인천광역시 부평구 갈산동 · 평천로305번길 15

갈산이안

실거래 3.9억 · 59㎡ · 26.06 20~30년 414세대 5개동 · 최고 21층 대우자동차판매건설부문

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

414세대5개동 · 최고 21층 · 2001년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡16260~85㎡252

평형 타입5959.93㎡ · 162세대8484.99㎡ · 252세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.92대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 414세대
동·층: 5개동 · 21층
사용승인: 2001.11.23
총 주차면: 382면
지상·지하: 164면 · 218면
지하 비율: 57%

건물·대지

용적률: 250%
건폐율: 18.9%
대지면적: 16,472㎡
세대당 지분: 39.8㎡
관리면적: 47,025㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 10대
CCTV: 49대
전기차 충전: 8기

관리비

세대당 월: 22만원
공용관리비: 10.2만원
공용 ㎡당: 902원
개별사용료: 11.7만원
장기수선: 월 3.3만원
충당금 적립: 13.3억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 대우자동차판매건설부문
시행: 대우자동차

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 50%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래3.9억59㎡ · 26.06.15 · 15층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종3.9억26.06 · 15층4억22.05 · 15층타입별 5년 최고가4억59㎡

84㎡타입 1종4.25억26.09 · 12층4.55억22.10 · 13층타입별 5년 최고가4.55억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 6곳 · 15분 34곳

입시·보습15분 안 19곳

티앤디학원학원643m도보 11분보습 · 정원 923명
갈산한우리독서논술국어교습소교습소703m도보 12분초등논술 · 정원 36명
마이M수학교습소교습소703m도보 12분

예체능15분 안 10곳

아르소피미술학원학원200m도보 3분미술 · 정원 135명
아이사랑음악학원학원200m도보 3분음악 · 정원 155명
아마빌레바이올린음악교습소교습소377m도보 7분음악 · 정원 15명

기타15분 안 5곳

가인컴퓨터학원학원314m도보 5분전산회계·컴퓨터 · 정원 2,650명
탑벨리댄스학원학원394m도보 7분기타 · 정원 136명
부평타일학원학원723m도보 13분미장 · 정원 110명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.55억2022.10.02 · 13층

60~85㎡ 세대수

252세대61% 비중

최근 6개월 평균

4.23억5건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,650만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 24건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.09.1684㎡12층4.25억

26.07.2784㎡16층4.28억

26.07.2284㎡2층저층4.2억

26.06.1384㎡9층4.05억

26.06.1084㎡14층4.34억

26.05.0784㎡102동6층4.3억

26.01.0184㎡104동15층4.48억

25.10.2484㎡101동12층4.2억

25.10.2384㎡102동10층4.3억

25.06.1984㎡104동19층직거래3.5억

25.04.1784㎡101동19층4.36억

24.07.1884㎡101동6층4.4억

24.07.1684㎡104동14층4.38억

24.04.2984㎡102동3층저층3.8억

24.04.2584㎡102동18층3.95억

24.03.1884㎡104동7층4억

24.02.0584㎡101동15층직거래4억

23.09.0284㎡101동7층3.95억

23.07.0184㎡101동11층4억

23.06.0584㎡101동3층저층최저3.7억

23.05.0584㎡101동15층4억

23.04.1084㎡101동7층4억

23.02.2184㎡101동18층4억

22.10.0284㎡13층최고4.55억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	2,030만+380만 +23%	4억−5,500만 −12%	2.95억−7,500만 −20%	+0.2%	—
84㎡	1,650만기준	4.55억기준	3.7억기준	-0.1%	—

5년 최고가: 4.55억
5년 최저가: 3.7억
1년 변동: -0.1%
전세 평균: 3.15억 89건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

부평지웰에스테이트 253m · 151세대 · 2021년 평당 2,220만원59㎡ 기준 나란히 보기
갈산동정광 274m · 311세대 · 1990년 평당 1,060만원49㎡ 기준 나란히 보기
갈산1동 한국 325m · 520세대 · 1993년 평당 1,490만원84㎡ 기준 나란히 보기
갈산 대동2차 513m · 623세대 · 1993년 평당 1,580만원49㎡ 기준 나란히 보기
갈산대동1차 594m · 420세대 · 1992년 평당 1,310만원114㎡ 기준 나란히 보기

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