인천광역시 남동구 논현동 · 호구포로 294

논현주공1단지

실거래 2.35억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 1,190세대 14개동 · 최고 20층 한양

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,190세대14개동 · 최고 20층 · 1998년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡1,190

평형 타입4848.87㎡ · 158세대5959.13㎡ · 80세대5959.13㎡ · 952세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.00대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,190세대
동·층: 14개동 · 20층
사용승인: 1998.08.10
총 주차면: 1,190면
지상·지하: 420면 · 770면
지하 비율: 65%

건물·대지

용적률: 198%
건폐율: 14.4%
대지면적: 45,443㎡
세대당 지분: 38.2㎡
관리면적: 116,436㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 28대
CCTV: 82대
전기차 충전: 48기

관리비

세대당 월: 17.5만원
공용관리비: 9.2만원
공용 ㎡당: 942원
개별사용료: 8.3만원
장기수선: 월 3.9만원
충당금 적립: 3.79억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 한양
시행: 대한주택공사

부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 102%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.37억56~62㎡ 구간 · 15건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

49㎡타입 1종1.75억26.10 · 6층2.5억22.06 · 5층타입별 5년 최고가2.5억48㎡

59㎡타입 1종2.35억26.10 · 15층3.3억21.12 · 12층타입별 5년 최고가3.3억59㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 7곳 · 15분 10곳

입시·보습15분 안 6곳

남동솔로몬2관학원학원269m도보 5분보습 · 정원 54명
엠베스트SE대치공부습관학원학원269m도보 5분보습
남동솔로몬학원학원479m도보 8분보습 · 정원 312명

외국어15분 안 1곳

파머스논곡어학원학원269m도보 5분실용외국어 · 정원 15명

예체능15분 안 3곳

진풍미술학원학원269m도보 5분미술 · 정원 60명
진풍음악학원학원269m도보 5분음악 · 정원 100명
하늘꿈피아노교습소교습소366m도보 6분A기초반 · 정원 4명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

3.3억2021.12.08 · 12층

60㎡ 이하 세대수

1,190세대100% 비중

최근 6개월 평균

2.37억15건 · 56~62㎡ 구간

평당가

1,330만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

+0.3%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

86%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 227건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1459㎡15층2.35억

26.10.0359㎡13층2.5억

26.09.0859㎡8층2.25억

26.09.0259㎡103동2층저층2.1억

26.08.2959㎡104동9층2.27억

26.08.1059㎡110동10층2.37억

26.08.0659㎡107동12층2.25억

26.07.2559㎡18층2.54억

26.07.1459㎡110동15층2.5억

26.07.0859㎡112동19층직거래2.4억

26.07.0659㎡110동9층2.35억

26.07.0559㎡106동19층2.3억

26.07.0259㎡107동5층2.37억

26.06.2059㎡20층2.25억

26.06.2059㎡20층취소2.25억

26.06.0959㎡9층2.55억

26.05.2659㎡111동20층2.4억

26.05.1059㎡112동14층2.3억

26.04.2959㎡104동8층2.1억

26.04.2259㎡113동20층2.55억

26.04.1759㎡109동18층2.45억

26.04.1759㎡103동19층2.4억

26.04.1359㎡107동11층2.57억

26.04.0759㎡111동17층2.36억

26.04.0759㎡110동10층2.27억

26.04.0759㎡114동5층2.2억

26.04.0459㎡103동3층저층2.53억

26.04.0459㎡106동19층2.48억

26.03.2659㎡110동13층2.49억

26.03.2559㎡108동14층직거래2.1억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
49㎡	1,280만−50만 −4%	2.5억−8,000만 −24%	1.75억−2,500만 −12%	+1.9%	83%최근 1년
59㎡	1,330만기준	3.3억기준	2억기준	+1.6%	86%최근 6개월

5년 최고가: 3.3억
5년 최저가: 2억
1년 변동: +1.6%
전세 평균: 2.03억 653건
전세가율: 86%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

논현주공2단지 212m · 372세대 · 1998년 평당 1,350만원49㎡ 기준 나란히 보기
논현주공2-1단지 366m · 880세대 · 1998년 평당 1,190만원84㎡ 기준 나란히 보기
논현동보 367m · 278세대 · 1999년 평당 1,020만원114㎡ 기준 나란히 보기
논현파크포레 487m · 874세대 · 2009년 평당 1,540만원84㎡ 기준 나란히 보기
논현신일해피트리 904m · 828세대 · 2007년 평당 1,290만원135㎡ 기준 나란히 보기

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