APTVS 아파트 스펙 비교
인천광역시 남동구 만수동 · 장승남로 82

만수 현대

실거래 4.4억 · 125㎡ · 26.09 30년 이상 560세대 5개동 · 최고 20층 고려산업개발
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
560세대5개동 · 최고 20층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡480135㎡~80
평형 타입101101.94㎡ · 160세대125125.88㎡ · 320세대163163.71㎡ · 80세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.34대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
560세대
동·층
5개동 · 20층
사용승인
1992.10.08
총 주차면
750면
지상·지하
269면 · 481면
지하 비율
64%
건물·대지
용적률
249%
건폐율
15.2%
대지면적
31,925㎡
세대당 지분
57.0㎡
관리면적
99,445㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
14대
CCTV
87대
전기차 충전
15기
관리비
세대당 월
30.4만원
공용관리비
14.5만원
공용 ㎡당
818원
개별사용료
15.9만원
장기수선
월 4.9만원
충당금 적립
6.72억원
기준 월
2026.08
사업
시공
고려산업개발
시행
고려산업개발
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 51%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.97억120㎡+ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 1종3.77억26.10 · 15층3.77억26.10 · 15층타입별 5년 최고가3.77억101㎡
134㎡타입 1종4.4억26.09 · 16층5.07억21.12 · 12층타입별 5년 최고가5.07억125㎡
165㎡타입 1종5억26.04 · 18층5.5억23.08 · 5층타입별 5년 최고가5.5억163㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 45곳 · 15분 54곳
입시·보습15분 안 26곳
  • 종로엠학원학원170m도보 3분보습 · 정원 3,354명
  • 아카데미창만수2호점논술교습소교습소200m도보 3분보습·논술 · 정원 15명
  • JS독학재수&대지학원학원200m도보 3분보습·진학상담지도 · 정원 130명
외국어15분 안 2곳
  • 만수이화어학원학원343m도보 6분실용외국어 · 정원 200명
  • 모티어학원학원381m도보 7분실용외국어 · 정원 50명
예체능15분 안 15곳
  • 안정희피아노교습소교습소202m도보 4분초급반 · 정원 4명
  • 라임미술학원학원202m도보 4분미술 · 정원 24명
  • 만수하얀나무미술학원학원262m도보 5분미술 · 정원 54명
독서실15분 안 3곳
  • 꿈독서실학원214m도보 4분독서실 · 정원 264명
  • 하우스터디인천만수센터독서실학원343m도보 6분독서실 · 정원 600명
  • 뿌리독서실학원431m도보 7분독서실 · 정원 230명
기타15분 안 8곳
  • EMC²영수학원학원183m도보 3분보습 · 정원 280명
  • 인천미래자동차관리학원학원197m도보 3분자동차 · 정원 1,512명
  • 해정서예교습소교습소232m도보 4분초등반 · 정원 18명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.5억2023.08.07 · 102동 5층
135㎡ 초과 세대수
80세대14% 비중
최근 6개월 평균
3.97억3건 · 120㎡+ 구간
평당가
1,050만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
-5.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 52건 · 134㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.23125㎡16층4.4억
26.09.12125㎡101동7층4억
26.08.23125㎡101동5층3.5억
26.05.13125㎡4층4.37억
26.05.06125㎡103동2층저층3.78억
26.04.09125㎡101동5층3.49억
26.04.09125㎡5층취소3.49억
25.12.22125㎡103동20층4.09억
25.12.22125㎡103동20층3.8억
25.12.22125㎡20층취소3.8억
25.10.22125㎡103동19층3.53억
25.10.17125㎡104동4층3.75억
25.10.14125㎡20층취소4.1억
25.10.14125㎡104동5층3.69억
25.09.05125㎡103동14층직거래3.2억
25.08.22125㎡104동17층4.45억
25.08.22125㎡104동6층3.8억
25.06.21125㎡103동3층저층최저3.34억
25.05.08125㎡101동20층3.7억
25.05.08125㎡20층취소3.7억
25.03.20125㎡103동16층3.5억
25.03.07125㎡104동3층저층3.78억
24.10.15125㎡101동5층직거래3.5억
24.10.14125㎡104동2층저층3.7억
24.09.26125㎡103동14층3.8억
24.08.22125㎡104동1층저층3.37억
24.08.15125㎡101동17층4.18억
24.08.02125㎡103동20층3.74억
24.07.01125㎡103동15층3.8억
24.05.15125㎡101동7층3.82억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
99㎡1,210만+160만 +15%3.77억−1.3억 −26%3.4억+600만 +2%+9.5%—
134㎡1,050만기준5.07억기준3.34억기준+4.6%—
165㎡1,020만−30만 −3%5.5억+4,300만 +8%5억+1.66억 +50%-0.5%—
134㎡ 나머지 값
5년 최고가
5.07억
5년 최저가
3.34억
1년 변동
+4.6%
전세 평균
3억 85건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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