인천광역시 부평구 갈산동 · 갈월서로 45

갈산 하나

실거래 4억 · 84㎡ · 26.10 30년 이상 526세대 5개동 · 최고 18층 한국공영

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

526세대5개동 · 최고 18층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡526

평형 타입8484.75㎡ · 526세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.77대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 526세대
동·층: 5개동 · 18층
사용승인: 1992.11.05
총 주차면: 405면
지상·지하: 334면 · 71면
지하 비율: 18%

건물·대지

용적률: 대장 미기재
건폐율: 자료 없음
대지면적: 자료 없음
세대당 지분: 자료 없음
관리면적: 57,217㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 15대
CCTV: 99대
전기차 충전: 9기

관리비

세대당 월: 21.8만원
공용관리비: 10만원
공용 ㎡당: 919원
개별사용료: 11.8만원
장기수선: 월 3.4만원
충당금 적립: 5.08억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 한국공영
시행: 한국공영

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.94억80~86㎡ 구간 · 6건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

84㎡타입 1종4억26.10 · 11층4.75억22.02 · 6층타입별 5년 최고가4.75억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 33곳 · 15분 55곳

입시·보습15분 안 28곳

갈산한우리독서논술국어교습소교습소271m도보 5분초등논술 · 정원 36명
마이M수학교습소교습소271m도보 5분
최강짱수학교습소교습소271m도보 5분초등수학A · 정원 35명

예체능15분 안 17곳

갈산비바체음악학원학원242m도보 4분음악 · 정원 320명
청담미술교습소교습소271m도보 5분미술A · 정원 36명
드림피아음악학원학원318m도보 6분음악 · 정원 624명

기타15분 안 10곳

한돌바둑교습소교습소277m도보 5분바둑A · 정원 36명
부평타일학원학원280m도보 5분미장 · 정원 110명
젠지이스포츠글로벌아카데미학원학원568m도보 10분게임

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.75억2022.02.09 · 6층

60~85㎡ 세대수

526세대100% 비중

최근 6개월 평균

3.94억6건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,540만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+7.7%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

73%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 90건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.3184㎡11층4억

26.09.2884㎡102동17층직거래3.98억

26.09.0984㎡16층4.18억

26.09.0984㎡2층저층3.95억

26.06.2384㎡102동14층3.95억

26.06.1384㎡103동7층3.63억

26.05.3084㎡12층3.98억

26.05.2784㎡102동14층3.77억

26.05.0484㎡103동16층3.2억

26.03.2884㎡11층3.6억

26.03.2184㎡102동17층3.77억

26.03.0484㎡102동10층3.55억

26.02.2884㎡103동4층3.46억

26.01.2684㎡101동5층3.95억

26.01.0784㎡101동1층저층3.02억

25.12.0284㎡102동1층저층3.05억

25.11.1984㎡105동14층4.05억

25.10.2384㎡101동5층3.77억

25.10.0184㎡104동14층3.4억

25.09.2384㎡103동17층3.6억

25.08.2984㎡103동17층3.38억

25.07.1284㎡102동8층3.75억

25.07.1284㎡105동1층저층3.29억

25.06.2684㎡103동5층3.65억

25.05.2484㎡102동2층저층3.25억

25.05.1084㎡101동4층3.4억

25.05.1084㎡101동1층저층2.97억

25.04.0184㎡103동7층3.6억

25.03.1184㎡105동2층저층3.2억

25.02.1284㎡102동12층3.37억

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

갈산 동남 133m · 278세대 · 1992년 평당 1,430만원84㎡ 기준 나란히 보기
갈산2동 태화 162m · 390세대 · 1992년 평당 1,250만원135㎡ 기준 나란히 보기
갈산 아주 168m · 340세대 · 1992년 평당 1,550만원84㎡ 기준 나란히 보기
갈산대동1차 208m · 420세대 · 1992년 평당 1,310만원114㎡ 기준 나란히 보기
갈산 대동2차 282m · 623세대 · 1993년 평당 1,580만원49㎡ 기준 나란히 보기

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