초정마을 두산쌍용
실거래 5.1억 · 96(두산)·(쌍용) · 26.10
20~30년
798세대
11개동 · 최고 21층
두산건설 외 1
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
798세대11개동 · 최고 21층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별85~135㎡798
평형 타입96(두산)96.15㎡ · 288세대96(쌍용)96.15㎡ · 228세대122(두산)122.04㎡ · 126세대122(쌍용)122.04㎡ · 156세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.56대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 798세대
- 동·층
- 11개동 · 21층
- 사용승인
- 1997.10.30
- 총 주차면
- 1,242면
- 지상·지하
- 345면 · 897면
- 지하 비율
- 72%
건물·대지
- 용적률
- 250%
- 건폐율
- 18.5%
- 대지면적
- 38,223㎡
- 세대당 지분
- 47.9㎡
- 관리면적
- 129,977㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 20대
- CCTV
- 127대
- 전기차 충전
- 26기
관리비
- 세대당 월
- 26.7만원
- 공용관리비
- 13만원
- 공용 ㎡당
- 801원
- 개별사용료
- 13.6만원
- 장기수선
- 월 5.2만원
- 충당금 적립
- 26.91억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 두산건설 · 쌍용건설
- 시행
- 두산건설 · 쌍용건설
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 50%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.4.93억86~120㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 2종5.1억26.10 · 11층6억21.12 · 13층타입별 5년 최고가6억96 (두산)·(쌍용)
114㎡타입 2종5.6억26.11 · 12층7.2억22.09 · 19층타입별 5년 최고가7.2억122 (쌍용)·(두산)
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 110곳 · 15분 186곳
입시·보습15분 안 120곳
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- 신수학교습소교습소143m도보 2분
외국어15분 안 8곳
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- 진중국어교습소교습소308m도보 5분초급 · 정원 24명
예체능15분 안 37곳
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독서실15분 안 5곳
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2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6억2021.12.13 · 13층
85~135㎡ 세대수
798세대100% 비중
최근 6개월 평균
4.93억5건 · 86~120㎡ 구간
평당가
1,700만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 46건 · 99㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1596 (두산)·(쌍용)11층5.1억
26.09.0796 (두산)·(쌍용)1층저층4.28억
26.09.0796 (두산)·(쌍용)1층취소저층4.28억
26.06.2696 (두산)·(쌍용)306동4층4.68억
26.06.1196 (두산)·(쌍용)5층5억
26.06.0596 (두산)·(쌍용)303동3층저층4.75억
26.05.3196 (두산)·(쌍용)10층5억
26.05.0996 (두산)·(쌍용)305동1층저층4.11억
26.04.2596 (두산)·(쌍용)304동14층4.5억
26.04.2296 (두산)·(쌍용)311동12층4.4억
26.04.1196 (두산)·(쌍용)14층취소4.5억
26.04.0296 (두산)·(쌍용)305동8층5.1억
26.01.2296 (두산)·(쌍용)301동9층5.25억
26.01.2296 (두산)·(쌍용)9층취소5.25억
25.12.2796 (두산)·(쌍용)306동10층5.2억
25.10.2096 (두산)·(쌍용)301동4층4.7억
25.05.0896 (두산)·(쌍용)306동1층저층4.25억
25.04.2596 (두산)·(쌍용)309동14층4.7억
25.04.0996 (두산)·(쌍용)310동2층저층4.1억
25.02.0896 (두산)·(쌍용)305동11층5.2억
25.02.0496 (두산)·(쌍용)301동2층저층4.38억
24.12.1896 (두산)·(쌍용)303동9층5.2억
24.11.2396 (두산)·(쌍용)309동10층5.1억
24.10.2696 (두산)·(쌍용)304동12층5.2억
24.07.2996 (두산)·(쌍용)301동18층5.48억
24.06.2296 (두산)·(쌍용)303동3층저층5.28억
24.06.1796 (두산)·(쌍용)310동6층4.5억
24.05.2996 (두산)·(쌍용)306동13층5.25억
24.05.1196 (두산)·(쌍용)303동15층5.3억
24.01.1996 (두산)·(쌍용)305동14층5억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡타입 96(두산)·96(쌍용) | 1,700만기준 | 6억기준 | 4억기준 | -0.7% | 69%최근 1년 |
| 114㎡타입 122(두산)·122(쌍용) | 1,460만−240만 −14% | 7.2억+1.2억 +20% | 4.9억+9,000만 +23% | -6.5% | 71%최근 1년 |
- 5년 최고가
- 6억
- 5년 최저가
- 4억
- 1년 변동
- -0.7%
- 전세 평균
- 3.4억 218건
- 전세가율
- 69%
99㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 용종 초정마을동아 181m · 616세대 · 1998년 평당 1,600만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 용종마을 중앙 205m · 428세대 · 1997년 평당 1,580만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 인천계양코아루센트럴파크 244m · 724세대 · 2017년 평당 2,300만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 용종마을신대진 252m · 562세대 · 1997년 평당 1,470만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 용종 초정마을하나 276m · 972세대 · 1997년 평당 1,500만원84㎡ 기준 나란히 보기