APTVS 아파트 스펙 비교
인천광역시 남동구 만수동 · 담방로 105

만수주공8단지

실거래 1.2억 · 38㎡ · 26.10 30년 이상 1,440세대 8개동 · 최고 15층 대한주택공사
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,440세대8개동 · 최고 15층 · 1989년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡1,440
평형 타입3838.64㎡ · 960세대44A44.64㎡ · 2세대44B44.67㎡ · 1세대44C44.94㎡ · 477세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.52대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,440세대
동·층
8개동 · 15층
사용승인
1989.10.07
총 주차면
751면
지상·지하
751면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
76,903㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
16대
CCTV
49대
전기차 충전
7기
관리비
세대당 월
12.1만원
공용관리비
7.2만원
공용 ㎡당
1,342원
개별사용료
4.9만원
장기수선
월 1.2만원
충당금 적립
8.56억원
기준 월
2026.08
사업
시공
대한주택공사
시행
대한주택공사
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균1.23억~56㎡ 구간 · 43건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 1종1.2억26.10 · 11층2.05억21.11 · 15층타입별 5년 최고가2.05억38㎡
49㎡타입 3종1.43억26.09 · 5층2.2억22.06 · 2층타입별 5년 최고가2.2억44 C
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 6곳 · 15분 62곳
입시·보습15분 안 33곳
  • 수리수리미술교습소교습소49m도보 1분보습 · 정원 16명
  • 평생교습소교습소166m도보 3분보습
  • 삼성영어수학도쌤캠퍼스학원학원227m도보 4분보습 · 정원 693명
외국어15분 안 2곳
  • 모티어학원학원758m도보 13분실용외국어 · 정원 50명
  • 만수이화어학원학원811m도보 14분실용외국어 · 정원 200명
예체능15분 안 15곳
  • 꿈나무피아노교습소교습소49m도보 1분피아노 · 정원 4명
  • 가온음악교습소교습소473m도보 8분음악 · 정원 50명
  • 새샘미술교습소교습소637m도보 11분미술 · 정원 9명
독서실15분 안 3곳
  • 꿈독서실학원717m도보 12분독서실 · 정원 264명
  • 뿌리독서실학원778m도보 13분독서실 · 정원 230명
  • 하우스터디인천만수센터독서실학원811m도보 14분독서실 · 정원 600명
기타15분 안 9곳
  • 미라클센터학원학원604m도보 10분미술·보습
  • 인천플랜트배관용접학원학원655m도보 11분기계 · 정원 220명
  • EMC²영수학원학원715m도보 12분보습 · 정원 280명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
2.2억2022.06.11 · 2층
60㎡ 이하 세대수
1,440세대100% 비중
최근 6개월 평균
1.23억43건 · ~56㎡ 구간
평당가
1,030만원전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
-5.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
85%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 212건 · 39㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2638㎡11층1.2억
26.10.2438㎡1층저층1.02억
26.10.2338㎡10층1.3억
26.10.1638㎡805동14층1.1억
26.10.1238㎡807동1층저층직거래1.25억
26.10.0938㎡13층1.22억
26.10.0838㎡7층1.22억
26.10.0338㎡9층1.15억
26.10.0238㎡803동12층1.15억
26.09.2738㎡806동7층1.1억
26.09.1438㎡13층1.21억
26.09.1238㎡801동9층1.3억
26.09.0938㎡801동4층1.1억
26.09.0338㎡801동14층1.3억
26.08.2638㎡15층1.16억
26.08.1938㎡805동15층1.2억
26.08.1738㎡15층1.14억
26.08.1438㎡805동10층직거래1.3억
26.08.1338㎡807동7층1.19억
26.08.1238㎡803동8층1.2억
26.08.0438㎡802동1층저층1.09억
26.08.0238㎡10층1.3억
26.07.3138㎡7층1.19억
26.07.3138㎡803동11층1.19억
26.07.2938㎡805동8층1.15억
26.07.2238㎡804동13층1.13억
26.07.2038㎡802동4층1.14억
26.06.2438㎡7층1.05억
26.06.2338㎡10층1.32억
26.06.2238㎡6층1.2억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡1,030만기준2.05억기준1억기준-1.5%83%최근 6개월
49㎡타입 44A·44B·44C1,070만+40만 +4%2.2억+1,500만 +7%1.18억+1,800만 +18%-1.7%77%최근 6개월
39㎡ 나머지 값
5년 최고가
2.05억
5년 최저가
1억
1년 변동
-1.5%
전세 평균
9,970만 1071건
전세가율
83%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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