경기도 고양일산서구 일산동 · 고양시 일산서구 후곡로 9

일산후곡마을8단지동신

실거래 7.35억 · 134㎡ · 26.09 30년 이상 434세대 9개동 · 최고 19층 동신주택

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

434세대9개동 · 최고 19층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡358135㎡~76

평형 타입101101.73㎡ · 96세대116116.85㎡ · 96세대134134.88㎡ · 166세대164164.52㎡ · 76세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.81대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 434세대
동·층: 9개동 · 19층
사용승인: 1994.08.30
총 주차면: 784면
지상·지하: 302면 · 482면
지하 비율: 62%

건물·대지

용적률: 183%
건폐율: 19.1%
대지면적: 34,544㎡
세대당 지분: 79.6㎡
관리면적: 79,854㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 16대
CCTV: 89대
전기차 충전: 13기

관리비

세대당 월: 35.6만원
공용관리비: 18.2만원
공용 ㎡당: 991원
개별사용료: 17.4만원
장기수선: 월 5.3만원
충당금 적립: 8.55억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 동신주택
시행: 동신주택

부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 117%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래7.35억134㎡ · 26.09.19 · 8층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

99㎡타입 1종6.64억26.09 · 9층8.03억22.07 · 6층타입별 5년 최고가8.03억101㎡

114㎡타입 1종7.24억26.07 · 12층8.3억22.05 · 6층타입별 5년 최고가8.3억116㎡

134㎡타입 1종7.35억26.09 · 8층9억22.11 · 5층타입별 5년 최고가9억134㎡

165㎡타입 1종7.5억26.05 · 6층9.3억22.05 · 14층타입별 5년 최고가9.3억164㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 329곳 · 15분 497곳

입시·보습15분 안 351곳

웰라잉글리쉬영어교습소교습소80m도보 1분
카이신중국어교습소교습소80m도보 1분초등중국어 · 정원 12명
플라톤아카데미후곡독서논술교습소교습소80m도보 1분베이스캠프 · 정원 468명

외국어15분 안 25곳

차이홍일산후곡중국어교습소교습소100m도보 2분중국어 주니어초급 · 정원 27명
에이스어학학원학원169m도보 3분실용외국어 · 정원 72명
김선희영어프리미어1관학원학원196m도보 3분실용외국어 · 정원 260명

예체능15분 안 86곳

신나는음악교습소교습소80m도보 1분바이엘 · 정원 40명
원기타교습소교습소80m도보 1분
크리아트일산후곡미술학원학원100m도보 2분미술 · 정원 6명

독서실15분 안 6곳

후곡제2스터디뱅크독서실학원184m도보 3분독서실 · 정원 120명
그린램프라이브러리후곡캠퍼스독서실학원377m도보 7분독서실 · 정원 176명
공본24시독서실학원418m도보 7분독서실 · 정원 284명

기타15분 안 29곳

레아선생님학원(원격)학원61m도보 1분정원 10명
클릭컴퓨터학원학원100m도보 2분컴퓨터
제이지기타교습소교습소108m도보 2분기타 · 정원 5명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

8.3억2022.05.27 · 6층

85~135㎡ 세대수

358세대82% 비중

최근 6개월 평균

7.01억3건 · 86~120㎡ 구간

평당가

2,080만원전용 86~120㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

79%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 19건 · 114㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.07.26116㎡12층7.24억

26.06.29116㎡804동12층7.16억

25.01.08116㎡808동10층7억

24.08.22116㎡808동4층7.15억

24.07.30116㎡804동7층7.75억

24.05.28116㎡808동6층7.33억

24.03.25116㎡804동8층7.2억

24.02.24116㎡804동8층7.15억

23.08.28116㎡808동10층7.6억

23.08.17116㎡804동6층최저6.57억

23.07.03116㎡808동8층7.3억

23.04.26116㎡804동11층6.65억

22.11.07116㎡12층6.63억

22.07.08116㎡1층저층7.65억

22.07.06116㎡1층저층7.75억

22.05.27116㎡6층최고8.3억

22.05.23116㎡2층저층8억

22.01.28116㎡2층저층7.5억

21.12.04116㎡2층저층7.95억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교4종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
99㎡	2,090만+50만 +2%	8.03억−2,700만 −3%	5.89억−6,800만 −10%	-1.4%	—
114㎡	2,040만기준	8.3억기준	6.57억기준	+2.9%	—
134㎡	1,770만−270만 −13%	9억+7,000만 +8%	7.05억+4,800만 +7%	-2.2%	81%최근 1년
165㎡	1,510만−530만 −26%	9.3억+1억 +12%	6.8억+2,300만 +4%	+0.7%	—

5년 최고가: 8.3억
5년 최저가: 6.57억
1년 변동: +2.9%
전세 평균: 5.63억 146건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

후곡LG롯데9단지 153m · 936세대 · 1994년 평당 2,750만원84㎡ 기준 나란히 보기
일산후곡마을7단지동성 203m · 802세대 · 1994년 평당 1,990만원84㎡ 기준 나란히 보기
일산후곡마을5단지영풍한진 249m · 358세대 · 1995년 평당 1,620만원135㎡ 기준 나란히 보기
문촌마을2단지라이프 267m · 주엽동 · 348세대 · 1994년 평당 1,620만원135㎡ 기준 나란히 보기
문촌마을1단지우성 303m · 주엽동 · 892세대 · 1994년 평당 2,010만원84㎡ 기준 나란히 보기

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