인천광역시 계양구 효성동 · 봉오대로477번길 18

효성태산

실거래 2.16억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 1,178세대 12개동 · 최고 24층 태산

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,178세대12개동 · 최고 24층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡52460~85㎡654

평형 타입5959.96㎡ · 524세대8484.76㎡ · 654세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.03대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,178세대
동·층: 12개동 · 24층
사용승인: 1997.10.29
총 주차면: 1,211면
지상·지하: 260면 · 951면
지하 비율: 79%

건물·대지

용적률: 279%
건폐율: 21.5%
대지면적: 37,627㎡
세대당 지분: 31.9㎡
관리면적: 139,331㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 33대
CCTV: 213대
전기차 충전: 12기

관리비

세대당 월: 17.2만원
공용관리비: 6.5만원
공용 ㎡당: 548원
개별사용료: 10.7만원
장기수선: 월 3.4만원
충당금 적립: 4.89억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 태산
시행: 태산

부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터유치원자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 21%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.22억56~62㎡ 구간 · 17건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종2.16억26.10 · 4층2.87억22.06 · 6층타입별 5년 최고가2.87억59㎡

84㎡타입 1종2.35억26.10 · 1층4.15억22.03 · 14층타입별 5년 최고가4.15억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 12곳 · 15분 29곳

입시·보습15분 안 16곳

한솔+영어정쌤영어교습소교습소187m도보 3분초등A · 정원 42명
수학을즐겁게하나수학교습소교습소233m도보 4분초등 · 정원 30명
E&I수학과학학원학원268m도보 5분보습 · 정원 420명

외국어15분 안 1곳

카이스트어학원학원862m도보 15분실용외국어 · 정원 1,016명

예체능15분 안 11곳

피아노라떼음악학원학원139m도보 2분음악 · 정원 96명
소리빛음악학원학원268m도보 5분음악 · 정원 299명
이영걸기타교습소교습소370m도보 6분기타일반 · 정원 81명

독서실15분 안 1곳

위스덤스터디카페독서실학원372m도보 6분독서실 · 정원 222명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.15억2022.03.01 · 14층

60~85㎡ 세대수

654세대56% 비중

최근 6개월 평균

2.91억7건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,140만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+3.6%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 80건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2684㎡1층저층최저2.35억

26.09.1884㎡107동16층3억

26.09.1284㎡106동9층2.85억

26.08.2384㎡13층2.6억

26.07.1784㎡104동20층3.05억

26.06.1884㎡101동8층직거래2.8억

26.06.0284㎡106동10층3.05억

26.05.0684㎡108동7층2.67억

26.04.0684㎡106동3층저층2.82억

26.03.0384㎡106동4층2.58억

25.11.1984㎡107동24층2.6억

25.11.0784㎡104동15층3.15억

25.11.0384㎡106동5층2.8억

25.10.1184㎡111동12층2.9억

25.09.2184㎡107동12층2.7억

25.09.0484㎡110동11층2.75억

25.08.0484㎡105동16층2.7억

25.07.1084㎡106동14층2.68억

25.06.0584㎡104동23층3억

25.05.0784㎡112동6층3.05억

25.04.1284㎡108동20층2.8억

25.04.1284㎡105동5층2.75억

25.04.0784㎡104동15층2.8억

25.04.0784㎡107동19층2.78억

25.04.0484㎡108동4층2.6억

25.03.2984㎡107동23층3억

25.03.2884㎡104동9층2.75억

25.03.0184㎡106동1층저층2.65억

24.11.2684㎡108동4층2.85억

24.10.1484㎡101동14층2.89억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 2종	1,230만+90만 +8%	2.87억−1.28억 −31%	1.65억−7,000만 −30%	+6.8%	83%최근 6개월
84㎡	1,140만기준	4.15억기준	2.35억기준	+0.6%	72%최근 1년

5년 최고가: 4.15억
5년 최저가: 2.35억
1년 변동: +0.6%
전세 평균: 2.05억 202건
전세가율: 72%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

효성하나 209m · 498세대 · 1996년 평당 1,030만원84㎡ 기준 나란히 보기
효성경남1차 275m · 310세대 · 1987년 평당 980만원49㎡ 기준 나란히 보기
새사미2차 418m · 280세대 · 1985년 평당 900만원49㎡ 기준 나란히 보기
효성동2차유승 600m · 350세대 · 2002년 평당 1,280만원59㎡ 기준 나란히 보기
효성 백영 646m · 208세대 · 1996년 평당 920만원59㎡ 기준 나란히 보기

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