경기도 고양일산서구 일산동 · 고양시 일산서구 킨텍스로 410

일산후곡마을7단지동성

실거래 2.62억 · 59㎡ · 26.10 30년 이상 802세대 12개동 · 최고 21층 동성건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

802세대12개동 · 최고 21층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡26660~85㎡536

평형 타입5959.40㎡ · 266세대6969.39㎡ · 256세대8484.27㎡ · 280세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.79대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 802세대
동·층: 12개동 · 21층
사용승인: 1994.10.31
총 주차면: 634면
지상·지하: 265면 · 369면
지하 비율: 58%

건물·대지

용적률: 163%
건폐율: 14.5%
대지면적: 42,311㎡
세대당 지분: 52.8㎡
관리면적: 85,645㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 21대
CCTV: 78대
전기차 충전: 0기

관리비

세대당 월: 20.7만원
공용관리비: 9.2만원
공용 ㎡당: 862원
개별사용료: 11.5만원
장기수선: 월 4.6만원
충당금 적립: 10.9억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 동성건설
시행: 동성건설

부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터유치원자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 137%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.6억56~62㎡ 구간 · 5건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종2.62억26.10 · 14층4.68억22.04 · 9층타입별 5년 최고가4.68억59㎡

74㎡타입 1종3.75억26.10 · 1층5.9억21.11 · 18층타입별 5년 최고가5.9억69㎡

84㎡타입 1종5.23억26.10 · 2층7.15억22.05 · 8층타입별 5년 최고가7.15억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 200곳 · 15분 445곳

입시·보습15분 안 306곳

대치매쓰프리수학교습소교습소228m도보 4분초등수학
와이수학교습소교습소228m도보 4분보습 · 정원 10명
폴리나영어교습소교습소228m도보 4분

외국어15분 안 24곳

차이홍일산후곡중국어교습소교습소228m도보 4분중국어 주니어초급 · 정원 27명
에이스어학학원학원351m도보 6분실용외국어 · 정원 72명
김선희영어프리미어1관학원학원382m도보 7분실용외국어 · 정원 260명

예체능15분 안 82곳

크리아트일산후곡미술학원학원228m도보 4분미술 · 정원 6명
발레랑아카데미학원학원262m도보 5분무용
신나는음악교습소교습소281m도보 5분바이엘 · 정원 40명

독서실15분 안 5곳

후곡제2스터디뱅크독서실학원368m도보 6분독서실 · 정원 120명
꿈이룸관리형독서실학원429m도보 7분독서실 · 정원 232명
그린램프라이브러리후곡캠퍼스독서실학원573m도보 10분독서실 · 정원 176명

기타15분 안 28곳

클릭컴퓨터학원학원228m도보 4분컴퓨터
제이지기타교습소교습소262m도보 5분기타 · 정원 5명
두드림키즈스피치학원학원262m도보 5분화술 · 정원 6명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

7.15억2022.05.16 · 8층

60~85㎡ 세대수

536세대67% 비중

최근 6개월 평균

5.05억10건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,990만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

80%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 49건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1784㎡2층저층5.23억

26.10.0984㎡12층5.3억

26.09.2984㎡711동5층4.95억

26.09.2484㎡14층5.12억

26.08.2084㎡2층저층4.85억

26.08.1784㎡708동10층5.12억

26.08.1184㎡8층4.95억

26.07.2784㎡708동3층저층4.6억

26.07.0284㎡711동7층5.18억

26.06.2984㎡709동4층4.73억

26.05.2284㎡712동7층4.7억

26.05.1684㎡8층취소4.5억

26.03.2884㎡708동13층5.02억

26.01.0384㎡710동5층4.94억

26.01.0384㎡5층취소4.94억

25.12.2084㎡710동9층4.93억

25.10.2984㎡708동7층5.14억

25.10.1884㎡711동8층4.89억

25.05.2984㎡710동9층5.2억

25.05.2784㎡9층취소5.2억

25.05.0284㎡711동6층4.85억

25.04.2484㎡708동14층5억

25.02.1884㎡709동7층5.28억

24.11.1984㎡712동1층저층5억

24.11.0684㎡9층취소5.2억

24.10.1184㎡712동10층직거래5억

24.10.0284㎡712동8층5.2억

24.09.2084㎡709동14층5.6억

24.07.2484㎡709동4층5.2억

24.05.2884㎡709동8층5.4억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	1,450만−540만 −27%	4.68억−2.47억 −35%	2.25억−2.27억 −50%	-0.5%	89%최근 6개월
74㎡	1,940만−50만 −3%	5.9억−1.25억 −17%	3.75억−7,700만 −17%	+3.8%	79%최근 6개월
84㎡	1,990만기준	7.15억기준	4.52억기준	-1.3%	80%최근 6개월

5년 최고가: 7.15억
5년 최저가: 4.52억
1년 변동: -1.3%
전세 평균: 4.02억 444건
전세가율: 80%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

일산후곡마을8단지동신 203m · 434세대 · 1994년 평당 2,080만원114㎡ 기준 나란히 보기
일산후곡6단지건영동부 226m · 676세대 · 1994년 평당 1,770만원84㎡ 기준 나란히 보기
문촌마을1단지우성 237m · 주엽동 · 892세대 · 1994년 평당 2,010만원84㎡ 기준 나란히 보기
일산후곡마을5단지영풍한진 310m · 358세대 · 1995년 평당 1,620만원135㎡ 기준 나란히 보기
문촌마을2단지라이프 335m · 주엽동 · 348세대 · 1994년 평당 1,620만원135㎡ 기준 나란히 보기

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