송도더샵하버뷰2
실거래 9.7억 · 99㎡ · 26.10
10~20년
548세대
8개동 · 최고 38층
포스코건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
548세대8개동 · 최고 38층 · 2012년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡14485~135㎡334135㎡~70
평형 타입8484.91㎡ · 78세대9999.85㎡ · 58세대118A118.78㎡ · 58세대119A119.48㎡ · 104세대120120.06㎡ · 58세대151151.60㎡ · 58세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차2.05대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 548세대
- 동·층
- 8개동 · 38층
- 사용승인
- 2012.04.23
- 총 주차면
- 1,124면
- 지상·지하
- 0면 · 1,124면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 259%
- 건폐율
- 19.2%
- 대지면적
- 31,043㎡
- 세대당 지분
- 56.6㎡
- 관리면적
- 121,225㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 17대
- CCTV
- 284대
- 전기차 충전
- 23기
관리비
- 세대당 월
- 69.1만원
- 공용관리비
- 17만원
- 공용 ㎡당
- 768원
- 개별사용료
- 52.1만원
- 장기수선
- 월 3.6만원
- 충당금 적립
- 4.83억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 포스코건설
- 시행
- 송도국제도시개발
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 41%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.11.12억86~120㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종8.8억26.08 · 11층11.5억21.12 · 12층타입별 5년 최고가8.35억84 B8.3억84 A11.5억84㎡
99㎡타입 2종9.7억26.10 · 14층10.95억22.04 · 11층타입별 5년 최고가9.2억92㎡10.95억99㎡
114㎡타입 4종11.8억26.10 · 10층14.9억22.09 · 29층타입별 5년 최고가12.25억119 A14.9억118 A12억114 B12.7억116 B11.4억113㎡11.5억120㎡
149㎡타입 3종16.8억25.03 · 14층18억24.03 · 23층타입별 5년 최고가18억151㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 439곳 · 15분 613곳
입시·보습15분 안 391곳
- 늘봄수학교습소교습소175m도보 3분
- 독서대탐험독서토론논술교습소교습소175m도보 3분초등1 · 정원 60명
- 애슐리영어교습소교습소175m도보 3분
외국어15분 안 41곳
- 뮤엠영어송도자이하버뷰영어교습소교습소175m도보 3분초등 WHITE · 정원 72명
- 아이비셉트학원학원300m도보 5분
- 한스랭플러스어학원학원305m도보 5분실용외국어
예체능15분 안 111곳
- 단아트미술교습소교습소175m도보 3분
- 이승한기타교습소교습소175m도보 3분취미1 · 정원 20명
- 지에스아이세상음악학원학원175m도보 3분음악 · 정원 110명
독서실15분 안 9곳
- 트리니티독서실학원376m도보 7분독서실 · 정원 520명
- 댓츠원스터디랩송도센터관리형독서실학원410m도보 7분
- 그린램프라이브러리송도캠퍼스관리형독서실학원463m도보 8분독서실
기타15분 안 61곳
- 에프엠(FM)수학학원학원300m도보 5분기타
- 엠아이티코딩학원학원304m도보 5분컴퓨터 · 정원 30명
- 송도류궈링중국어학원학원305m도보 5분보습·실용외국어
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
11.5억2021.12.10 · 12층
60~85㎡ 세대수
144세대26% 비중
최근 6개월 평균
8.57억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,340만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+1.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
60%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 42건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.2984㎡1503동11층8.8억
26.07.1784㎡1503동3층저층8.5억
26.07.0384㎡1503동4층8.4억
26.05.1384㎡1506동7층8.5억
26.05.0284 B1502동29층8.35억
26.05.0184 B1502동31층8.2억
26.03.1084 A1502동37층8.3억
26.02.1084㎡1506동13층9.3억
25.12.0984 B1501동34층8.05억
25.12.0484㎡1506동5층8.7억
25.11.0184㎡1503동14층8.57억
25.09.2084㎡1503동8층8.6억
25.07.2984 A1502동36층8.26억
25.05.0884 B1501동33층7.85억
25.04.1584 B1501동16층직거래7.14억
25.04.0584 B1502동17층8.2억
25.04.0584 B17층취소8.2억
25.03.3084 B1501동25층7.75억
25.03.0784 B1501동9층7.67억
25.02.1984㎡1503동4층8.48억
25.02.0884 B1502동14층7.5억
24.11.2784㎡1503동11층8.2억
24.11.0284 B1502동8층7.68억
24.10.0484 B1502동13층7.85억
24.09.2784 B1502동3층저층7.5억
24.08.3084㎡1503동7층8.45억
24.06.2184 B1502동23층7.65억
24.05.2784㎡1506동2층저층7.75억
24.05.2584㎡1503동7층8.45억
24.05.2384㎡1506동14층7.9억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡타입 84A·84B | 3,340만기준 | 11.5억기준 | 6.9억기준 | +5.1% | 60%최근 6개월 |
| 99㎡타입 2종 | 3,250만−90만 −3% | 10.95억−5,500만 −5% | 7.95억+1.05억 +15% | -0.3% | — |
| 114㎡타입 114B·116B·118A·119A | 3,320만−20만 −1% | 14.9억+3.4억 +30% | 10.5억+3.6억 +52% | -1.3% | 68%최근 6개월 |
| 149㎡타입 3종 | 2,200만−1,140만 −34% | 18억+6.5억 +57% | 15.7억+8.8억 +128% | — | — |
- 5년 최고가
- 11.5억
- 5년 최저가
- 6.9억
- 1년 변동
- +5.1%
- 전세 평균
- 5.13억 308건
- 전세가율
- 60%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 송도더샵그린워크1차 198m · 736세대 · 2014년 평당 3,240만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도더샵하버뷰14단지 222m · 292세대 · 2011년 평당 3,310만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도자이하버뷰1단지 225m · 546세대 · 2011년 평당 3,100만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 송도더샵하버뷰13단지 283m · 553세대 · 2011년 평당 3,560만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 송도자이하버뷰2단지 286m · 523세대 · 2011년 평당 3,320만원84㎡ 기준 나란히 보기