경기도 고양일산서구 일산동 · 고양시 일산서구 원일로21번길 22

일산휴먼빌

실거래 3.34억 · 84㎡ · 26.10 20~30년 822세대 13개동 · 최고 26층 일신건영

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

822세대13개동 · 최고 26층 · 2003년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡822

평형 타입7070.98㎡ · 177세대8484.98㎡ · 645세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.00대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 822세대
동·층: 13개동 · 26층
사용승인: 2003.12.22
총 주차면: 826면
지상·지하: 193면 · 633면
지하 비율: 77%

건물·대지

용적률: 267%
건폐율: 18.3%
대지면적: 32,217㎡
세대당 지분: 39.2㎡
관리면적: 111,221㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 23대
CCTV: 97대
전기차 충전: 4기

관리비

세대당 월: 23.8만원
공용관리비: 9.5만원
공용 ㎡당: 701원
개별사용료: 14.3만원
장기수선: 월 4.1만원
충당금 적립: 17.27억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 일신건영
시행: 일신건영

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터유치원자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 33%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.42억80~86㎡ 구간 · 4건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

74㎡타입 1종3.15억26.10 · 6층4.49억21.11 · 12층타입별 5년 최고가4.49억70㎡

84㎡타입 1종3.34억26.10 · 17층4.9억21.12 · 24층타입별 5년 최고가4.9억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.9억2021.12.23 · 24층

60~85㎡ 세대수

822세대100% 비중

최근 6개월 평균

3.42억4건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,340만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

-6.1%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

84%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 110건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2684㎡17층3.34억

26.10.1284㎡20층3.25억

26.06.2784㎡10층3.5억

26.06.2784㎡10층취소3.5억

26.06.2284㎡5층3.6억

26.05.2584㎡1층저층최저3억

26.04.2784㎡107동14층3.5억

26.04.2484㎡113동9층3.4억

26.04.2284㎡108동18층3.38억

26.04.0884㎡101동19층3.29억

26.04.0784㎡101동11층3.4억

26.04.0584㎡113동1층저층3.09억

26.04.0584㎡1층취소저층3.09억

26.03.2484㎡107동11층3억

26.01.2184㎡108동4층3.3억

26.01.2184㎡102동2층저층3.24억

26.01.0884㎡108동12층3.67억

25.12.0184㎡106동6층3.64억

25.11.2984㎡112동5층3.6억

25.11.2384㎡108동7층3.4억

25.11.1384㎡102동22층3.95억

25.11.0184㎡112동10층3.5억

25.10.3184㎡102동17층3.7억

25.10.1984㎡110동2층저층3.3억

25.09.1184㎡110동14층3.5억

25.08.1884㎡108동5층3.69억

25.08.1684㎡102동17층3.55억

25.07.2484㎡108동2층저층3.3억

25.06.1484㎡102동19층4억

25.06.1484㎡19층취소4억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
74㎡	1,500만+160만 +12%	4.49억−4,100만 −8%	2.75억−2,450만 −8%	+0.6%	85%최근 6개월
84㎡	1,340만기준	4.9억기준	3억기준	-6.3%	84%최근 6개월

5년 최고가: 4.9억
5년 최저가: 3억
1년 변동: -6.3%
전세 평균: 2.88억 564건
전세가율: 84%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

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