한화포레나 인천구월
실거래 5.38억 · 59A·B · 26.10
신축
1,115세대
11개동 · 최고 35층
한화건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,115세대11개동 · 최고 35층 · 2023년 준공 · 신축면적대별~60㎡76960~85㎡346
평형 타입3939.89㎡ · 60세대59A59.98㎡ · 344세대59B59.98㎡ · 365세대7474.99㎡ · 134세대84A84.99㎡ · 129세대84B84.99㎡ · 83세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.21대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,115세대
- 동·층
- 11개동 · 35층
- 사용승인
- 2023.11.29
- 총 주차면
- 1,344면
- 지상·지하
- 0면 · 1,344면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 236%
- 건폐율
- 16.5%
- 대지면적
- 42,824㎡
- 세대당 지분
- 38.4㎡
- 관리면적
- 153,461㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 27대
- CCTV
- 520대
- 전기차 충전
- 14기
관리비
- 세대당 월
- 24.2만원
- 공용관리비
- 11.3만원
- 공용 ㎡당
- 820원
- 개별사용료
- 12.9만원
- 장기수선
- 월 9,808원
- 충당금 적립
- 2.85억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 한화건설
- 시행
- 간석초교주변다복마을 주택재개발정비사업 조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터유치원커뮤니티공간자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 14%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.5.26억56~62㎡ 구간 · 19건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종5.38억26.10 · 32층5.5억26.07 · 19층타입별 5년 최고가5.5억59 B·A
74㎡타입 1종6.24억26.09 · 17층6.24억26.09 · 17층타입별 5년 최고가6.24억74㎡
84㎡타입 2종6.85억26.03 · 11층6.85억26.03 · 11층타입별 5년 최고가6.85억84 A·B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 121곳 · 15분 219곳
입시·보습15분 안 135곳
- 이노교육학원학원126m도보 2분보습 · 정원 91명
- 중앙에이플러스학원학원139m도보 2분보습 · 정원 186명
- 솔루니국어논술인천구월학원학원174m도보 3분보습·논술
외국어15분 안 8곳
- 구월트로피영어교습소교습소134m도보 2분영어 주2회 A
- PGI한국외대HS어학원학원174m도보 3분실용외국어 · 정원 130명
- 베이징중국어학원학원267m도보 5분실용외국어
예체능15분 안 50곳
- 참아름음악학원학원112m도보 2분음악 · 정원 100명
- 이핌미술교습소교습소134m도보 2분미술
- 큐티음악학원학원147m도보 3분음악 · 정원 110명
독서실15분 안 3곳
- 하우스터디인천간석센터독서실학원677m도보 12분독서실 · 정원 2명
- 인천구월작심독서실학원721m도보 13분독서실 · 정원 623명
- 어썸독서실학원733m도보 13분독서실
기타15분 안 23곳
- 남동대한논리속독학원학원174m도보 3분속독 · 정원 120명
- 서강SLP어학원학원174m도보 3분실용외국어
- 인천요리제빵학원학원174m도보 3분식음료품 · 정원 666명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.5억2026.07.06 · 19층
60㎡ 이하 세대수
769세대69% 비중
최근 6개월 평균
5.26억19건 · 56~62㎡ 구간
평당가
2,900만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+4.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
64%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 86건 · 59㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0959 A·B32층5.38억
26.10.0259 A·B32층5.35억
26.10.0259 A·B2층저층5.1억
26.09.2259 A·B33층5.2억
26.09.2059 A·B11층5.35억
26.09.2059 A·B11층취소5.35억
26.09.1259 A·B3층저층5.1억
26.09.0559 A·B8층5.2억
26.09.0559 A·B111동22층5.2억
26.08.2559 A·B103동31층5.18억
26.08.0459 A·B4층5.28억
26.08.0159 A·B105동15층5.3억
26.07.2659 A·B2층저층4.95억
26.07.2359 A·B10층5.3억
26.07.2259 A·B5층5.19억
26.07.0659 A·B19층최고5.5억
26.06.2759 A·B108동22층5.2억
26.06.1059 A·B108동30층5.3억
26.06.0959 A·B4층5.05억
26.06.0659 A·B10층5.2억
26.05.1959 A·B107동8층5.3억
26.05.1059 A·B103동32층5.2억
26.05.0959 A·B110동4층5억
26.05.0359 A·B17층5.2억
26.05.0259 A·B105동12층5.2억
26.05.0159 A·B104동25층5.2억
26.05.0159 A·B103동14층5.1억
26.03.3059 A·B104동12층5.05억
26.03.2859 A·B103동17층5.1억
26.03.2659 A·B103동13층5.08억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 전세만 · 전세 2.2억 | — | — | — | — | — |
| 59㎡타입 59A·59B | 2,900만기준 | 5.5억기준 | 4.3억기준 | +4.1% | 64%최근 6개월 |
| 74㎡ | 2,660만−240만 −8% | 6.24억+7,400만 +13% | 5.5억+1.2억 +28% | +2.5% | 55%최근 1년 |
| 84㎡타입 84A·84B | 2,670만−230만 −8% | 6.85억+1.35억 +25% | 6.19억+1.89억 +44% | +6.8% | — |
- 5년 최고가
- 5.5억
- 5년 최저가
- 4.3억
- 1년 변동
- +4.1%
- 전세 평균
- 3.37억 142건
- 전세가율
- 64%
59㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 구월힐스테이트3단지 222m · 474세대 · 2007년 평당 1,790만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 간석 래미안자이 270m · 간석동 · 2,432세대 · 2008년 평당 2,250만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 간석희망 420m · 간석동 · 160세대 · 1983년 평당 960만원74㎡ 기준 나란히 보기
- 구월힐스테이트1단지 507m · 5,076세대 · 2007년 평당 2,010만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 어울림마을 577m · 간석동 · 1,733세대 · 2005년 평당 1,790만원84㎡ 기준 나란히 보기