구월힐스테이트1단지
실거래 5.09억 · 83D · 26.11
10~20년
5,076세대
60개동 · 최고 37층
구월주공아파트재건축조합
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
5,076세대60개동 · 최고 37층 · 2007년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡55760~85㎡3,07085~135㎡1,449
평형 타입5959.90㎡ · 449세대7575.30㎡ · 642세대83B83.87㎡ · 433세대83A83.98㎡ · 484세대8484.81㎡ · 746세대115115.66㎡ · 1,092세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.21대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 5,076세대
- 동·층
- 60개동 · 37층
- 사용승인
- 2007.08.01
- 총 주차면
- 6,127면
- 지상·지하
- 5면 · 6,122면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 349%
- 건폐율
- 20.5%
- 대지면적
- 178,136㎡
- 세대당 지분
- 35.1㎡
- 관리면적
- 856,257㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 108대
- CCTV
- 1,079대
- 전기차 충전
- 24기
관리비
- 세대당 월
- 19.6만원
- 공용관리비
- 9.1만원
- 공용 ㎡당
- 537원
- 개별사용료
- 10.5만원
- 장기수선
- 월 2만원
- 충당금 적립
- 11.08억원
- 기준 월
- 2026.09
사업
- 시공
- 구월주공아파트재건축조합
- 시행
- 현대건설 · 롯데건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% — 지금 용적률(349%)이 상한보다 49%p 높음실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.5.09억80~86㎡ 구간 · 42건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종3.45억21.06 · 1층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
59㎡타입 1종4.4억26.08 · 10층5.3억22.01 · 13층타입별 5년 최고가5.3억59㎡
74㎡타입 1종4.8억26.10 · 12층5.9억22.03 · 17층타입별 5년 최고가5.9억75㎡
84㎡타입 5종5.09억26.11 · 19층6.15억22.02 · 10층타입별 5년 최고가5.35억83 B·E 5.95억83 A5.43억83 D5.89억83 C6.15억84㎡
114㎡타입 1종6억26.10 · 1층8.9억21.12 · 13층타입별 5년 최고가8.9억115㎡
134㎡타입 1종6.4억26.09 · 17층8.5억21.12 · 14층타입별 5년 최고가8.5억133㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 146곳 · 15분 209곳
입시·보습15분 안 122곳
- 최강수학학원학원216m도보 4분보습 · 정원 280명
- 트리플수학학원학원222m도보 4분보습 · 정원 50명
- 훈국어1관학원학원228m도보 4분보습 · 정원 580명
외국어15분 안 8곳
- 삼성영어구월석천영어교습소교습소246m도보 4분초등 · 정원 84명
- 베이징중국어학원학원260m도보 5분실용외국어
- 청담에이프릴어학원학원312m도보 5분실용외국어 · 정원 217명
예체능15분 안 51곳
- 어린음악대석천원피아노음악학원학원230m도보 4분음악 · 정원 162명
- 맑은소리음악학원학원246m도보 4분음악 · 정원 112명
- 놀이터미술교습소교습소252m도보 4분미술1 · 정원 8명
독서실15분 안 2곳
- 인천구월작심독서실학원216m도보 4분독서실 · 정원 623명
- 어썸독서실학원363m도보 6분독서실
기타15분 안 26곳
- 디어로봇(Dear Robot)학원학원216m도보 4분로봇 · 정원 56명
- 성균관바둑교습소교습소252m도보 4분바둑 A · 정원 18명
- 키즈닥터학원학원252m도보 4분기타 · 정원 65명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.15억2022.02.26 · 10층
60~85㎡ 세대수
3,070세대60% 비중
최근 6개월 평균
5.09억42건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,010만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+2.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
68%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 470건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.11.0383 D19층5.09억
26.10.2983 D6층5.14억
26.10.2483 C28층5.38억
26.10.1783 B·E21층5.02억
26.10.1684㎡8층5.38억
26.10.1083 C9층5.1억
26.10.0984㎡2층저층4.8억
26.10.0384㎡2층저층5억
26.10.0383 A2층저층4.9억
26.09.2983 B·E8층4.85억
26.09.1584㎡21층5.58억
26.09.1483 C33층5.07억
26.09.0883 A5층5.04억
26.09.0583 D20층5.1억
26.08.2983 B·E8층4.7억
26.08.2884㎡3층저층4.5억
26.08.2483 B·E14층4.9억
26.08.2283 B·E18층4.95억
26.08.1583 A11층4.97억
26.08.1183 C1504동1층저층4.7억
26.08.0884㎡22층5.22억
26.08.0883 C12층5.12억
26.08.0783 B·E11층5.02억
26.08.0483 B·E15층5.15억
26.08.0483 B·E15층취소5.15억
26.08.0184㎡18층5.85억
26.08.0183 B·E1층저층4.59억
26.07.2984㎡12층5.05억
26.07.2784㎡10층5.28억
26.07.2483 D5층5.2억
3평형별 비교
평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.6종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1,590만−420만 −21% | — | — | — | — |
| 59㎡ | 2,500만+490만 +24% | 5.3억−8,500만 −14% | 3.3억−2,500만 −7% | +4.2% | 66%최근 6개월 |
| 74㎡ | 2,130만+120만 +6% | 5.9억−2,500만 −4% | 3.4억−1,500만 −4% | +1.8% | 71%최근 6개월 |
| 84㎡타입 83A·83B·83C·83D·83E | 2,010만기준 | 6.15억기준 | 3.55억기준 | +2.3% | 68%최근 6개월 |
| 114㎡ | 1,760만−250만 −12% | 8.9억+2.75억 +45% | 4.92억+1.37억 +39% | +1.0% | 69%최근 6개월 |
| 134㎡ | 1,650만−360만 −18% | 8.5억+2.35억 +38% | 5.3억+1.75억 +49% | +5.5% | 68%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 6.15억
- 5년 최저가
- 3.55억
- 1년 변동
- +2.3%
- 전세 평균
- 3.49억 2416건
- 전세가율
- 68%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 구월힐스테이트3단지 289m · 474세대 · 2007년 평당 1,790만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 신영구월지웰시티푸르지오 421m · 376세대 · 2020년 평당 2,380만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 구월롯데캐슬골드2단지 452m · 3,384세대 · 2007년 평당 2,030만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 간석 래미안자이 490m · 간석동 · 2,432세대 · 2008년 평당 2,250만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 한화포레나 인천구월 507m · 1,115세대 · 2023년 평당 2,900만원59㎡ 기준 나란히 보기