더샵센트럴파크2
실거래 19.1억 · 146A · 26.08
주상복합
10~20년
632세대
3개동 · 최고 48층
포스코건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
632세대3개동 · 최고 48층 · 2011년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡7485~135㎡316135㎡~242
평형 타입7171.76㎡ · 74세대101101.94㎡ · 81세대104A104.73㎡ · 81세대105B105.68㎡ · 74세대146A146.50㎡ · 162세대146B146.99㎡ · 74세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.82대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 632세대
- 동·층
- 3개동 · 48층
- 사용승인
- 2011.08.25
- 총 주차면
- 1,150면
- 지상·지하
- 52면 · 1,098면
- 지하 비율
- 96%
건물·대지
- 용적률
- 367%
- 건폐율
- 44.0%
- 대지면적
- 34,596㎡
- 세대당 지분
- 54.7㎡
- 관리면적
- 126,831㎡
- 용도지역
- 준주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 19대
- CCTV
- 128대
- 전기차 충전
- 0기
관리비
- 세대당 월
- 77.5만원
- 공용관리비
- 24.2만원
- 공용 ㎡당
- 1,207원
- 개별사용료
- 53.3만원
- 장기수선
- 월 3.3만원
- 충당금 적립
- 7.35억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 포스코건설
- 시행
- 송도국제도시
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
준주거지역 상한 500% 기준 상한까지 133%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.18.32억120㎡+ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종6.25억26.07 · 28층6.8억25.08 · 26층타입별 5년 최고가6.8억71㎡
99㎡타입 2종8.9억26.09 · 23층12.35억26.05 · 38층타입별 5년 최고가12.35억104 A11.6억105 B10.7억101㎡
134㎡타입 2종13.85억25.12 · 10층15.5억25.11 · 23층타입별 5년 최고가13.85억133 A15.5억134 B
149㎡타입 2종19.1억26.08 · 28층22.5억23.05 · 44층타입별 5년 최고가22.5억146 A22억146 B
200㎡+타입 3종59.5억26.05 · 48층59.5억26.05 · 48층타입별 5년 최고가59.5억291 A·C 41억290 B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 182곳 · 15분 549곳
입시·보습15분 안 349곳
- 센트럴수학보습학원학원110m도보 2분보습 · 정원 242명
- 늘봄수학교습소교습소239m도보 4분
- 독서대탐험독서토론논술교습소교습소239m도보 4분초등1 · 정원 60명
외국어15분 안 35곳
- 연경중국어교습소교습소221m도보 4분실용외국어 · 정원 7명
- 뮤엠영어송도자이하버뷰영어교습소교습소239m도보 4분초등 WHITE · 정원 72명
- 베띠스페인어교습소교습소384m도보 7분초등스페인어
예체능15분 안 96곳
- 아트아이미술교습소교습소110m도보 2분미술 · 정원 54명
- MIM피아노학원학원110m도보 2분음악 · 정원 24명
- 더스트링음악학원학원110m도보 2분음악 · 정원 186명
독서실15분 안 8곳
- 김엄마관리형독서실학원348m도보 6분
- 트리니티독서실학원361m도보 6분독서실 · 정원 520명
- 댓츠원스터디랩송도센터관리형독서실학원385m도보 7분
기타15분 안 61곳
- 스피치발전소웅변교습소교습소110m도보 2분보습 · 정원 12명
- 송도라이즈어학원학원371m도보 6분실용외국어
- 마인드스포츠더체스EPA몬스터매스학원학원384m도보 7분보습·장의
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
12.35억2026.05.14 · 38층
85~135㎡ 세대수
316세대50% 비중
최근 6개월 평균
10.02억3건 · 86~120㎡ 구간
평당가
3,170만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
-8.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
62%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 41건 · 99㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.05101㎡23층8.9억
26.08.25105 B18층9.8억
26.06.10105 B202동30층11.35억
26.05.14104 A38층최고12.35억
26.03.31104 A203동38층12억
26.03.16105 B202동20층직거래7.2억
26.02.05104 A201동18층12.25억
26.01.19101㎡201동34층9.8억
25.12.20105 B26층10.5억
25.11.20101㎡201동15층9.45억
25.11.18104 A201동21층12.3억
25.11.02104 A203동16층11.5억
25.10.24105 B202동25층10.5억
25.08.23104 A203동22층10.65억
25.06.16104 A201동33층10.9억
25.03.14104 A201동22층9.5억
25.02.14105 B202동15층11.15억
25.01.17105 B202동21층11.6억
25.01.07105 B202동32층10.3억
24.08.13104 A27층취소10.5억
24.07.31101㎡201동7층9억
24.07.30104 A203동27층10.5억
24.06.29104 A203동42층11.7억
24.05.31101㎡203동31층8.73억
24.05.25101㎡201동29층9.4억
24.04.30105 B202동17층9.2억
24.04.11105 B202동30층9.8억
24.01.12101㎡203동19층9.3억
23.10.25104 A201동34층12억
23.09.14104 A203동11층10.5억
3평형별 비교
평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.5종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 2,840만−330만 −10% | 6.8억−5.55억 −45% | 6억−2.6억 −30% | -9.2% | — |
| 99㎡타입 104A·105B | 3,170만기준 | 12.35억기준 | 8.6억기준 | +0.8% | 62%최근 6개월 |
| 134㎡타입 133A·134B | 3,430만+260만 +8% | 15.5억+3.15억 +26% | 13.1억+4.5억 +52% | -0.4% | — |
| 149㎡타입 146A·146B | 4,130만+960만 +30% | 22.5억+10.15억 +82% | 13.29억+4.69억 +55% | -2.3% | 57%최근 6개월 |
| 200㎡+타입 290B·291A·291C | 6,760만+3,590만 +113% | 59.5억+47.15억 +382% | 41억+32.4억 +377% | — | — |
- 5년 최고가
- 12.35억
- 5년 최저가
- 8.6억
- 1년 변동
- +0.8%
- 전세 평균
- 6.2억 413건
- 전세가율
- 62%
99㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 송도자이하버뷰1단지 197m · 546세대 · 2011년 평당 3,100만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 송도자이하버뷰2단지 202m · 523세대 · 2011년 평당 3,320만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도푸르지오하버뷰 337m · 593세대 · 2011년 평당 3,030만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 송도센트럴파크 푸르지오 338m · 551세대 · 2015년 평당 4,080만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도더샵하버뷰2 410m · 548세대 · 2012년 평당 3,340만원84㎡ 기준 나란히 보기