인천광역시 계양구 작전동 · 주부토로472번길 36

작전 삼보

실거래 2.7억 · 84A · 26.07 30년 이상 454세대 4개동 · 최고 15층 삼보종합건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

454세대4개동 · 최고 15층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡21660~85㎡238

평형 타입5959.88㎡ · 216세대8484.81㎡ · 30세대84A84.81㎡ · 182세대84B84.96㎡ · 26세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.70대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 454세대
동·층: 4개동 · 15층
사용승인: 1994.02.28
총 주차면: 316면
지상·지하: 176면 · 140면
지하 비율: 44%

건물·대지

용적률: 256%
건폐율: 23.1%
대지면적: 16,457㎡
세대당 지분: 36.3㎡
관리면적: 50,875㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 12대
CCTV: 77대
전기차 충전: 6기

관리비

세대당 월: 12.3만원
공용관리비: 9.1만원
공용 ㎡당: 808원
개별사용료: 3.3만원
장기수선: 월 3.9만원
충당금 적립: 1.33억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 삼보종합건설
시행: 삼보종합건설

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 44%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래2.7억84A · 26.07.19 · 15층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종2.13억26.05 · 10층2.6억22.06 · 10층타입별 5년 최고가2.6억59㎡

84㎡타입 2종2.7억26.07 · 15층3.5억23.06 · 13층타입별 5년 최고가3.5억84 A2.79억84 B

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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교습소등록(테스트용)교습소877m도보 15분

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레디액터스학원학원356m도보 6분기타 · 정원 279명
로보타그램학원학원376m도보 7분로봇 · 정원 192명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

3.5억2023.06.12 · 104동 13층

60~85㎡ 세대수

238세대52% 비중

최근 6개월 평균

2.7억최근 거래 · 26.07.19 · 15층

평당가

1,110만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 39건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.07.1984 A15층2.7억

26.06.2984 A103동3층저층2.54억

26.03.0584 A102동11층2.7억

26.02.2484 A104동10층2.95억

26.01.2884 A104동13층2.8억

25.11.0484 A104동2층저층2.45억

25.11.0384 B104동1층저층최저2.4억

25.10.3084 A103동13층2.57억

25.09.0384 A104동4층2.68억

25.08.2684 A102동12층2.8억

25.08.2684 A104동13층2.7억

25.08.1684 A104동8층2.9억

25.08.0484 B103동9층2.78억

25.07.1484 A102동5층직거래2.8억

25.05.2384 A103동7층3억

25.05.1184 A104동10층3.05억

25.03.2984 A104동2층저층2.8억

25.01.0684 A103동8층2.85억

24.11.2284 A102동9층3.1억

24.11.1984 A103동1층저층2.6억

24.11.1384 B103동2층저층2.79억

24.10.1884 A104동2층저층2.76억

24.09.2984 A103동3층저층2.8억

24.09.1084 A102동3층저층2.82억

24.06.1284 A103동2층저층2.6억

24.05.1084 A102동9층2.85억

24.03.1884 A104동1층저층2.53억

24.03.0184 A103동15층2.9억

24.02.0384 A103동12층3.4억

24.01.0584 A104동4층직거래2.5억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	1,170만+80만 +7%	2.6억−9,000만 −26%	1.7억−7,000만 −29%	+3.0%	—
84㎡타입 84A·84B	1,090만기준	3.5억기준	2.4억기준	-1.0%	—

5년 최고가: 3.5억
5년 최저가: 2.4억
1년 변동: -1.0%
전세 평균: 2.2억 61건

5가까운 단지

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