 영남주택
시행: 영남주택

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터기타

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 60%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래1.16억54㎡ · 26.10.07 · 6층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

49㎡타입 2종1억26.05 · 5층1.49억21.11 · 2층타입별 5년 최고가1.49억46㎡1.4억51㎡

59㎡타입 1종1.16억26.10 · 6층1.8억22.03 · 3층타입별 5년 최고가1.8억54㎡

74㎡타입 1종1.8억25.11 · 3층1.8억25.11 · 3층타입별 5년 최고가1.8억70㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 27곳 · 15분 34곳

입시·보습15분 안 21곳

러닝메이트학원학원60m도보 1분보습
JT영어학원학원113m도보 2분보습 · 정원 330명
학익최고중고등전문학원학원113m도보 2분보습

예체능15분 안 12곳

누꼬뺑미술학원학원123m도보 2분미술 · 정원 400명
하늘미술교습소교습소183m도보 3분일반1 · 정원 45명
플라이미술학원학원233m도보 4분미술 · 정원 558명

기타15분 안 1곳

그레이드원커피학원학원492m도보 9분식음료품 · 정원 287명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

1.8억2022.03.25 · 3층

60㎡ 이하 세대수

420세대95% 비중

최근 6개월 평균

1.16억최근 거래 · 26.10.07 · 6층

평당가

620만원최근 2년 평균 · 전용 ~56㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 32건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.0754㎡6층1.16억

26.08.1954㎡5동3층저층9,500만

26.07.0954㎡4동2층저층직거래1.1억

26.04.1154㎡3동5층1.07억

26.01.1654㎡4동3층저층1.14억

25.11.1754㎡3동6층1억

25.10.1954㎡4동6층최저8,000만

25.10.0454㎡4동1층저층1.2억

25.10.0454㎡1층취소저층1.2억

25.10.0454㎡4동6층9,000만

25.05.2054㎡5동6층직거래1.08억

25.03.3154㎡5동6층1억

24.12.1854㎡5동6층직거래1.08억

24.10.1954㎡5동6층9,500만

24.07.3054㎡1층취소저층1.5억

24.05.2454㎡5동4층직거래1.18억

23.10.0354㎡3동4층1.67억

23.09.1654㎡5동1층저층1.52억

22.09.1554㎡5층1.4억

22.06.2854㎡2층저층1.78억

22.06.2554㎡1층저층1.78억

22.06.2454㎡3층저층1.78억

22.05.2454㎡2층저층1.75억

22.05.1254㎡6층1.63억

22.05.0554㎡3층저층1.71억

22.05.0254㎡6층직거래1.42억

22.04.1154㎡1층저층1.57억

22.04.0854㎡2층저층1.67억

22.03.2554㎡3층저층최고1.8억

22.03.1554㎡5층1.56억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
49㎡타입 2종	790만+130만 +20%	1.49억−3,100만 −17%	1억+2,000만 +25%	-8.7%	—
59㎡	660만기준	1.8억기준	8,000만기준	+16.8%	89%최근 1년
74㎡	670만+10만 +2%	1.8억같음	1.8억+1억 +125%	—	—

5년 최고가: 1.8억
5년 최저가: 8,000만
1년 변동: +16.8%
전세 평균: 9,000만 107건
전세가율: 89%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

학익 신동아 1,2차 278m · 938세대 · 1988년 평당 1,060만원74㎡ 기준 나란히 보기
학익신동아6차 317m · 254세대 · 1992년 평당 1,050만원84㎡ 기준 나란히 보기
학익 신동아3차 331m · 894세대 · 1990년 평당 1,090만원59㎡ 기준 나란히 보기
학익1차하나 414m · 312세대 · 1997년 평당 910만원84㎡ 기준 나란히 보기
주안신동아8차 450m · 538세대 · 1997년 평당 1,120만원59㎡ 기준 나란히 보기

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