송도자이하버뷰2단지
실거래 9.25억 · 95B · 26.09
10~20년
523세대
9개동 · 최고 31층
GS건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
523세대9개동 · 최고 31층 · 2011년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡4685~135㎡281135㎡~196
평형 타입95B95.39㎡ · 52세대101A101.70㎡ · 50세대115B115.13㎡ · 52세대120120.74㎡ · 52세대144A144.36㎡ · 52세대144B144.95㎡ · 52세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차2.03대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 523세대
- 동·층
- 9개동 · 31층
- 사용승인
- 2011.02.23
- 총 주차면
- 1,063면
- 지상·지하
- 0면 · 1,063면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 266%
- 건폐율
- 21.6%
- 대지면적
- 32,022㎡
- 세대당 지분
- 61.2㎡
- 관리면적
- 128,954㎡
- 용도지역
- 준주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 20대
- CCTV
- 232대
- 전기차 충전
- 21기
관리비
- 세대당 월
- 73.1만원
- 공용관리비
- 21.2만원
- 공용 ㎡당
- 861원
- 개별사용료
- 51.8만원
- 장기수선
- 월 3.2만원
- 충당금 적립
- 5.26억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- GS건설
- 시행
- 엔에스씨링키지제이차
부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
준주거지역 상한 500% 기준 상한까지 234%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.10.13억86~120㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종8.8억26.08 · 11층8.8억26.08 · 11층타입별 5년 최고가8.8억84㎡
99㎡타입 2종9.25억26.09 · 4층10.3억26.07 · 11층타입별 5년 최고가9.3억95 B10.3억101 A8.2억94㎡
114㎡타입 3종11.35억26.10 · 3층13.98억26.03 · 17층타입별 5년 최고가12억115 B13.8억116 A11.67억118 C13.98억120㎡
134㎡타입 1종14.2억26.09 · 14층15.35억24.07 · 19층타입별 5년 최고가15.35억135 A
149㎡타입 4종14.5억26.08 · 8층19억25.01 · 21층타입별 5년 최고가16.3억144 A19억144 B13.5억148 B13.9억147㎡
165㎡타입 2종20억24.08 · 15층20억24.08 · 15층타입별 5년 최고가20억165㎡
185㎡타입 1종10.4억20.02 · 31층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
200㎡+타입 2종24.3억25.01 · 4층35.5억24.05 · 29층타입별 5년 최고가35.5억273 B24.3억243 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 343곳 · 15분 622곳
입시·보습15분 안 393곳
- 수학의달인신정초수학교습소교습소50m도보 1분초등수학 · 정원 6명
- 신정삼성영어교습소교습소50m도보 1분초등A · 정원 10명
- 일품수학과학제1관학원학원127m도보 2분보습 · 정원 360명
외국어15분 안 42곳
- 뮤엠영어송도자이하버뷰영어교습소교습소130m도보 2분초등 WHITE · 정원 72명
- 베띠스페인어교습소교습소185m도보 3분초등스페인어
- 리베로영어학원학원211m도보 4분실용외국어 · 정원 440명
예체능15분 안 112곳
- 그림그리는날미술교습소교습소50m도보 1분유초등1 · 정원 36명
- 이화숲피아노학원학원50m도보 1분음악 · 정원 60명
- 단아트미술교습소교습소130m도보 2분
독서실15분 안 10곳
- 트리니티독서실학원180m도보 3분독서실 · 정원 520명
- 댓츠원스터디랩송도센터관리형독서실학원211m도보 4분
- 김엄마관리형독서실학원255m도보 4분
기타15분 안 65곳
- 마인드스포츠더체스EPA몬스터매스학원학원185m도보 3분보습·장의
- 스피치발전소웅변교습소교습소191m도보 3분보습 · 정원 12명
- 국일학원학원211m도보 4분보습·논술·입시·논술 · 정원 1,236명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.8억2026.08.06 · 206동 11층
60~85㎡ 세대수
46세대9% 비중
최근 6개월 평균
8.5억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,320만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 15건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.0684㎡206동11층최고8.8억
26.07.2884㎡8층8.45억
26.07.2384㎡5층8.25억
26.06.2084㎡11층취소8.8억
26.04.0784㎡206동12층8.7억
25.10.3084㎡206동7층8.38억
25.07.0284㎡206동6층직거래4.9억
25.02.2784㎡206동3층저층7.7억
24.07.1984㎡206동1층저층7.27억
24.04.3084㎡206동2층저층7.37억
23.10.1184㎡206동10층7.8억
23.06.0784㎡206동11층8.25억
23.05.1684㎡206동6층8.2억
23.05.0784㎡206동1층저층6.95억
23.02.0884㎡206동3층저층최저6.35억
3평형별 비교
평형 8종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.8종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3,320만기준 | 8.8억기준 | 6.35억기준 | +6.3% | 60%최근 1년 |
| 99㎡타입 101A·95B | 3,260만−60만 −2% | 10.3억+1.5억 +17% | 6.9억+5,500만 +9% | +6.8% | 60%최근 1년 |
| 114㎡타입 115B·116A·118C | 3,130만−190만 −6% | 13.98억+5.18억 +59% | 9.8억+3.45억 +54% | +2.7% | 61%최근 6개월 |
| 134㎡타입 135A | 3,380만+60만 +2% | 15.35억+6.55억 +74% | 13.25억+6.9억 +109% | -7.4% | — |
| 149㎡타입 143C·144A·144B·148B | 3,490만+170만 +5% | 19억+10.2억 +116% | 12억+5.65억 +89% | +0.6% | 56%최근 1년 |
| 165㎡타입 2종 | 2,660만−660만 −20% | 20억+11.2억 +127% | 20억+13.65억 +215% | — | — |
| 185㎡ | 1,840만−1,480만 −45% | — | — | — | — |
| 200㎡+타입 243A·273B | 2,900만−420만 −13% | 35.5억+26.7억 +303% | 24.3억+17.95억 +283% | — | — |
- 5년 최고가
- 8.8억
- 5년 최저가
- 6.35억
- 1년 변동
- +6.3%
- 전세 평균
- 5.09억 82건
- 전세가율
- 60%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 송도자이하버뷰1단지 183m · 546세대 · 2011년 평당 3,100만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 더샵센트럴파크2 202m · 632세대 · 2011년 평당 3,170만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 송도더샵하버뷰14단지 224m · 292세대 · 2011년 평당 3,310만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도더샵하버뷰2 286m · 548세대 · 2012년 평당 3,340만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도센트럴파크 푸르지오 297m · 551세대 · 2015년 평당 4,080만원84㎡ 기준 나란히 보기