인천광역시 부평구 갈산동 · 평천로306번길 27

갈산동정광

실거래 1.65억 · 53㎡ · 26.10 30년 이상 311세대 5개동 · 최고 6층 정광주택

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

311세대5개동 · 최고 6층 · 1990년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡311

평형 타입4343.70㎡ · 59세대5353.33㎡ · 132세대5959.93㎡ · 120세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.32대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 311세대
동·층: 5개동 · 6층
사용승인: 1990.04.07
총 주차면: 98면
지상·지하: 98면 · 0면
지하 비율: 0%

건물·대지

용적률: 167%
건폐율: 자료 없음
대지면적: 11,187㎡
세대당 지분: 36.0㎡
관리면적: 21,630㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 자치관리
승강기: 0대
CCTV: 25대
전기차 충전: 2기

관리비

세대당 월: 7.1만원
공용관리비: 5.1만원
공용 ㎡당: 729원
개별사용료: 2.1만원
장기수선: 월 1.1만원
충당금 적립: 2393.5만원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 정광주택
시행: 정광주택

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 133%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균1.59억~56㎡ 구간 · 3건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

39㎡타입 1종1.51억26.07 · 3층1.62억22.09 · 4층타입별 5년 최고가1.62억43㎡

49㎡타입 1종1.65억26.10 · 3층2.38억22.05 · 1층타입별 5년 최고가2.38억53㎡

59㎡타입 1종2억26.05 · 4층2.6억22.03 · 1층타입별 5년 최고가2.6억59㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 29곳 · 15분 60곳

입시·보습15분 안 35곳

갈산한우리독서논술국어교습소교습소450m도보 8분초등논술 · 정원 36명
마이M수학교습소교습소450m도보 8분
최강짱수학교습소교습소450m도보 8분초등수학A · 정원 35명

예체능15분 안 20곳

아르소피미술학원학원108m도보 2분미술 · 정원 135명
아이사랑음악학원학원108m도보 2분음악 · 정원 155명
아마빌레바이올린음악교습소교습소158m도보 3분음악 · 정원 15명

기타15분 안 5곳

가인컴퓨터학원학원90m도보 2분전산회계·컴퓨터 · 정원 2,650명
탑벨리댄스학원학원367m도보 6분기타 · 정원 136명
부평타일학원학원468m도보 8분미장 · 정원 110명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

2.38억2022.05.27 · 1층

60㎡ 이하 세대수

311세대100% 비중

최근 6개월 평균

1.59억3건 · ~56㎡ 구간

평당가

1,060만원전용 ~56㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 9건 · 49㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1453㎡3층저층1.65억

26.08.0153㎡2층저층1.62억

26.03.0953㎡1층저층최저1.6억

24.12.2353㎡3층저층1.8억

24.04.2253㎡1층저층1.9억

24.04.0453㎡2층저층2.03억

22.05.2753㎡1층저층최고2.38억

22.05.1553㎡5층2.15억

22.01.1153㎡1층저층2.25억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
39㎡	1,150만+140만 +14%	1.62억−7,550만 −32%	1.4억−2,000만 −12%	+3.9%	—
49㎡	1,010만기준	2.38억기준	1.6억기준	-9.9%	—
59㎡	1,080만+70만 +7%	2.6억+2,250만 +9%	1.9억+3,000만 +19%	-11.4%	—

5년 최고가: 2.38억
5년 최저가: 1.6억
1년 변동: -9.9%
전세 평균: 1.4억 76건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

갈산1동 한국 128m · 520세대 · 1993년 평당 1,490만원84㎡ 기준 나란히 보기
부평지웰에스테이트 144m · 151세대 · 2021년 평당 2,220만원59㎡ 기준 나란히 보기
갈산이안 274m · 414세대 · 2001년 평당 1,650만원84㎡ 기준 나란히 보기
갈산 대동2차 275m · 623세대 · 1993년 평당 1,580만원49㎡ 기준 나란히 보기
갈산대동1차 364m · 420세대 · 1992년 평당 1,310만원114㎡ 기준 나란히 보기

갈산동 아파트

갈산동 아파트 18곳 모두 보기 내 집 찾기