만수삼환2단지
실거래 1.95억 · 50㎡ · 26.09
30년 이상
660세대
5개동 · 최고 15층
삼환까뮤
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
660세대5개동 · 최고 15층 · 1990년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡51060~85㎡150
세대당 주차0.61대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 660세대
- 동·층
- 5개동 · 15층
- 사용승인
- 1990.10.26
- 총 주차면
- 404면
- 지상·지하
- 404면 · 0면
- 지하 비율
- 0%
건물·대지
- 용적률
- 213%
- 건폐율
- 자료 없음
- 대지면적
- 20,357㎡
- 세대당 지분
- 30.8㎡
- 관리면적
- 46,791㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 복도식
- 관리방식
- 자치관리
- 승강기
- 11대
- CCTV
- 57대
- 전기차 충전
- 9기
관리비
- 세대당 월
- 14.6만원
- 공용관리비
- 8.1만원
- 공용 ㎡당
- 1,148원
- 개별사용료
- 6.4만원
- 장기수선
- 월 1.7만원
- 충당금 적립
- 2.28억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 삼환까뮤
- 시행
- 삼환기업
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 87%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.1.67억~56㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 1종1.65억26.08 · 10층2.19억21.11 · 9층타입별 5년 최고가2.19억43㎡
49㎡타입 1종1.95억26.09 · 1층2.27억23.06 · 13층타입별 5년 최고가2.27억50㎡
59㎡타입 1종2.25억26.02 · 14층2.88억22.03 · 6층타입별 5년 최고가2.88억59㎡
74㎡타입 1종2.83억26.08 · 3층2.9억26.03 · 10층타입별 5년 최고가2.9억68㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 27곳 · 15분 71곳
입시·보습15분 안 33곳
- 메이트수학교습소교습소67m도보 1분중1 수학
- 장쌤수학교습소교습소109m도보 2분보습 · 정원 8명
- 원탑영수전문학원학원192m도보 3분보습 · 정원 381명
외국어15분 안 2곳
- 모티어학원학원806m도보 14분실용외국어 · 정원 50명
- 만수이화어학원학원874m도보 15분실용외국어 · 정원 200명
예체능15분 안 21곳
- 새샘미술교습소교습소84m도보 1분미술 · 정원 9명
- 도도음악학원학원182m도보 3분
- 에버그린시티꽃예술전문학원학원372m도보 6분공예 · 정원 42명
독서실15분 안 3곳
- 뿌리독서실학원789m도보 14분독서실 · 정원 230명
- 하우스터디인천만수센터독서실학원874m도보 15분독서실 · 정원 600명
- 꿈독서실학원889m도보 15분독서실 · 정원 264명
기타15분 안 12곳
- 미라클센터학원학원251m도보 4분미술·보습
- 인천플랜트배관용접학원학원270m도보 5분기계 · 정원 220명
- 세종요리칵테일학원학원542m도보 9분식음료품 · 정원 180명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
2.27억2023.06.03 · 202동 13층
60㎡ 이하 세대수
510세대77% 비중
최근 6개월 평균
1.67억5건 · ~56㎡ 구간
평당가
1,220만원전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
-6.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
76%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 38건 · 39㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0243㎡201동6층직거래1.53억
26.08.2743㎡201동10층1.65억
26.08.1443㎡201동3층저층1.54억
26.06.1943㎡6층1.53억
26.05.0143㎡203동8층1.63억
26.04.0943㎡205동14층1.62억
25.10.1443㎡203동13층1.52억
25.10.1043㎡13층취소1.52억
25.06.2643㎡201동4층1.45억
25.04.0843㎡203동11층1.52억
25.04.0243㎡201동14층1.5억
25.04.0143㎡203동12층1.55억
25.03.0143㎡201동3층저층1.48억
25.02.1943㎡201동13층1.54억
25.02.1743㎡201동3층저층1.52억
24.11.2143㎡205동3층저층1.4억
24.10.1543㎡205동8층1.5억
24.10.1243㎡201동14층1.45억
24.08.2143㎡201동11층1.52억
24.08.1743㎡205동8층1.6억
24.07.0243㎡201동5층1.38억
24.06.0543㎡205동2층저층1.35억
24.04.0343㎡205동12층1.38억
24.03.2243㎡201동8층1.44억
24.03.2043㎡201동13층1.5억
24.02.2343㎡201동12층1.5억
24.02.0143㎡203동11층1.35억
24.01.0743㎡201동6층1.39억
23.10.3043㎡201동7층1.45억
23.09.2543㎡201동4층1.4억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1,200만기준 | 2.19억기준 | 1.34억기준 | +6.3% | 80%최근 6개월 |
| 49㎡ | 1,190만−10만 −1% | 2.27억+800만 +4% | 1.5억+1,600만 +12% | -5.2% | 75%최근 1년 |
| 59㎡ | 1,260만+60만 +5% | 2.88억+6,900만 +32% | 1.89억+5,500만 +41% | +3.0% | — |
| 74㎡ | 1,380만+180만 +15% | 2.9억+7,100만 +32% | 2.2억+8,600만 +64% | +10.4% | 67%최근 1년 |
- 5년 최고가
- 2.19억
- 5년 최저가
- 1.34억
- 1년 변동
- +6.3%
- 전세 평균
- 1.26억 151건
- 전세가율
- 80%
39㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 만수 삼환1차 156m · 660세대 · 1989년 평당 1,170만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 하우스토리 만수 281m · 795세대 · 2020년 평당 2,050만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 만수주공8단지 556m · 1,440세대 · 1989년 평당 1,030만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 만수주공3단지 568m · 510세대 · 1986년 평당 1,510만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 만수 이삭1차 573m · 299세대 · 2000년 평당 1,280만원84㎡ 기준 나란히 보기