인천광역시 계양구 효성동 · 봉오대로463번길 17

효성경남1차

실거래 1.3억 · 49㎡ · 26.08 30년 이상 310세대 9개동 · 최고 5층 경남기업

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

310세대9개동 · 최고 5층 · 1987년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡310

평형 타입4949.93㎡ · 290세대5959.40㎡ · 20세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.31대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 310세대
동·층: 9개동 · 5층
사용승인: 1987.07.31
총 주차면: 97면
지상·지하: 97면 · 0면
지하 비율: 0%

건물·대지

용적률: 대장 미기재
건폐율: 자료 없음
대지면적: 자료 없음
세대당 지분: 자료 없음
관리면적: 19,489㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 자치관리
승강기: 0대
CCTV: 32대
전기차 충전: 2기

관리비

세대당 월: 8.7만원
공용관리비: 6.5만원
공용 ㎡당: 1,032원
개별사용료: 2.2만원
장기수선: 월 1.2만원
충당금 적립: 2.36억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 경남기업
시행: 경남기업

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래1.3억49㎡ · 26.08.03 · 2층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

49㎡타입 1종1.3억26.08 · 2층2.5억21.11 · 4층타입별 5년 최고가2.5억49㎡

59㎡타입 1종1.86억25.03 · 2층1.86억25.03 · 2층타입별 5년 최고가1.86억59㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

2.5억2021.11.09 · 4층

60㎡ 이하 세대수

310세대100% 비중

최근 6개월 평균

1.3억최근 거래 · 26.08.03 · 2층

평당가

980만원최근 2년 평균 · 전용 ~56㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 16건 · 49㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.08.0349㎡3동2층저층1.3억

26.07.2849㎡1층저층1.5억

26.05.1449㎡9동3층저층1.46억

26.02.0449㎡1동3층저층1.54억

26.01.3149㎡8동5층최저1.18억

25.11.2249㎡5동2층저층1.54억

25.09.0149㎡2동3층저층1.62억

25.07.0849㎡6동2층저층1.62억

25.06.0649㎡5동2층저층1.65억

25.05.1949㎡2동4층1.4억

25.02.0849㎡1동5층1.38억

25.01.0649㎡2층취소저층1.3억

24.05.1649㎡8동2층저층직거래1.7억

23.08.3049㎡3동1층저층직거래1.8억

22.01.0549㎡5층최고1.99억

21.12.0249㎡3층저층직거래1.3억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
49㎡	930만기준	2.5억기준	1.18억기준	-9.1%	—
59㎡	850만−80만 −9%	1.86억−6,400만 −26%	1.85억+6,700만 +57%	—	—

5년 최고가: 2.5억
5년 최저가: 1.18억
1년 변동: -9.1%
전세 평균: 1억 136건

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직선거리가 가까운 순

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