경기도 고양일산서구 주엽동 · 고양시 일산서구 강선로 9

강선마을19단지우성

실거래 8.25억 · 134㎡ · 26.10 30년 이상 412세대 7개동 · 최고 25층 우성건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

412세대7개동 · 최고 25층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡340135㎡~72

평형 타입101101.82㎡ · 60세대125125.32㎡ · 180세대134134.78㎡ · 100세대160160.14㎡ · 72세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.63대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 412세대
동·층: 7개동 · 25층
사용승인: 1994.03.30
총 주차면: 670면
지상·지하: 216면 · 454면
지하 비율: 68%

건물·대지

용적률: 184%
건폐율: 13.8%
대지면적: 33㎡
세대당 지분: 0.1㎡
관리면적: 77,560㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 자치관리
승강기: 12대
CCTV: 141대
전기차 충전: 15기

관리비

세대당 월: 32.2만원
공용관리비: 15.8만원
공용 ㎡당: 841원
개별사용료: 16.3만원
장기수선: 월 5.6만원
충당금 적립: 11.11억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 우성건설
시행: 우성건설

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 116%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균9.08억120㎡+ 구간 · 4건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

99㎡타입 1종7.3억26.07 · 15층8.7억22.03 · 8층타입별 5년 최고가8.7억101㎡

134㎡타입 2종8.25억26.10 · 19층10.5억22.04 · 10층타입별 5년 최고가10.5억125㎡9.2억134㎡

165㎡타입 1종10.8억26.07 · 16층12억24.11 · 8층타입별 5년 최고가12억160㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 148곳 · 15분 218곳

입시·보습15분 안 97곳

봄수학교습소교습소284m도보 5분
주엽해법영어수학학원학원284m도보 5분보습 · 정원 32명
리드앤톡영어교습소교습소297m도보 5분초등영어초급 · 정원 24명

외국어15분 안 12곳

시사어학원학원423m도보 7분실용외국어
킹스브릿지어학원학원467m도보 8분실용외국어 · 정원 322명
트윈클어학원학원495m도보 9분실용외국어

예체능15분 안 86곳

크리아트창의미술교습소교습소256m도보 4분미술 · 정원 4명
더첼로스튜디오(TheCelloStudio)음악교습소교습소284m도보 5분음악 · 정원 2명
일산콘서바토리음악학원학원284m도보 5분음악 · 정원 13명

독서실15분 안 5곳

잇올스파르타주엽관리형독서실학원383m도보 7분독서실 · 정원 210명
청담독서실학원506m도보 9분독서실 · 정원 304명
진짜공부독서실학원528m도보 9분독서실 · 정원 60명

기타15분 안 18곳

일산청솔학원학원340m도보 6분보습·논술·입시·진학상담지도 · 정원 5,410명
주엽간호학원학원388m도보 7분간호조무사 · 정원 242명
씨이오원격학원학원433m도보 8분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

12억2024.11.09 · 1901동 8층

135㎡ 초과 세대수

72세대17% 비중

최근 6개월 평균

9.08억4건 · 120㎡+ 구간

평당가

2,160만원전용 120㎡+ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

62%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 23건 · 134㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.10134㎡19층8.25억

26.09.04134㎡1905동11층8.85억

26.07.02125㎡5층8.4억

26.04.08125㎡1907동14층8.5억

25.09.20125㎡1908동13층직거래7.05억

25.07.04125㎡1901동15층10억

25.07.04125㎡15층취소10억

25.04.23125㎡1901동2층저층7.5억

24.06.17125㎡1903동14층9.45억

24.02.03134㎡1905동3층저층9.2억

23.12.27125㎡1903동9층최저7억

23.10.04125㎡1903동6층6억

23.09.01125㎡1901동15층9.6억

23.08.30125㎡1903동8층9.4억

23.08.21125㎡1903동8층8.8억

23.04.27125㎡1908동5층8.5억

23.04.03125㎡1908동4층8억

23.01.09125㎡1907동1층저층8.5억

22.09.06125㎡1층취소저층8.5억

22.04.08125㎡10층최고10.5억

22.03.07125㎡15층10.3억

22.02.14125㎡15층9.7억

22.01.15125㎡3층저층9.15억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
99㎡	2,320만+180만 +8%	8.7억−1.8억 −17%	6.95억−500만 −1%	-6.9%	—
134㎡타입 2종	2,140만기준	10.5억기준	7억기준	-2.9%	54%최근 1년
165㎡	2,230만+90만 +4%	12억+1.5억 +14%	10.8억+3.8억 +54%	-1.8%	—

5년 최고가: 10.5억
5년 최저가: 7억
1년 변동: -2.9%
전세 평균: 4.56억 260건
전세가율: 54%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

주엽강선마을14단지두산 237m · 792세대 · 1994년 평당 2,470만원84㎡ 기준 나란히 보기
문촌마을17단지신안 281m · 504세대 · 1994년 평당 2,100만원135㎡ 기준 나란히 보기
주엽강선마을15단지보성 289m · 604세대 · 1993년 평당 2,200만원74㎡ 기준 나란히 보기
문촌마을16단지뉴삼익 339m · 956세대 · 1994년 평당 2,380만원84㎡ 기준 나란히 보기
주엽강선마을17단지동성 346m · 476세대 · 1994년 평당 2,050만원84㎡ 기준 나란히 보기

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