APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 고양일산서구 탄현동 · 고양시 일산서구 현중로 13

탄현삼환(탄현마을 13단지)

실거래 3.8억 · 95㎡ · 26.10 20~30년 396세대 6개동 · 최고 23층 삼환기업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
396세대6개동 · 최고 23층 · 2000년 준공 · 20~30년면적대별85~135㎡396
평형 타입9595.30㎡ · 262세대119119.05㎡ · 134세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.49대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
396세대
동·층
6개동 · 23층
사용승인
2000.12.09
총 주차면
591면
지상·지하
263면 · 328면
지하 비율
56%
건물·대지
용적률
236%
건폐율
17.4%
대지면적
20,037㎡
세대당 지분
50.6㎡
관리면적
59,193㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
10대
CCTV
94대
전기차 충전
13기
관리비
세대당 월
29.3만원
공용관리비
13.7만원
공용 ㎡당
916원
개별사용료
15.6만원
장기수선
월 4.3만원
충당금 적립
6.37억원
기준 월
2026.08
사업
시공
삼환기업
시행
삼환기업
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 64%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.67억86~120㎡ 구간 · 8건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 1종3.8억26.10 · 21층5.07억22.05 · 21층타입별 5년 최고가5.07억95㎡
114㎡타입 1종4.1억26.07 · 6층4.64억24.03 · 16층타입별 5년 최고가4.64억119㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 103곳 · 15분 141곳
입시·보습15분 안 82곳
  • 미래엔수학탄현수학온점수학교습소교습소91m도보 2분초등수학 · 정원 14명
  • 토론하는아이들일산탄현독서논술교습소교습소91m도보 2분초등독서1
  • 셀파우등생교실수학교습소교습소159m도보 3분초등수학1 · 정원 35명
외국어15분 안 6곳
  • 웰라잉글리쉬탄현캠퍼스학원학원319m도보 6분실용외국어 · 정원 30명
  • 오가닉잉글리쉬영어교습소교습소437m도보 8분초등영어1
  • 라벨에꼴학원(원격)학원582m도보 10분실용외국어 · 정원 8명
예체능15분 안 44곳
  • 라리음악교습소교습소159m도보 3분바이엘 · 정원 75명
  • 라온아트아이미술교습소교습소159m도보 3분초등미술A · 정원 18명
  • 개구리기타교습소교습소174m도보 3분
독서실15분 안 2곳
  • 탄현스터디뱅크독서실학원414m도보 7분독서실 · 정원 125명
  • 하늘채사람들독서실학원694m도보 12분독서실 · 정원 170명
기타15분 안 7곳
  • 소담서예교습소교습소159m도보 3분서예 · 정원 24명
  • 클립스(CLIPS)어학원학원290m도보 5분보습·실용외국어 · 정원 90명
  • 사운드맵실용음악학원학원309m도보 5분기타 · 정원 18명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.07억2022.05.28 · 21층
85~135㎡ 세대수
396세대100% 비중
최근 6개월 평균
3.67억8건 · 86~120㎡ 구간
평당가
1,240만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
-6.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
86%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 36건 · 99㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1595㎡21층3.8억
26.07.0895㎡6층3.4억
26.07.0195㎡1304동11층3.46억
26.06.2495㎡1301동10층3.65억
26.06.2195㎡1301동15층3.68억
26.06.1895㎡1304동16층3.63억
26.06.1795㎡1301동5층3.62억
26.05.2095㎡4층3.7억
26.05.1495㎡1304동16층3.7억
26.01.2095㎡1301동16층3.87억
25.12.2295㎡1301동7층3.63억
25.07.0795㎡1304동12층3.95억
25.06.2495㎡1306동6층3.78억
25.06.1695㎡1304동15층4억
25.04.1495㎡1304동8층4.25억
25.02.2495㎡1304동8층3.62억
24.10.2695㎡1305동7층3.62억
24.09.1295㎡1301동21층4.2억
24.04.2795㎡1306동8층4.07억
24.03.1695㎡1301동19층4.42억
24.03.1295㎡1306동11층4억
24.01.3095㎡1301동9층3.8억
23.09.2695㎡1301동15층4.1억
23.09.0995㎡1306동8층4.1억
23.07.1095㎡1304동14층3.88억
23.06.2895㎡1306동13층4억
23.06.0795㎡1301동10층3.5억
23.05.2095㎡1306동9층3.77억
23.05.1495㎡1306동8층3.77억
23.04.2495㎡1304동4층3.5억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
99㎡1,260만기준5.07억기준3.3억기준-6.9%85%최근 6개월
114㎡1,140만−120만 −10%4.64억−4,300만 −8%4억+7,000만 +21%-4.4%—
99㎡ 나머지 값
5년 최고가
5.07억
5년 최저가
3.3억
1년 변동
-6.9%
전세 평균
3.05억 236건
전세가율
85%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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